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Preis

Panoramahaus mit Garten, Annehmlichkeiten und Blick auf die Bucht von Varna

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VERKAUFT
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Immobilientyp
Haus
(Villa)


Standort
m-t Sv. Nikola Viertel / Warna (Varna) / Bulgarien

Anzahl der Etagen
4

Keller
ja

Aufzug
Nein

Zimmer
8

Schlafzimmer
5

Badezimmer
4

Offene Parkplätze
2

Bedeckte Parkplätze
2

Garagen
1


Wohnfläche
573 m²

Grundstücksfläche
590 m²

Mehr Spezifikationen über die Immobilie

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Infopaket

Zustand
schl?sselfertig (m?bliert)

Ausstattung
Voll möbliert

Badezimmer
Gasboiler, Wanne, Duschkabine, Ausgestattetes Badezimmer

Boden
Parkettboden, Terrakottaboden

Entfernung
3km 11km

Letzte Aktualisierung
12.04.2023 t.

 
 

Entfernung zu
  • Stadtzentrum: 3km
  • Flughafen Varna (VAR): 11km
Ausblick
  • Meer
  • Meerbusen
  • Stadt
Bau
  • Stahlbetonbau
Heizung
  • Gasheizung
  • Klimaanlagen
  • Lokale Heizung
  • Offener Kamin
Klimaanlage
  • Inverter-Klimaanlagen
Administrative Information zum Angebot
GASVERSORGUNG, ELEKTRIZITÄT
  • Gas
  • Strom
WASSERVERSORGUNG
  • Sonde
  • Städtische Wasserversorgung und eigene Wasserversorgung
  • Wasser
  • Wasserversorgung
  • Ziehbrunnen
TYP DER GEMEINSCHAFTSRÄUME
  • Granit-Fliesen
  • Mit Latex gestrichene Wände
  • Terrakotta-Fliesen
FASSADE
  • Mineralischer Putz
  • Naturstein-Fassade
  • Vorgehängte Fassade
DACH
  • Dachdämmung
  • Flachdach
KANALISATION
  • Hauptdrainage
SANITÄR- UND HILFSANLAGEN
  • Abstellraum
  • Badezimmer mit Toilette
  • Balkons
  • Garage
  • Keller
  • Offener Parkplatz
DÄMMUNG UND INNENAUSBAU
  • Aluminium-Fenster und Türen
  • Gestrichene Wände
  • Granitboden
  • Interieur-Türen
  • Parkettboden
  • Terrakottaboden
  • Zweifachverlasung
AUSSTATTUNG UND AUSRÜSTUNG
  • Ölheizung
  • Ausgestattetes Badezimmer
  • Dunstabzugshaube
  • Duschkabine
  • Einbauküche
  • Elektroboiler
  • Fernseher
  • Gasboiler
  • Inneneinrichtung
  • Küchenherd
  • Kühlschrank
  • Klimaanlage
  • Spülmaschine
  • Telefon
  • Wanne
  • Waschmaschine
EXTRAS IM GEBÄUDE
  • Alarmanlage
HOF UND GARTEN
  • Blumengarten
  • Garten
  • Gut gepflegter Garten
  • Hecke
  • Metallzaun
  • Nebengebäude
  • Sommerküche
ZUGANG ZUR IMMOBILIE UND TELEKOMMUNIKATIONEN
  • Alarmanlage
  • Asphaltstraße
  • Internet
  • Kabelanschluss
  • Satellitenanschluss
  • Telefon
ANDERE
  • Nah zu Lebensmittelgeschäften
  • Von Eigentümern bewohnte Immobilie

Der Text wurde ins Deutsche mithilfe einer automatischen Software übersetzt und es ist möglich, dass er Ungenauigkeiten enthält. Sie können den Text in der originalen Sprache oder seine Übersetzung in andere Sprachen lesen: Der Text wurde automatisch übersetzt

Exklusive Immobilie mit Meerblick zum Verkauf in der Gegend von Sveti Nikola, Varna.

PANORAMA ZUR BUCHT VON VARNA

Wir präsentieren Ihnen ein geräumiges Haus in der Gegend von Sveti Nikola mit Panoramablick auf die Bucht von Varna. Das Anwesen besteht aus einem separaten Grundstück mit einer Fläche von 590 qm, auf dem sich ein Haus mit einer Fläche von 573 qm befindet.


Das Haus wurde 1995 erbaut und erstreckt sich über 4 Ebenen:
  • Die erste Ebene besteht aus einem geräumigen Wohnzimmer, einem Schlafzimmer, einer Küche, einem Korridor mit einer Treppe, einem Badezimmer, einer Toilette, einem Heizraum und einer Veranda. Die Gesamtfläche des Untergeschosses beträgt 195 qm.
  • Die zweite Ebene hat eine Fläche von 172 qm. und besteht aus einem geräumigen Wohnzimmer mit Kamin, Toilette, Flur mit Treppe, Panoramaterrasse und Garage für 2 Autos.
  • Die dritte Ebene erstreckt sich über 110 m² und besteht aus zwei Schlafzimmern, einem Korridor mit einer Treppe, einem Badezimmer, einer Toilette und einer Panoramaterrasse.
  • Auf der letzten vierten Ebene befinden sich ein separates Schlafzimmer, ein Flur, eine Küche und eine große Terrasse mit Panoramablick auf die Bucht von Varna. Die Fläche der letzten Ebene beträgt 96 qm.

Das Haus wurde vor 26 Jahren vom Eigentümer gebaut und ist gut gepflegt. Bei den Bau- und Veredelungsarbeiten wurden hochwertige Materialien verwendet.


Der Hof ist terrassenförmig angelegt und landschaftlich gestaltet. Zur Bewässerung wird eine eigene Wasserquelle verwendet. Es gibt ein Bewässerungssystem. Das Grundstück verfügt über Bohrungen und die gesamte Wasserversorgung in den Hydrophortanks erreicht 4 m3. Das Grundstück ist auch an die zentrale Wasserversorgung angeschlossen, da das von dort gelieferte Wasser durch ein Aufbereitungssystem fließt. Das Haus ist an die Kanalisation und Stromübertragung sowie an das Gasfernleitungsnetz angeschlossen.

Das Anwesen ist voll möbliert und einige der Zimmer sind neu eingerichtet. Die Badezimmer und Toiletten sind ausgestattet. Es wird eine Saunaausrüstung gekauft, die jedoch nicht installiert ist. Die Böden bestehen aus hochwertigem Eichenparkett und Granit, die Stufen aus massivem Eichenholz. Die Wände sind mit Latex gestrichen. Die Fenster bestehen aus einer Kombination von Holz und Aluminium und sind doppelt verglast. Die Fenster der Räume bestehen aus Holz und ihr äußerer Teil aus Aluminiumprofil. Die inneren Geländer bestehen aus massiver Eiche und die äußeren aus Metallprofilen. Zum Erhitzen von Gas und Öl sind Kessel installiert. Zusätzlich sind Klimaanlagen installiert.

Der Hof ist mit einem massiven Zaun eingezäunt

Auf seinem Territorium sind Obst- und Zierbäume gepflanzt sowie ein Blumengarten. Wenn Sie das Grundstück vergrößern möchten, besteht die Möglichkeit, ein benachbartes Grundstück von 1000 m² zu kaufen.

Der Zugang zum Grundstück erfolgt über eine Asphaltstraße.

GÜNSTIGE UMWELT

Das Gebiet ist mit Einfamilienhäusern und Eigentumswohnungen gebaut. Die Lage des Hauses ist im ruhigen Teil von St. Nicholas, abseits der Hauptstraßen. Die Entfernung zur Haltestelle der öffentlichen Verkehrsmittel beträgt 600 m. Käufer erhalten ein gut gebautes und gepflegtes Anwesen mit herrlichem Meerblick und sämtlicher Kommunikation, nur zwei Autominuten vom Zentrum von Varna entfernt!

Für weitere Informationen oder Anzeigen wenden Sie sich bitte an den für die Immobilie zuständigen Makler.
Besichtigungen
Wir können eine Besichtigung der Immobilie zu einer für Sie passenden Zeit vereinbaren. Bitte kontaktieren Sie den für dieses Angebot zuständigen Makler und teilen Sie ihm die von Ihnen gewünschte Uhrzeit mit.

Reservierung der Immobilie
Gegen eine nicht erstattete Anzahlung in Höhe von 2.000 Euro wird die Immobilie reserviert. Weitere Besichtigungen mit anderen Käufern finden nicht statt und Makler beginnt mit der Vorbereitung der Dokumente für den Abschluss des endgültigen Vertrags für Eigentumsübertragung. Bitte kontaktieren Sie den zuständigen Makler für mehr Information über den Kauf einer Immobilie und Zahlungsarten.

Zusatzleistungen und Kundendienst
Wir sind ein seriöses Unternehmen und werden nicht nur während des Kaufs, sondern auch danach bei Ihnen sein und Ihnen auf Ihren Wunsch zusätzliche Dienstleistungen anbieten, um die neu gekaufte Immobilie vollständig und nahtlos zu nutzen. Die Dienstleistungen, die wir anbieten können, umfassen die Erlangung einer Hypothekengenehmigung, eine Versicherung für bewegliche und unbewegliche Sachen, eine Lebensversicherung, eine Kranken- und Autoversicherung, Bau- und Reparaturaktivitäten, Möbel, Rechts- und Buchhaltungsdienstleistungen usw.
Bei uns können Sie nicht nur eine Immobilie mieten, sondern auch eine Reihe von Zusatzleistungen in Anspruch nehmen. Wir können Versicherungen für bewegliches und unbewegliches Vermögen, Lebensversicherungen, Kranken- und Kfz-Versicherungen, Bau- und Reparaturarbeiten, Möbel, Rechts- und Buchhaltungsdienstleistungen usw. anbieten.
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Standort
(ungefähr)

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