Ein kultiges Restaurant mit Garten in einem idealen Zentrum

Wir präsentieren ein emblematisches Restaurant mit Garten und langer Geschichte im idealen Zentrum von Sofia. Das Restaurant hat einen treuen und regelmäßigen Kundenstamm. In unmittelbarer Nähe befinden sich viele Regierungsbüros, Kulturzentren, Bürogebäude, Geschäfte, Universitäten und mehr. Die Lage des zentralen Hauptboulevards sorgt für einen konstanten Personenstrom. Das Restaurant wird von Kunden auf verschiedenen bulgarischen und internationalen Plattformen für Restaurants hoch bewertet. Es erfreut sich der Anwesenheit vieler Ausländer, für die der unbestrittene Vorteil die U-Bahnstation ist, die buchstäblich Meter vom Standort entfernt ist. Es ist auch mit einem Konzept für ein Parallelgeschäft mit Unterkunft und / oder einer deutschen Brauerei erhältlich. Das Restaurant wurde noch nie vermietet.

Das Anwesen befindet sich in einem gepflegten Nichtwohngebäude / nur Büros über dem Gelände /, einem Kulturdenkmal mit einem preußischen Gewölbe aus dem Jahr 1912. Es verfügt über 2 Ein- / Ausgänge. Ideale Teile der Erde werden ebenfalls übertragen. Die Küche ist vergast und das heiße Wasser kommt aus der Zentralheizung. Das gesamte Restaurant verfügt über Klimaanlage, Saug- und Drucklüftung sowie Musik in jedem Zimmer. Die Küche ist mit 3 Lüftungssystemen ausgestattet, davon 2 Saug- und 1 Auslasssystem.

Ein unbestreitbarer Vorteil ist der Garten im Freien / 180 qm / mit der Möglichkeit der Schließung und ganzjährigen Nutzung und bereits gebautes Heizsystem. Vorbereitung für die Außenküche. Bei einer monatlichen Miete von 500 BGN kann die Fläche des Gartens um weitere 190 qm vergrößert werden. mit einem bereits genehmigten Projekt und einem ausgestellten Visum. Der Garten verfügt über Markisen, schmiedeeiserne Geländer, Landschaftsgestaltung und spanische Klinkerpflaster mit fließendem Wasser für eine einfache Reinigung und Wartung.

Das Restaurant steht voll möbliert und ausgestattet zum Verkauf. Der authentische Stil ist vollständig erhalten mit Ziegeln, Elementen aus Holz und Eisen, Natursteinböden, verschiedenen Dekorationen und anderen Verbesserungen, die eine angenehme Atmosphäre schaffen und das Anwesen von allen anderen Restaurants in der Hauptstadt unterscheiden.

Mit seiner derzeitigen Verteilung verfügt das Restaurant über 100 Sitzplätze im Inneren, davon 40 in einem Saal / sehr gut für private Feiern geeignet / und 3 kleinere Säle. Der Bereich wird ergänzt durch eine Bar, 2 Toiletten für Kunden, Küche, Geschirrspüler, Ankleidezimmer und WC für Personal, Büro und Lagerung.
Ausstattung, Möbel und andere Verbesserungen: Küche - voll ausgestattet mit professioneller Ausstattung für heiße und kalte Küche; Geschirrspüler - professioneller Geschirrspüler; Verkabelung zum Aufgeben / Empfangen von Bestellungen mit einem automatischen System; WTO; zusätzliche Wärmedämmung des Bodens; Liebherr Weinkühlschränke, Biermaschinen, Eismaschine, Tische, Stühle, Sonnenschirme, Dekorationen, Accessoires und vieles mehr.

Dem zukünftigen Eigentümer werden alle offiziell genehmigten Projekte für Küche, Lüftungssystem, Gartenerweiterung, Top-Artikel aus dem aktuellen Menü und ein Konzept des kombinierten Geschäfts für kurzfristige Unterkünfte mit Unterkunft und Bier zur Verfügung gestellt.

Vorteile der Immobilie:

• ständiger Standort;
  
• einwandfreier Ruf der Website und der Marke;
  
• baute einen treuen Kundenstamm auf;
  
• Kulturdenkmal für Nichtwohngebäude;
  
• voll ausgestattet und möbliert;
  
• sehr gepflegter Garten.