Immobilien mit 360°-Videotour
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Anzahl der Etagen
8
Etage
2
Aufzug
ja
Schlafzimmer
2
Badezimmer
2
Fläche der Terrasse
3.86 m²
Balkone (Terrassen)
1
Keller
ja
Keller (Fläche)
2.41 m²
Gesamtfläche
109.22 m²
Wohnfläche
90.18 m²
Gemeinschaftsräume
19.04 m²
Terrasse
3.86 m²
Mit Akt 16
Mehr Spezifikationen über die Immobilie
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Infopaket
Zustand
BDS (auf Grundierung und Spachtelmasse)
Ausstattung
Heizung
Zentralheizung
Fenster
Kunststofffenster
Entfernung
1.5km
500m
Letzte Aktualisierung
07.03.2024 t.
Entfernung zu
- Stadtzentrum: 1.5km
- Haltestelle: 200m
- Schule: 200m
Ausblick
- Stadt
Bau
- Stahlbetonbau
- Ziegelwerk
Heizung
- Zentralheizung
Administrative Information zum Angebot
GASVERSORGUNG, ELEKTRIZITÄT
- Strom
WASSERVERSORGUNG
- Wasserversorgung
TYP DER GEMEINSCHAFTSRÄUME
- Granit-Fliesen
- Mit Latex gestrichene Wände
FASSADE
- Außendämmung
- Dekorative Fassadenelemente
- Hinterlüftete Fassade
AUFZÜGE
- Automatiktüren
- Luxuriöse Aufzüge
KANALISATION
- Hauptdrainage
SANITÄR- UND HILFSANLAGEN
- Balkons
- Parkplatz
- Tiefgarage
DÄMMUNG UND INNENAUSBAU
- Außendämmung
- Dreifachverlasung
- Kunststofffenster
- Panzerztür
- Spachteln und Estrich
EXTRAS IM GEBÄUDE
- Aufzug
- Luxuriöse Gemeinschaftsräume
HOF UND GARTEN
- Gut gepflegter Garten
ZUGANG ZUR IMMOBILIE UND TELEKOMMUNIKATIONEN
- Alarmanlage
- Asphaltstraße
- Innenverkabelung vom Audio- und Videosystem
- Internet
- Kabelanschluss
- Satellitenanschluss
- Telefon
ANDERE
- Wohngebäude
Der Text wurde ins Deutsche mithilfe einer automatischen Software übersetzt und es ist möglich, dass er Ungenauigkeiten enthält. Sie können den Text in der originalen Sprache oder seine Übersetzung in andere Sprachen lesen:
ORIGINAL: 
Wir bieten zum Verkauf eine Wohnung mit zwei Schlafzimmern in einem neuen Wohngebäude mit einer bevorzugten Lage in der Nähe des Vladimir Vazov Blvd. im Stadtteil Suhata Reka. Die Nachbarschaft wird von Familien mit Kindern und Jugendlichen aufgrund der gut ausgebauten Infrastruktur, der Nähe zur Innenstadt von Sofia und der bequemen öffentlichen Verkehrsmittel bevorzugt.
In der Nachbarschaft gibt es viele grüne Zwischenräume, die hauptsächlich mit Flieder und Linden bepflanzt sind. In der Nähe des Gebäudes befinden sich Supermärkte und Einkaufszentren, Markt, Kindergärten und Schulen, 18 DCC. In der Umgebung befinden sich der große Sportkomplex "Vivacom Arena - Georgi Asparuhov" und der komplett renovierte Park "Gerena".
Das Apartment mit zwei Schlafzimmern befindet sich im 4. Stock und hat eine Gesamtfläche von 109,22 m². (Nettofläche 90,18 m² + gemeinsame Teile 19,04 m²) plus Keller von 2,18 m²
Die Wohnung hat folgenden Grundriss:
• 2 Schlafzimmer;
• Wohnzimmer, Esszimmer, Küchenzeile;
• 2 Badezimmer;
• Korridor und Eingangshalle;
• Balkon.
Über das Gebäude
Das Gebäude ist in einem modernen Industriestil gestaltet und verfügt über ein Erdgeschoss, 3 Untergeschosse und 8 Wohnebenen. Im Untergeschoss wird eine komfortable Tiefgarage mit 142 Parkplätzen und Garagen gebaut. Im Erdgeschoss befinden sich Einzelhandelsflächen, Büros, Restaurants.
Das Gebäude hat eine U-Form mit 3 Eingängen und insgesamt 129 Häusern, hauptsächlich Apartments mit einem Schlafzimmer und zwei Schlafzimmern sowie 2 Apartments mit vier Schlafzimmern in der obersten Etage. Jede Wohnung hat ein Lagerhaus im Keller.
Es ist möglich, Wohnungen zu kombinieren, um größere Flächen zu erhalten.
Der Hof des Komplexes ist mit einer reichen Landschaft geadelt, die nur wenige Gebäude in der Nachbarschaft "Suha Reka" bieten können, mit einem Kinderspielplatz und Erholungsgebieten für die Bewohner.
Konstruktionsplan
Der Bau des Gebäudes begann im Dezember 2019, da die geplante Laufzeit für das Gesetz 14 der Mai 2021 und die Nutzungserlaubnis der Mai 2022 ist.
Es werden äußerst moderne Materialien und Technologien verwendet, die hohe Energiesparindikatoren für eine bessere Umwelt für ein gesundes Leben garantieren.
Für die Bau- und Investmentgesellschaft
Der Investor ist ein Bauunternehmen mit langer Tradition in der Branche und zahlreichen Baustellen im ganzen Land.
Allgemeine technische Parameter des Gebäudes
Konstruktion: Monolithischer Stahlbeton.
Außen- und Trennwände: Wienerberger Mehrkammer-Keramikziegel, Schallschutzwand aus Keramikmauerwerk - 12 cm Ziegel + 5 cm Watte + 8 cm Ziegel.
Fassade: Gemischte belüftete Fassade aus HPL-Platten und Mineralputz;
Tischlerei: Aluminium-Tischlerei in allen Gewerbegebieten und zentralen Foyers an den Eingängen im Erdgeschoss und 6-Kammer-PVC-Fenster "Salamander" mit Dreifachverglasung in den Wohngeschossen.
Eingangstüren: Gepanzert, feuerfest.
Innentüren: ohne installierte Innentüren
Sanitär: Wasserversorgung - Polypropylenrohre, Abwasser - PVC-Rohre.
El. Installation: Dreileiter, horizontale und vertikale Verkabelung mit installierter Wohnungsverkleidung.
Niedrigstrominstallationen: Eingebaute Verkabelung für Kabelfernsehen, Telefon, Internet, Sicherheitssystem sowie Installation von Klingel und Gegensprechanlage.
Heizungsinstallation: Zentralheizung - Wärmeversorgung mit Teilnehmerstation, eingebauter Sammelkasten - installierte Aluminiumheizkörper und Thermostatventile, gebaute Wege für Klimaanlagen.
Aufzug: Orona 3G 1015, elektrisch, schallisoliert, groß.
Gemeinsame Teile: Vollständig projektbezogen, zentrale Foyers an den Eingängen nach individuellem Designprojekt.
In der Nachbarschaft gibt es viele grüne Zwischenräume, die hauptsächlich mit Flieder und Linden bepflanzt sind. In der Nähe des Gebäudes befinden sich Supermärkte und Einkaufszentren, Markt, Kindergärten und Schulen, 18 DCC. In der Umgebung befinden sich der große Sportkomplex "Vivacom Arena - Georgi Asparuhov" und der komplett renovierte Park "Gerena".
Das Apartment mit zwei Schlafzimmern befindet sich im 4. Stock und hat eine Gesamtfläche von 109,22 m². (Nettofläche 90,18 m² + gemeinsame Teile 19,04 m²) plus Keller von 2,18 m²
Die Wohnung hat folgenden Grundriss:
• 2 Schlafzimmer;
• Wohnzimmer, Esszimmer, Küchenzeile;
• 2 Badezimmer;
• Korridor und Eingangshalle;
• Balkon.
Über das Gebäude
Das Gebäude ist in einem modernen Industriestil gestaltet und verfügt über ein Erdgeschoss, 3 Untergeschosse und 8 Wohnebenen. Im Untergeschoss wird eine komfortable Tiefgarage mit 142 Parkplätzen und Garagen gebaut. Im Erdgeschoss befinden sich Einzelhandelsflächen, Büros, Restaurants.
Das Gebäude hat eine U-Form mit 3 Eingängen und insgesamt 129 Häusern, hauptsächlich Apartments mit einem Schlafzimmer und zwei Schlafzimmern sowie 2 Apartments mit vier Schlafzimmern in der obersten Etage. Jede Wohnung hat ein Lagerhaus im Keller.
Es ist möglich, Wohnungen zu kombinieren, um größere Flächen zu erhalten.
Der Hof des Komplexes ist mit einer reichen Landschaft geadelt, die nur wenige Gebäude in der Nachbarschaft "Suha Reka" bieten können, mit einem Kinderspielplatz und Erholungsgebieten für die Bewohner.
Konstruktionsplan
Der Bau des Gebäudes begann im Dezember 2019, da die geplante Laufzeit für das Gesetz 14 der Mai 2021 und die Nutzungserlaubnis der Mai 2022 ist.
Es werden äußerst moderne Materialien und Technologien verwendet, die hohe Energiesparindikatoren für eine bessere Umwelt für ein gesundes Leben garantieren.
Für die Bau- und Investmentgesellschaft
Der Investor ist ein Bauunternehmen mit langer Tradition in der Branche und zahlreichen Baustellen im ganzen Land.
Allgemeine technische Parameter des Gebäudes
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Standort (ungefähr)
Auf der Karte ist der ungefähre Standort der Immobilie/des Wohnkomplexes mit roter Markierung angezeigt.
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