Zur Miete
langfristig
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Moderner Komplex aus Lager-, Büro- und Einzelhandelsflächen der Klasse A
Ungültiges Angebot
Ungültiges Angebot
Ungültiges Angebot
REF#NH-84932 / Logistikcenter / 7-mi 11-ti kilometar Viertel / Sofia (Sofia) / Sofia Bezirk / Bulgarien / Zur Miete Auf der Karte
Anzahl der Etagen
1
Etage
1
Gesamtfläche
1000 m²
Preis
Anfrage für mehr Information oder Besichtigung
Infopaket
Entfernung
Letzte Aktualisierung
11.08.2023 t.
Entfernung zu
- Stadtzentrum: 8.1km
- Flughafen Sofia (SOF): 6.5km
Ausblick
- Stadt
Administrative Information zum Angebot
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Wir bieten Ihnen einen neuen und modernen Komplex aus Lager-, Büro- und Einzelhandelsflächen der Klasse A, der für Investitionen der Klasse A zertifiziert ist.
Der Logistikkomplex befindet sich in der Gemeinde Elin Pelin im Bezirk Sofia. Er liegt an einem strategischen Ort - zwischen den Autobahnen Trakia (A1/E80) und Hemus (A2/E79) in der Nähe des Flughafens Sofia und der Ringstraße der Hauptstadt.
Über den Komplex
Er bietet separate Parkplätze, Rasenflächen, 2 eigene Umspannwerke mit einer Gesamtkapazität von 1600 kVA, reservierte Stromversorgung über ein zweites Umspannwerk, Wasserversorgung aus dem Wasserversorgungsnetz des Stadtgebiets sowie eine separate Wasserquelle, Kanalisation, aktive Kläranlage, 2 x 500 Kubikmeter Oberflächenwasser der Tank für die Sprinkler-Feuerlöschanlage, das optische Kabel und der Anschluss an das Gasfernleitungsnetz des Landes. Den Mietern stehen über 700 Parkplätze, ein Fast-Food-Restaurant mit einer Kapazität von 200 Sitzplätzen, eine Kaffeebar, ein Platz für Fahrer mit Badezimmern und Duschen, permanente Sicherheit und Videoüberwachung sowie eine 24-Stunden-Zugangskontrolle zur Verfügung.
Über das Gebäude
Das Gebäude ist ein wärmeisolierter Raum mit einer bebauten Fläche von 22.646,10 m² und einer Arbeitshöhe von 12,20 Metern über dem fertigen Boden. Dies ermöglicht die Lagerung von Paletten in sechs Reihen sowie die Aufteilung separater Lagerabschnitte mit einer Mindestfläche von 1.000 m². Die Belastung des speziellen Industriebodens beträgt 9 Tonnen, wodurch schwere Güter gelagert werden können. Die antistatische Endbeschichtung ermöglicht die nahtlose Lagerung von Elektronik, Lebensmitteln und anderen spezifischen Gütern, die eine geringe Staubverschmutzung erfordern. Das Gebäude hat eine erhöhte Wärmedämmung - Mineralwolleplatten mit einer Dicke von 150 mm.
Das Gebäude ist einstöckig mit teilweiser zweiter und dritter Ebene. Auf der ersten Ebene befinden sich Lagerräume, die durch Brandwände mit Feuerwiderstand (R) EI 120 und einer Dicke von 10 cm getrennt sind. Auf der ersten Zwischenebene +2,50 m / + 3,20 m befinden sich technische Räume. Auf einer Höhe von +7,00 m befinden sich Büros und Wohnräume in einem einseitigen Korridor, die im Teil der Treppenhäuser und Brandwände unterbrochen sind, wo die gebildeten Übergänge durch selbstschließende feuerfeste Türen EI90 geschützt sind. Für das gesamte Gebäude stehen insgesamt 15 Büros, 1 Büro für den Leiter und 7 Wohnräume für Männer und Frauen zur Verfügung.
Kontaktieren Sie uns bitte für Vereinbarung eines Besichtigungstermins und professionelle Beratung.
Besichtigungen
Wir können eine Besichtigung der Immobilie zu einer für Sie passenden Zeit vereinbaren. Bitte kontaktieren Sie den für dieses Angebot zuständigen Makler und teilen Sie ihm die von Ihnen gewünschte Uhrzeit mit.
Der Logistikkomplex befindet sich in der Gemeinde Elin Pelin im Bezirk Sofia. Er liegt an einem strategischen Ort - zwischen den Autobahnen Trakia (A1/E80) und Hemus (A2/E79) in der Nähe des Flughafens Sofia und der Ringstraße der Hauptstadt.
Über den Komplex
Er bietet separate Parkplätze, Rasenflächen, 2 eigene Umspannwerke mit einer Gesamtkapazität von 1600 kVA, reservierte Stromversorgung über ein zweites Umspannwerk, Wasserversorgung aus dem Wasserversorgungsnetz des Stadtgebiets sowie eine separate Wasserquelle, Kanalisation, aktive Kläranlage, 2 x 500 Kubikmeter Oberflächenwasser der Tank für die Sprinkler-Feuerlöschanlage, das optische Kabel und der Anschluss an das Gasfernleitungsnetz des Landes. Den Mietern stehen über 700 Parkplätze, ein Fast-Food-Restaurant mit einer Kapazität von 200 Sitzplätzen, eine Kaffeebar, ein Platz für Fahrer mit Badezimmern und Duschen, permanente Sicherheit und Videoüberwachung sowie eine 24-Stunden-Zugangskontrolle zur Verfügung.
Über das Gebäude
Das Gebäude ist ein wärmeisolierter Raum mit einer bebauten Fläche von 22.646,10 m² und einer Arbeitshöhe von 12,20 Metern über dem fertigen Boden. Dies ermöglicht die Lagerung von Paletten in sechs Reihen sowie die Aufteilung separater Lagerabschnitte mit einer Mindestfläche von 1.000 m². Die Belastung des speziellen Industriebodens beträgt 9 Tonnen, wodurch schwere Güter gelagert werden können. Die antistatische Endbeschichtung ermöglicht die nahtlose Lagerung von Elektronik, Lebensmitteln und anderen spezifischen Gütern, die eine geringe Staubverschmutzung erfordern. Das Gebäude hat eine erhöhte Wärmedämmung - Mineralwolleplatten mit einer Dicke von 150 mm.
Das Gebäude ist einstöckig mit teilweiser zweiter und dritter Ebene. Auf der ersten Ebene befinden sich Lagerräume, die durch Brandwände mit Feuerwiderstand (R) EI 120 und einer Dicke von 10 cm getrennt sind. Auf der ersten Zwischenebene +2,50 m / + 3,20 m befinden sich technische Räume. Auf einer Höhe von +7,00 m befinden sich Büros und Wohnräume in einem einseitigen Korridor, die im Teil der Treppenhäuser und Brandwände unterbrochen sind, wo die gebildeten Übergänge durch selbstschließende feuerfeste Türen EI90 geschützt sind. Für das gesamte Gebäude stehen insgesamt 15 Büros, 1 Büro für den Leiter und 7 Wohnräume für Männer und Frauen zur Verfügung.
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Standort
(ungefähr)
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