Anzahl der Etagen
5
Etage
1
Gesamtfläche
86.78 m²
Wohnfläche
77.32 m²
Gemeinschaftsräume
9.46 m²
Mehr Spezifikationen über die Immobilie
Anfrage für mehr Information oder Besichtigung
Entfernung zu
- Lift im Gebirge: 18km
- Flughafen Sofia (SOF): 12km
- Bahnhof: 3km
Ausblick
- Innenhof
Bau
- Ziegelwerk
Administrative Information zum Angebot
GASVERSORGUNG, ELEKTRIZITÄT
- Strom
WASSERVERSORGUNG
- Wasser
TYP DER GEMEINSCHAFTSRÄUME
- Granit-Fliesen
- Mit Latex gestrichene Wände
FASSADE
- Außendämmung
- Dekorative Fassadenelemente
AUFZÜGE
- Luxuriöse Aufzüge
DACH
- Flachdach
KANALISATION
- Hauptdrainage
SANITÄR- UND HILFSANLAGEN
- Badezimmer
- Badezimmer mit Toilette
- Balkon
- Balkons
- Garage
- Mögliches Parken an der Straße
- Parkplatz
- Stellplatz
- Tiefgarage
DÄMMUNG UND INNENAUSBAU
- Außendämmung
- Dreifachverlasung
- Kunststofffenster
- Massive Wände
- Spachteln und Estrich
- Ziegelwände
EXTRAS IM GEBÄUDE
- Aufzug
- Luxuriöse Gemeinschaftsräume
HOF UND GARTEN
- Garten
ZUGANG ZUR IMMOBILIE UND TELEKOMMUNIKATIONEN
- Alarmanlage
- Asphaltstraße
- Internet
- Kabelanschluss
- Satellitenanschluss
- Telefon
- WLAN
ANDERE
- Nah zu Lebensmittelgeschäften
- Nah zum Bahnhof
- Von Eigentümern bewohnte Immobilie
- Wohngebäude
Der Text wurde ins Deutsche mithilfe einer automatischen Software übersetzt und es ist möglich, dass er Ungenauigkeiten enthält. Sie können den Text in der originalen Sprache oder seine Übersetzung in andere Sprachen lesen:
Das Gebäude wird auf einem Grundstück in der Altstadt von Sofia in einem voll erschlossenen Gebiet mit vielen Kindergärten, Schulen, Geschäften, Markt-, U-Bahn-, Straßenbahn- und Buslinien errichtet. Das Gebiet ist landschaftlich gestaltet und mit schönen neuen Gebäuden in breiten Straßen gebaut. Die Umgebung ist mehr als komfortabel und bietet einen einfachen und schnellen Zugang zur U-Bahn-Station (450 m oder 4 bis 5 Minuten zu Fuß).
Das Büro befindet sich im Erdgeschoss zur Straße.
Gesamtfläche 66,78 m² (Nettofläche 57,32 m² + gemeinsame Teile 9,46 m²).
Es wird ein Badezimmer geben.
Über das Gebäude:
Die Wohnungen im Gebäude sind nur 17 mit vielen funktionalen Grundrissen. Garagen, Parkplätze und Keller sind ebenfalls vorhanden.
In den öffentlichen Bereichen werden hochwertige Granitfliesen verlegt und die Wände mit Latexfarbe gestrichen.
Gemeinsame Teile:
• Fertigstellung von öffentlichen Bereichen: Wände - Latex, Bodenbelag - Granit, Geländer - Edelstahl oder Aluminium;
• Gegensprechanlage;
• Luxusaufzug;
• Tischlerei: 5-Kammer mit Doppelverglasung, PVC;
• Alle Installationen.
Technische Spezifikation:
Dach:
• Mineralwolle auf Stahlbeton legen. Teller;
• Abdichtung verlegen - Schleier;
• Verlegen von Bitumenfliesen.
Fassade:
• Verlegen der Wärmedämmung aus EPS;
• Verlegen horizontaler Streifen Mineralwolle h = 20 cm
• Verlegen der Fassadenpolymerputzfarbe nach RAL PATAGONIA PT1;
• Mineralienmosaik im Keller - TIBET 2;
Keller:
• Verlegen der XPS-Wärmedämmung unter einem verstärkten Estrich;
Zahlungs Plan:
• Kaution von 2000 € bis 4000 € für die Reservierung von Immobilien;
• Erste Rate 30% des Immobilienpreises;
• Zweite Rate 30% des Immobilienpreises;
• Dritte Rate 30% des Immobilienpreises;
• Letzte Rate 10% des Immobilienpreises.
Finanzierung des Kaufs
Bankkredite werden von unserem Kreditzentrum SUPER CREDIT zu den niedrigsten Zinssätzen und abzugsfähigen Zinssätzen angeboten.
Renovierung von Häusern und schlüsselfertige Fertigstellung:
Wir bieten unseren Kunden, die in diesem Gebäude Häuser unter BDS gekauft haben, an, die von uns empfohlenen Dienstleistungen des spezialisierten Unternehmens für Reparaturen in Anspruch zu nehmen. Unsere Kunden erhalten einen Rabatt auf Reparaturpreise von bis zu 20%.
Möbel- und Innenausstattung:
Wir empfehlen unseren Kunden die Dienstleistungen des professionellen Unternehmens FURNISH.BG, mit dem wir seit über 10 Jahren zusammenarbeiten. Wir gewähren Rabatte auf die Preise für Innenarchitektur und Möbel bis zu 20%.
Wartung und Management:
Die Instandhaltung und Verwaltung des Gebäudes wird auf Antrag der Eigentümer organisiert, die unmittelbar nach der Inbetriebnahme des Gebäudes eine Hauptversammlung der Eigentumswohnung abhalten. Der Investor unterstützt die Eigentümer bei der Organisation der ersten Hauptversammlung.
Auf der Karte ist der ungefähre Standort der Immobilie/des Wohnkomplexes mit roter Markierung angezeigt.
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