Begrenzte Anzahl von Wohnungen in einem neuen Gebäude in Ovcha Kupel

Wir präsentieren ein neues Wohngebäude im Viertel Ovcha Kupel an der Kreuzung der Ljubljana Street und der Boryana Street.
Die Lage ist äußerst kommunikativ - in der Nähe der öffentlichen Verkehrsmittel - Busse 107, 103, 73, 260 und Straßenbahn 11 sowie eine im Bau befindliche U-Bahnstation.

In der Umgebung befinden sich - New Bulgarian University, Lebensmittelgeschäfte, Fantastico, Park, Mineralbad, Westbusbahnhof, Kindergärten, Schule, medizinisches Zentrum, Kurierdienste, Slavia-Stadion und Sportzentren.
Das Ovcha Kupel Viertel ist ein ruhiges Viertel mit viel Grün und einer wunderschönen Aussicht auf den nahe gelegenen Berg Vitosha. Gleichzeitig verfügt das Gebiet über eine hervorragende Infrastruktur und eine schnelle Anbindung an das Zentrum von Sofia, eine gute Voraussetzung für den Kauf zum Zweck der Investition und Vermietung.

Das Gebäude hat einen Keller und sechs Stockwerke über dem Boden.
Die Wohnungen sind nur 14 mit 1 Parkplatz für jede Wohnung. Im ersten Stock befindet sich ein Büro.

Auf der Etage befinden sich 3 Apartments - 2 mit zwei Schlafzimmern und 1 mit einem Schlafzimmer, während sich auf der obersten Etage 1 Apartment mit zwei Schlafzimmern und 1 Apartment mit zwei Schlafzimmern befinden. Die Wohnungen sind gemäß BDS zu vervollständigen.

Auf dem Hof gibt es 2 Parkplätze und eine Tiefgarage für 13 Autos, von denen einige in geschlossenen Garagenzellen getrennt sind und der Rest als Parkplätze dient.

Eigenschaften :
• Das Gebäude wird 4 Fassaden haben - Nordwesten, Südwesten, Nordosten und Südosten;
• LP - 246,70 m²;
• Gesamtfläche (oberirdisch mit 6 Stockwerken) - 1622 m²;
• Unterirdische Ebene - 476,10 m²;
• Gesamtfläche inkl. Keller - 2098,10 qm;
• H - 14,50 m;
• Bürogeschäft - 229 m² + Parkplatz;
• 9 Apartments mit zwei Schlafzimmern von 113 bis 120 m²;
• 5 Apartments mit einem Schlafzimmer von 74 bis 80 m²;
• 4 unterirdische Garagen;
• 9 Tiefgaragenplätze;
• 3 oberirdische Parkplätze;
• ein Concierge-Raum;
• gemeinsamer Stauraum für Fahrräder und Kinderwagen.

Baufristen:
• Baubeginn - Dezember 2019
• Gesetz 14 - Rohbau - Juni 2020.
• Gesetz 15 - Fertigstellung der Bauarbeiten - Dezember 2020.
• Gesetz 16 - Inbetriebnahme des Gebäudes - März 2021

Zahlungsmethoden:
• 10% Reservierungskaution - nach Unterzeichnung eines Vorvertrags;
• 10% - nach Eröffnung des Baustellengesetzes 2;
• 10% - nach Erreichen des Niveaus 0,00 Akt 3;
• 40% - nach dem Bau des gesamten Bauwerks / Rohbau / Gesetz 14;
• 20% - nach Abschluss des gesamten Baugesetzes 15;
• 10% - nach Inbetriebnahme des Baugesetzes 16.