Zwei-Zimmer-Wohnung zum Verkauf in Vitosha

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Immobilientyp
3-Raum-Neubau-Apartments

Standort
Vitosha Viertel / Sofia (Sofia) / Bulgarien
 

Anzahl der Etagen
5

Etage
3

Keller
ja

Aufzug
ja

Schlafzimmer
2

Badezimmer
1

 

Gesamtfläche
89.46 m²
Grundrisse

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Infopaket

Zustand
BDS (auf Grundierung und Spachtelmasse)

Ausstattung

Innere Wände
Innendämmung

Heizung
Klimaanlagen / Gasheizung / Wärmepumpe / Elektroheizgeräte (Heizlüfter, Heizkörper und weitere)

Entfernung
4km 15km

Letzte Aktualisierung
20.02.2021 t.

 
 

Entfernung zu
  • Stadtzentrum: 4km
  • Flughafen Sofia (SOF): 15km
  • Lebensmittelgeschäft: 500m
  • Haltestelle: 500m
  • Krankenhaus: 3km
Bau
  • Ziegelwerk
Heizung
  • Elektroheizgeräte (Heizlüfter, Heizkörper und weitere)
  • Gasheizung
  • Klimaanlagen
  • Wärmepumpe
Klimaanlage
  • Wärmepumpe
Administrative Information zum Angebot
GASVERSORGUNG, ELEKTRIZITÄT
  • Gas
  • Strom
WASSERVERSORGUNG
  • Wasserversorgung
TYP DER GEMEINSCHAFTSRÄUME
  • Dekorativer Putz
  • Mit Latex gestrichene Wände
  • Terrakotta-Fliesen
FASSADE
  • Außendämmung
  • Hinterlüftete Fassade
AUFZÜGE
  • Automatiktüren
  • Luxuriöse Aufzüge
DACH
  • Flachdach
KANALISATION
  • Hauptdrainage
  • Städtische Kanalisation
SANITÄR- UND HILFSANLAGEN
  • Abstellraum
  • Ankleide
  • Badezimmer
  • Badezimmer mit Toilette
  • Balkon
  • Balkons
  • Garage
  • Keller
  • Parkplatz
  • Stellplatz
  • Tiefgarage
  • Toilet
DÄMMUNG UND INNENAUSBAU
  • Aluminiumfenster
  • Außendämmung
  • Innendämmung
  • Spachteln und Estrich
EXTRAS IM GEBÄUDE
  • Aufzug
ZUGANG ZUR IMMOBILIE UND TELEKOMMUNIKATIONEN
  • Alarmanlage
  • Asphaltstraße
  • Internet
  • Kabelanschluss
  • Satellitenanschluss
  • Telefon
  • WLAN

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Wir präsentieren Ihnen einen Komplex mit einem Gatter, der aus 3 niedrigen Gebäuden besteht, in der Nähe des Simeonovsko Shose Blvd. Bis heute wurden zwei der drei Gebäude bereits fertiggestellt, und das dritte wird voraussichtlich im Herbst 1621 im Jahr 2021 fertiggestellt.

Das aktuelle Angebot gilt für ein Apartment mit zwei Schlafzimmern im dritten Stock und einer Gesamtfläche von 89,46 Quadratmetern sowie die folgende Verteilung: Eingangshalle, geräumiges Wohnzimmer mit Zugang zu einer Terrasse, zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer mit WC.

Das Gebäude verfügt über 4 Wohnebenen, im Untergeschoss befinden sich Garagen und auf der Ebene des Geländes stehen den Bewohnern ein Spielplatz und Grünflächen zur Verfügung. Es stehen verschiedene Arten von Apartments zur Verfügung, darunter eine private Gartenterrasse.

Die Konstruktion ist von extrem hoher Qualität, mit allen notwendigen Geräusch- und Wärmedämmungen, luxuriösen Teilen und dreifach verglasten Aluminiumfenstern.

Ort : Vitosha- Viertel , Studentski grad District, in der Nähe von Botschaften, Jagdpark, Zoo, G. Blvd. M. Dimitrov ”und Simeonovsko Shosse Blvd., UNWE und viele Geschäfte, Restaurants, Sportzentren, Lidl, Bill, Fantastico Einkaufsketten. In der Nähe der Simeonovsko Shose Road und der Ringstraße.

Die Instandhaltung des Komplexes wird organisiert, was € 0,58 pro Apartmentfläche und Monat entspricht. Verhandlungskonzessionen für die Veredelung von Materialien.

Zahlungsplan:
  • 10% bei Unterzeichnung des Vorvertrages.
  • 10% für Akt 14.
  • 10% für Akt 15.
  • 70% auf Akt 16.

    Der Preis für alle Wohnungen (außer ca. 111) beinhaltet einen Parkplatz und eine Fläche von 34,44 qm
    Die Verkäufe sind vorläufig, der Baubeginn ist für das Frühjahr geplant und derzeit gibt es eine Wohnung mit einem Reservierungsformular von 3000 €.

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    Standort
    (ungefähr)

    Auf der Karte ist der ungefähre Standort der Immobilie/des Wohnkomplexes mit roter Markierung angezeigt.

    Grundrisse

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    Architekturentwürfe und Verteilungen
    (PDF 0.15 MB)

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    Technische Spezifikationen

    Technische Merkmale des Gebäudes:

  • Nahtlose Stahlbetonkonstruktion;
  • Winerberger Mauerwerk;
  • Doppelwand mit Schalldämmung zwischen den Wohnungen;
  • Wärmedämmung in Gebäudekorridoren;
  • Leichte Raumhöhe 2,70 m;
  • Aluminiumfenster in Graphitfarbe mit Dreifachverglasung, mit Argongas, emissionsarmen Fenstern, Dampf- und Wasserstreifen;
  • Profil mit Schiebe- und Hubprofilhöhe 2, 50 m Zu den Terrassen im Wohnzimmer;
  • Flügelöffnung in beiden Achsen in den Schlafzimmern;
  • Möglichkeit zum Heizen von Strom, Gas oder Wärmepumpen - Rohrleitungen und Verkabelung zu jedem Raum für jede Heizungsart;
  • Italienische gepanzerte Außentür Dierre;
  • Fassadenkombination der Marke HPL Trespa mit mindestens 10 cm Dämmwolle und Mineralputz mit 15 cm Wolle;
  • Die Dachkonstruktion besteht aus wasserdichten, dampfisolierten und wärmeisolierten Stahlbetonplatten.
  • Orona Electric Elevator kann jedes Gebäude bedienen.
  • Garagentore, Feuermelder und Belüftung in der Garage;

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