Geschäft in einem emblematischen Gebäude am "Bulgaria " Blvd. Geeignet für jede Aktivität mit zwei Parkplätzen und einem Lagerhaus

Wir freuen uns, Ihnen mit der Auszeichnung „Gebäude des Jahres 2017“ eine Prämisse mit Ladenstatus im kultigsten Gebäude des Bulgaria Blvd., dem A3-Gebäude, präsentieren zu können. und der Publikumspreis 2017. Das Gebäude zeichnet sich durch ein modernes, beeindruckendes und einprägsames Erscheinungsbild aus. Die Lage bietet einen äußerst schnellen und bequemen Zugang sowohl zum zentralen Stadtgebiet als auch zum Verlassen der Stadt über die Ringstraße in Richtung der Autobahnen Hemus und Trakia sowie der Autobahn Lyulin.
Der Raum hat eine Gesamtfläche von 74,75 qm. und die bebaute Fläche von 64,53 qm, die Höhe des Raumes beträgt 4,22 m. Schaufenster mit Blick auf 8,92 qm und eine Höhe von 4,22 m eignet sich hervorragend für Werbung / Möglichkeit für Voll- oder Teilbranding und / oder Leuchtwerbung /.
Für die Bequemlichkeit der neuen Inhaber sind 2 PC auch vorhanden. Parkplätze und zusätzlicher Stauraum von 6,33 qm, gegen Aufpreis. Der Preis ist ohne Mehrwertsteuer.

Das Anwesen eignet sich für jede Art von Aktivität. Die Gegend ist sehr lebhaft und bietet aufgrund der Nähe zum Bulgaria Boulevard eine hervorragende Verkehrsanbindung, so dass Sie schnell und einfach in den zentralen Teil der Stadt gelangen. In Gehweite befinden sich das Business Center, Bürogebäude mit den notwendigen Dienstleistungen für ein reibungsloses Funktionieren Ihres Geschäftsbetriebs, viele Geschäfte, einschließlich der großen Mall Mall, des Billa-Supermarkts, des Jumbo-Hypermarkts und der Boutiquen, die die Konstanz garantieren menschlicher Fluss. In der Umgebung finden Sie auch Ärzte- und Fitnesszentren, Cafés, Restaurants, Bankbüros, Bushaltestellen (Bus und Straßenbahn) und vieles mehr.

Vorteile der Immobilie:

zentrale Lage mit sehr guter Verkehrsanbindung;

emblematisches Gebäude;

geeignetes Grundstück für verschiedene Aktivitäten;

2 Parkplätze und Lagerung.

Abschluss

1. Bodenbelag:

Fertigparkett aus Stahlbeton;

2. Wände:

Wände zwischen den einzelnen Eigenschaften - Mauerwerk 25 cm, Stahlbetonkonstruktion - Gipskartonplatte nach RIGIPS-System ohne latexbeschichtete Oberfläche;

Innenwände - aus RIGIPS-Trockenbauwand ohne Latexbeschichtung;

3. Decken:

vorgefertigte Betonplatte;

4. Badezimmer:

Decke - Stahlbetonplatte;

Wände - aus einer Struktur, die für die Montage von Gipskarton nach dem RIGIPS-System vorbereitet ist;

Bodenbewehrte Betonplatte;

5. Lager:

Decke - Stahlbetonplatte;

Wände - RIGIPS Gipskartonplatte ohne Latexbeschichtung;

Bodenbewehrte Betonplatte;

6. Heizung und Klimaanlage:

Eingebaute Rohrwege für Deckenklimaanlage - Kassettentyp im Gewerbegebiet. Lagerheizung und Sanitärraum mit elektrischen Konvektoren.

Separate Möglichkeit zur zusätzlichen Installation eines Gas-Brennwertkessels für die Heizung und die Warmwasserbereitung sowie von Ventilatorkonvektoren für die Deckenmontage - Kassettentyp.

7. Sanitär:

Die Rohrleitungen bestehen neben dem Stopfen aus Polypropylenrohren.

Die Messung der verbrauchten Wassermenge erfolgt mit Hilfe von Wasserzählern mit der Möglichkeit der Fernablesung.

8. Kanalisation:

8.1. Für den Hausgebrauch.
Die Kanalisation besteht aus vertikalen PVC-Rohren mit einer horizontalen Abweichung zu jeder einzelnen Eigenschaft, die mit einem "Stopfen" der vertikalen Leiste selbst endet.

8.2. Entwässerung von Klimaanlagen und Gaskesseln.
Eine Anlage zur Entwässerung von Klimaanlagen und Gaskesseln ist geplant. Der Anschluss an die Kanalisation des Gebäudes erfolgt über Siphons oder S-Anschlüsse. Dadurch wird verhindert, dass Klärgas in die Klimaanlagen und von dort in die Räumlichkeiten gelangt.

9. Beleuchtung und Strominstallation:

Alle Verbraucher werden von den entsprechenden SCHNEIDER ELECTRIC-Schalttafeln mit der erforderlichen Sicherheitsausrüstung versorgt. E-Mail Die Panels verfügen über einen Eingangs- und Ausgangsleistungsschalter. Für Stromkreise von Kontakten für allgemeine Bedürfnisse, Kontakte für technologische Geräte und Kontakte für Arbeitsplätze bietet es eine zusätzliche TSU (Fehlerstromschutz).

Die Beleuchtungsanlage wird mit Kabel in Wellrohren hinter Gipskartonwänden und an Halterungen an der Decke verlegt, und der Befehl erfolgt über Schlüssel von einem Ort aus;

Alle Kontakte der Prozessausrüstung sind in Wellrohren verlegt.

Schalter und Steckdosen der Serie ASFORA, SCHNEIDER ELECTRIC montiert;

Die Beleuchtung aller Räume entspricht den Funktionen, die sie ohne das letzte Element der Leuchte erfüllen.

10. Telefoninstallation, Antenneninstallation, Internet:

An bestimmten Stellen im Erdgeschoss des Gebäudes sind für die einzelnen Eingänge Schwachstromschränke installiert, aus denen jeweils eine Reihe von Kabeln gezogen wurden: Telefoninstallation, Antenneninstallation für Kabelfernsehen und strukturierte Verkabelung - Internet zu gebrauchten Kabeln der Kategorie Kat.5e.

11. Installation von SOT:

Kabel für die Installation von Sicherheitsalarmanlagen. Die Installation der Geräte erfolgt nach Abschluss eines Einzelvertrages durch die Sicherheitsfirma.