Neubau-Studio im Boutique-Gebäude im Zentrum von Sofia

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VERKAUFT
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Immobilientyp
1-Raum-Neubau-Apartments

Standort
Center Viertel / Sofia (Sofia) / Bulgarien

Anzahl der Etagen
5

Etage
5

Aufzug
ja

Badezimmer
1


Gesamtfläche
37.24 m²

Wohnfläche
30.40 m²

Gemeinschaftsräume
6.84 m²

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Infopaket

Zustand
BDS (auf Grundierung und Spachtelmasse)

Ausstattung

Fenster
Kunststofffenster

Entfernung
18km 12km

Letzte Aktualisierung
11.08.2020 t.

 
 

Entfernung zu
  • Lift im Gebirge: 18km
  • Flughafen Sofia (SOF): 12km
  • Bahnhof: 3km
Ausblick
  • Innenhof
  • Stadt
Bau
  • Ziegelwerk
Administrative Information zum Angebot
GASVERSORGUNG, ELEKTRIZITÄT
  • Strom
WASSERVERSORGUNG
  • Wasser
TYP DER GEMEINSCHAFTSRÄUME
  • Granit-Fliesen
  • Mit Latex gestrichene Wände
FASSADE
  • Außendämmung
  • Dekorative Fassadenelemente
AUFZÜGE
  • Luxuriöse Aufzüge
DACH
  • Flachdach
KANALISATION
  • Hauptdrainage
SANITÄR- UND HILFSANLAGEN
  • Badezimmer
  • Badezimmer mit Toilette
  • Balkon
  • Balkons
  • Garage
  • Mögliches Parken an der Straße
  • Parkplatz
  • Stellplatz
  • Tiefgarage
DÄMMUNG UND INNENAUSBAU
  • Außendämmung
  • Dreifachverlasung
  • Kunststofffenster
  • Massive Wände
  • Spachteln und Estrich
  • Ziegelwände
EXTRAS IM GEBÄUDE
  • Aufzug
  • Luxuriöse Gemeinschaftsräume
HOF UND GARTEN
  • Garten
ZUGANG ZUR IMMOBILIE UND TELEKOMMUNIKATIONEN
  • Alarmanlage
  • Asphaltstraße
  • Internet
  • Kabelanschluss
  • Satellitenanschluss
  • Telefon
  • WLAN
ANDERE
  • Nah zu Lebensmittelgeschäften
  • Nah zum Bahnhof
  • Von Eigentümern bewohnte Immobilie
  • Wohngebäude

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Zum Verkauf gelangt dieses Studio im neuen Boutique-Gebäude, das sich im Zentrum von Sofia befindet. Im Wohngebäude sind nur 17 Apartments mit funktionalen Aufteilungen vorgesehen. Garagen, Stellplätze und Keller werden auch angeboten.

Der Komplex befindet sich in Bauphase. Die geplante Fertigstellung des Gebäudes ist Mitte von 2020.

Das Studio hat eine Gesamtfläche 37.24 m² (Nettofläche 30.40 m²).
Die Wohnung befindet sich in der 5. Etage und hat die folgende Aufteilung:
• großer Raum;
• zusätzlicher kleiner Raum;
• Bad mit Toilette und Toilette;
• Entrée;
• Balkon.

Über das Gebäude:
Der Bau dieses luxuriösen Wohngebäudes befindet sich in Anfangsphase. Die gemeinschaftlichen Anteile verfügen über qualitative Granitböden und in Latex gestrichene Wände.

Wohnflächen:
In jeder Etage des fünfstöckigen Gebäudes befinden sich nur 3 Wohnungen, was das komfortable und ruhige Wohnumfeld gewährleistet. Jedes Apartment ist optimiert und bietet zahlreiche Annehmlichkeiten.
Für jede Wohnung ist ein Stellplatz und ein Keller vorgesehen. Der Erwerb eines Kellers ist obligatorisch.

Über die Umgebung:
Das Gebäude wird auf einem Grundstück im alten Zentrum von Sofia gebaut. Die Region ist sehr gut entwickelt und verfügt über Kindergärten, Schulen, Geschäfte, Markt, U-Bahn- und S-Bahn-Stationen sowie Bushaltestellen. Die Umgebung ist bepflanzt und verfügt nur über schöne Neubau-Gebäude an breiten Straßen. Das Wohnumfeld ist komfortabel und bietet einen schnellen und leichten Zugang zur U-Bahn-Station (450m oder 4-5 Minuten zu Fuß).

Weiteres:
• Gemeinschaftliche Anteile: Wände - Latex, Bodenbeläge - Granit, Geländer aus rostfreiem Stahl oder Aluminium;
• Gegensprechanlage;
• Luxuriöser Aufzug;
• Kunststofffenster mit 5-Kammer-System und Zweifachverglasung;
• Alle Installationen.

Technische Information:

Dach:
• Verlegung der mineralischen Watte auf Stahlbetonplatte;
• Verlegung der Hydroisolation;
• Verlegung der Dachziegel.
Fassade:
• Verlegung der Wärmedämmung EPS;
• Verlegung der horizontalen Streichen von mineralischer Watte h=20cm
• Verlegung des polymerischen Fassadenputzes Farbe- RAL PATAGONIA PT1;
• Mineralisches Mosaik – TIBET 2 ;

Souterrain:
• Verlegung der Wärmedämmung XPS;

Zahlungsweise:
• Reservierung in Höhe von 2.000 ˆ bis 4.000 ˆ;
• Erste Rate 30% vom Immobilienpreis;
• Zweite Rate 30% vom Immobilienpreis;
• Dritte Rate 30% vom Immobilienpreis;
• Letzte Rate 10% vom Immobilienpreis.


Renovierung der Wohnungen und schlüsselfertige Fertigstellung
Wir bieten unseren Kunden, die Wohnungen beim Fertigstellungsgrad – Ausbauhaus gekauft haben, die Dienstleistungen unserer spezialisierten Renovierungsgesellschaft an. Unsere Kunden bekommen einen Rabatt bis zu 20%.

Ausstattung und Interieur
Wir empfehlen unseren Kunden die Dienstleistungen der professionellen Gesellschaft FURNISH.BG, mit der wir seit mehr als 10 Jahren zusammen arbeiten. Wir gewährleisten einen Rabatt bis zu 20%.

Wartung und Verwaltung:
Die Wartung und Verwaltung des Gebäudes wird auf Wunsch der Eigentümer organisiert, die eine Versammlung der Eigentumswohnung nach Inbetriebnahme des Gebäudes durchführen werden. Der Bauträger wird die Eigentümer bei der Organisation der ersten Versammlung unterstützen.
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Standort
(ungefähr)

Auf der Karte ist der ungefähre Standort der Immobilie/des Wohnkomplexes mit roter Markierung angezeigt.

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