Designer-Apartment mit 2 Schlafzimmern in der luxuriösen Belle Époque Residence in Lozenets

Wir haben das Vergnügen, Ihnen dieses exquisite 3-Raum-Apartment im prestigeträchtigen Gebäude Belle Époque Beach Residence vorzustellen. Die Residenz liegt in erster Meereslinie des künstlerischen Badeorts Lozenets. Die Wohnung besticht mit ihrer Designer-Ausstattung. Die Immobilie ist im zweiten Stock des Hauptteils A, der über einen Aufzug verfügt und in dem sich die Rezeption und der Lobby-Bereich der Elite-Meeresresidenz befinden. Die Wohnung bietet einen herrlichen Blick auf den Pool und den Garten des Komplexes sowie das Meer und den Strand an. Das Apartment wurde von den Eigentümern nur 3 Saisons lang für private Nutzung als Ferienimmobilie genutzt und wurde nie vermietet.

Die Immobilie wird komplett möbliert und ausgestattet verkauft. Der Stellplatz Nr. 1 kann gegen eine zusätzliche Zahlung erworben werden. Er befindet sich auf dem überdachten Parkplatz im eingezäunten Bereich des Komplexes. Dieser Stellplatz ist der größte und breiteste Stellplatz, der etwa 1,5-mal größer als Standardparkplätze ist. Auf dem können ein großes Auto und ein Motorrad oder 2 kleine Autos geparkt werden. Der Preis des Stellplatzes beträgt 17.000 Euro.
Die Wohnung hat 3 m hohe Decken. Das Wohnzimmer und das Hauptschlafzimmer sind nach Osten und das Kinderzimmer ist nach Westen ausgerichtet, das Aussicht auf einen wunderschön angelegten Garten neben der Residenz hat.

Die Wohnung verfügt über 2 Schlafzimmer, ein Wohnzimmer mit Kochnische, ein Bad und ein WC, eine Terrasse mit Meerblick. Die Immobilie ist komplett möbliert und mit hochwertigen Geräten von renommierten Marken wie Bosch und Samsung ausgestattet. Das Interieur wurde von einem führenden Interieur-Designer aus der Hauptstadt entworfen. Alle Schrankmöbel und die Küche sind Sonderanfertigungen aus lackierten MDF-Fliesen in Kombination mit lackiertem MDF-Holzraster. Die Möbel und Betten sind von hochqualitativem Hersteller und mit hochwertigen Matratzen ausgestattet. Die Möbel sind mit Geschmack und dem Wunsch nach Repräsentativität und maximalem Komfort ausgewählt, was für eine Immobilie für private Nutzung typisch ist. Die Küche ist äußerst funktional, geräumig und verfügt über alle notwendigen Geräte, die zum vollständigen Zubereiten von hausgemachten Speisen erforderlich sind, darunter:

• Großfamilienkühlschrank (Bosch);
• Waschmaschine (Bosch);
• Keramische Kochfelder (Bosch);
• Dunstabzugshaube;
• Backofen (Bosch);
• Waschbecken - Blanco;
• Eingebaute Biomüllmühle in der Spüle;
• Toaster, Wasserkocher und Kaffeemaschine, alle von der Marke Saeco;
• Ausreichend Küchenarbeitsplatten;
• Geräumige Schränke und Utensilien aller Art.

Die Wohnzimmermöbel sind einfach, aber schön, funktional und komfortabel für die ganze Familie. Der Fernseher im Wohnzimmer is von Samsung. Die Fenster verfügen über dünne und dicke Vorhänge - "black out".
Im Hauptschlafzimmer gibt es ein großes Doppelbett von 180 x 200 cm mit einer hochwertigen Matratze von Happy Dreams, Designer-Nachtschränke und eine schöne Stehlampe sowie einen großen Kleiderschrank nach Maß. Die dünnen und dicken Vorhänge gewährleisten die absolute Verdunkelung des Raumes. Der Fernseher Samsung ist an der Wand installiert.
Das Kinderzimmer verfügt über ein Doppelbett (164 x 200 cm) sowie eine hochwertige Happy Dreams-Matratze, Designer-Nachttische und einen großen Kleiderschrank. Der Fernseher Samsung ist an der Wand installiert.
Der Flur hat einen großen Schuhschrank, einen Spiegel mit Kleiderbügeln und eine schöne Holzbank.
Die Terrasse ist groß genug und verfügt über Stühle und einen Rattantisch.
Der Boden in allen Zimmern sind aus Naturstein - Marmor und das Badezimmer ist eine Kombination aus Rosalia - Marmor, Tan Brown - Granit und dekorativem Putz. Der Balkonboden besteht aus natürlichen Tonfliesen. Die Wände werden vorgeschliffen und grundiert, dann in hellen Ockertönen mit hochwertiger Latexfarbe gestrichen. Die Wohnung hat auch eine gepanzerte Haustür in Übereinstimmung mit allen Wohnungen in der Residenz. Alle Türen in der Wohnung sind aus hochwertigem MDF.
Im Bau des Gebäudes wurden hochwertige Materialien eingesetzt, darunter sind alle Außen- und Trennwände mit schallisolierten Wienerberger Ziegeln. Diese Wände sind maschinell verputzt, gespachtelt und glatt geschliffen. Alle Wände der Wohnung sind aus Ziegeln gebaut. Es werden keine Gipsplatten außer an Orten mit Öffnungen verwendet. Die Aluminiumfenster der Wohnungen sind von Kristian Neiko gefertigt, die Fensterbänke sind aus Naturstein. Das Badezimmer ist von Grohe (eingebaute Struktur, Batterien und Dusche). Toilettensitz und Waschbecken - Roca / Ideal Standard, 120 l Boiler Ariston, der schnell erhitzend ist, elektrische Entlüftung. Im Badezimmer gibt es eine Glastrennwand. Zubehör ist eingebaut.
Jedes Zimmer der Wohnung ist mit hochwertigen Inverter-Klimaanlagen der bekannten Marke Daikin ausgestattet, die im Sommer kühlen und im Winter heizen (bis zu minus 20 Grad).
Jedes Zimmer verfügt über Internet- und Kabelanschlüsse, zu denen Fernseher und ein Router für drahtloses Internet verbunden sind.

Über das Gebäude
Die Residenz Belle Époque in Lozenets ist eines der schönsten und elegantesten Wohngebäude an der bulgarischen Schwarzmeerküste. Das Designprojekt wurde im klassischen französischen Stil mit vielen Verzierungen an der Fassade erbaut und ist von der Architektur der emblematischen Ferienorte an der Côte d'Azur in Nizza, Cannes und Saint-Tropez inspiriert. Die Idee, es zu bauen, wurde von der bemerkenswerten Eleganz und Lebensfreude beeinflusst, die das späte 18. und frühe 19. Jahrhundert kennzeichneten. "Belle Époque" oder "Good Time" ist eine Zeit blühender Kunst voller Schönheit, Sorglosigkeit und Pracht, die Nostalgie für eine wunderbare utopische Harmonie hinterlässt.
Jedes Ornament des Gebäudes, jedes kleine Detail trägt zur völligen Harmonie seines Aussehens bei: Die üppigen Gesimse, die exquisit geschwungenen schmiedeeisernen Geländer und das weiße Perlenmuster in Kombination mit der reichen Landschaftsgestaltung bringen die Bewohner in das verlorene Paradies der "guten Zeiten", das Romantik und Pracht, Luxus und Sorglosigkeit, Raffinesse und Schönheit vereint.

Belle Époque Beach Residence ist ein vierstöckiges Wohngebäude mit einer bebauten Fläche von 2.236 m² und verfügt über nur 36 Wohnungen, die in 3 Einheiten aufgeteilt sind. Im Umkreis des Gebäudes gibt es auch 14 Stellplätze. Die Residenz befindet sich in einem eingezäunten Bereich mit kontrolliertem Zugang nur für die Eigentümer und Gäste. Die Residenz wurde im Sommer 2016 fertiggestellt und befindet sich in erster Meereslinie zum schönen zentralen Sandstrand von Lozenets, unweit des malerischen felsigen Kaps von Ambelitz. In Nachbarschaft gibt es Restaurants am Strand, das Tarama Restaurant und die Camino Piano Beach Bar. Der zentrale Strand von Lozenets ist einer der 5 Strände, die zu Fuß erreichbar sind. Nicht weit von der Residenz entfernt befinden sich der kleine Mussel-Strand Mecha Dupka, der legendäre Strand Koral sowie die Strände Hacienda Beach und Oasis. Das Zentrum von Lozenets mit seinen berühmten Bars und Restaurants ist nur 10 Gehminuten entfernt und bequem vom Strand oder der Promenade aus zu erreichen.
Zu den Einrichtungen und Annehmlichkeiten des Gebäudes zählen ein großer Swimming-Pool mit Kinderbereich, Liegestühlen und Sonnenschirmen, eine Rezeption mit Rezeptionist in den Sommermonaten, ein Nachtwächter, ein repräsentativer Lounge- / Lobby-Bereich mit luxuriösem Interieur und Möbeln, ein Parkplatz, ein kontrollierter Zugang und ein angelegter Garten mit verschiedenen Pflanzen, einschließlich Palmen.

Verwaltung und Wartung
Professionelle Immobilienverwaltungsfirma, Teil der Gruppe der führenden Unternehmen der Branche PROPERTY MANAGEMENT BG, kümmert sich um die Verwaltung und Instandhaltung des Gebäudes und die Umgebung ganzjährig. Die obligatorische Gebühr beträgt 1,25 Euro / m² pro Monat und deckt alle Aktivitäten und Kosten im Zusammenhang mit der Wartung und Reinigung des Gebäudes, der Gemeinschaftsbereiche, des Swimming-Pools, des Parkplatzes, des Gartens und der Landschaftsgestaltung ab, einschließlich der Deckung der Kosten für und Wasser der Gemeinschaftsbereiche.

Vermietung
Die Eigentümer von Apartments, die sie vermieten möchten und Rendite aus ihrer Investition in Form von Mieten erzielen möchten, können die professionellen Dienstleistungen einer renommierten Vermietungsgesellschaft in Anspruch nehmen. Der hohe Standard und das Prestige der Residenz ermöglichen die Vermietung der Wohnungen zu höchstmöglichen Preisen, sowohl kurzfristig (nach Hotelprinzip) als auch nach dem Saisonprinzip (für den Sommer) oder langfristig (für mehr als 6 Monate). Abhängig von den Wünschen des Eigentümers kann der Betreiber flexible Vermietungsvarianten anbieten, einschließlich solcher, bei denen der Eigentümer sein Apartment nutzen kann, wann immer er möchte.

Kontaktieren Sie uns bitte für Vereinbarung eines Besichtigungstermins und professionelle Beratung.