Apartment mit einem Schlafzimmer in einem Boutique-Gebäude im Zentrum von Sofia

Wir präsentieren eine Wohnung mit einem Schlafzimmer in einem neuen Boutique-Wohngebäude im Zentrum von Sofia. Es werden nur 17 Wohnungen mit vielen funktionalen Grundrissen sein. Garagen, Parkplätze und Keller sind ebenfalls vorhanden.
Die Bauarbeiten haben begonnen und werden voraussichtlich Mitte 2020 abgeschlossen sein.

Das Apartment mit 1 Schlafzimmer hat eine Gesamtfläche von 69,20 m². (Nettofläche 56,95 m²).
Die Wohnung befindet sich im 1. Stock und hat folgende Aufteilung:
• Schlafzimmer;
• Wohnzimmer mit Küchenzeile und Essbereich;
• Badezimmer mit Toilette;
• Eingangshalle;
• Balkon.

Für das Gebäude:
Der Bau dieses Luxusgebäudes steckt derzeit in den Kinderschuhen.
In den Gemeinschaftsräumen werden hochwertige Granitfliesen verlegt und die Wände mit Latexfarbe gestrichen.

Wohnraum:
Auf jeder Etage des 5-stöckigen Gebäudes befinden sich nur 3 Apartments, die ein komfortables Wohnumfeld und eine ruhige, friedliche Atmosphäre bieten. Jede Wohnung ist perfekt optimiert und bietet maximale Ausstattung.
Für jedes Haus gibt es einen Parkplatz und Abstellraum (Keller). Für den Kauf sind Lagerhäuser erforderlich.

Für den Bereich:
Das Gebäude befindet sich auf einem Grundstück in der Altstadt von Sofia, in einem voll erschlossenen Gebiet mit vielen Kindergärten, Schulen, Geschäften, Märkten, U-Bahnen, Straßenbahnen und Bussen. Das Gebiet ist landschaftlich gestaltet und mit schönen neuen Gebäuden auf breiten Straßen gebaut. Das Wohnumfeld ist mehr als komfortabel, mit einfachem und schnellem Zugang zur U-Bahn-Station (450 Meter oder 4-5 Minuten zu Fuß).

Andere:
• Fertigstellung der gemeinsamen Teile: Wände - Latex, Bodenbelag - Granit, Geländer - Edelstahl oder Aluminium;
• Gegensprechanlage;
• Luxusaufzug;
• Tischlerei: 5-Kammer mit Doppelverglasung, PVC;
• Alle Installationen.

Technische Spezifikation:

Überdachung:
• Verlegen von Mineralwolle auf Stahlbeton. Platte;
• Abdichtung - Kalbfleisch;
• Verlegen von Bitumenfliesen.

Fassade:
• Verlegung der Wärmedämmung durch EPS;
• Horizontale Streifen aus Mineralwolle h = 20 cm verlegen
• Auftrag von Fassadenpolymerputzfarbe nach RAL PATAGONIA PT1;
• Grundmineralmosaik - TIBET 2;

Keller:
• XPS-Wärmedämmung unter verstärktem Putz;

Zahlungsplan:
• Kaution von 2000 € bis 4000 € für die Reservierung des Eigentums;
• Erste Rate von 30% des Immobilienpreises;
• Zweite Rate 30% des Immobilienpreises;
• Dritte Rate 30% des Immobilienpreises;
• Letzte Rate 10% des Preises der Immobilie.

Finanzierung des Kaufs
Bank Mortgage Lending wird von unserem SUPER CREDIT Credit Center zu den niedrigsten Zinssätzen und Eigenzinssätzen angeboten.

Wohnungsreparaturen und schlüsselfertige Fertigstellung:
Wir empfehlen unseren Kunden, die BDS-Wohnungen in diesem Gebäude gekauft haben, die Dienste des von uns empfohlenen Reparaturspezialisten in Anspruch zu nehmen. Unsere Kunden erhalten einen Rabatt von bis zu 20% auf Reparaturpreise.

Ausstattung und Interieurpaket:
Wir empfehlen unseren Kunden die Dienstleistungen des professionellen Unternehmens FURNISH.BG, mit dem wir seit über 10 Jahren zusammenarbeiten. Wir gewähren bis zu 20% Rabatt auf Preise und Einrichtungsgegenstände.

Wartung und Management:
Die Instandhaltung und Verwaltung des Gebäudes wird auf Wunsch der Eigentümer organisiert, die nach Inbetriebnahme des Gebäudes eine Generalversammlung der Eigentumswohnung abhalten. Der Investor unterstützt die Eigentümer bei der Organisation der ersten Hauptversammlung.