Reguliertes Grundstück mit Infrastruktur 7 km von Sonnenstrand entfernt

Wir bieten zum Verkauf geregeltes und Grundstück, auf dem Territorium der beliebten Wohn-Ferienanlage "Sunset Kosharitsa", gebaut 7 km von Sonnenstrand, in der Nähe des schönen und gut entwickelten Dorfes Kosharitsa, Gemeinde. Nessebar. Die Gegend ist berühmt für ihre Naturschönheiten, die das hügelige Gelände und die Wälder der letzten Hügel des Balkangebirges, die Meeresstrände und die Unterhaltungsmöglichkeiten der berühmten Badeorte von Sonnenstrand (7 km), Sv. Vlas (10 km) und Nessebar (15 km). Weitere Informationen über das Dorf Kosharitsa finden Sie weiter unten in der Beschreibung.

Das Grundstück wurde genehmigt und ist seit 2007 in Kraft. Der Plan sieht den Bau von Wohn- oder Hotelgebäuden mit überwiegend niedrigen Geschossen vor. Es ist ein unfertiger Teil von 3 Nachbargrundstücken mit einer Fläche von 3 333 qm. Die drei Grundstücke umfassen eine Gesamtfläche von 10.000 km 2, wobei die Hälfte des ersten Grundstücks bereits bebaut ist und die Hauptasphaltstraße abfällt. Es wurde das erste Gebäude aus geplanten 6 flachen Wohnhäusern im klassischen mediterranen Stil errichtet. Gründung des "Sunset Deluxe" -Projekts. Der Gesamtplan des Projekts ist im Fotomaterial dieses Angebots zu sehen. Die restlichen 8.000 m² des Grundstücks sind noch unbebaut und Gegenstand des hier beschriebenen Verkaufs. Auf Wunsch kann der Käufer das Projekt "Sunset Deluxe" fortsetzen oder ein neues Projekt nach eigenem Interesse durchführen. Das Gelände verfügt über alle notwendigen Infrastrukturen, inkl. Strom, Wasser, Kanalisation und Asphaltstraße.

Merkmale und städtebauliche Indikatoren des Grundstücks:
• Fläche: ca. 8000 m²
• Permanente Nutzung auf dem Territorium: Urbanisiert
• Status: zugeordnet zu "Cm" (überwiegend geringe Entwicklung)
• Maximale Höhe H = 10 m
• Dichte: 35%
• K-Intensität: 1,20
• Minimal angelegte Fläche: 50%
• Maximale bebaute Fläche über dem Boden: 9 600 qm

DER PREIS FÜR VERKAUF IST KEIN KOMMENTAR!

SONNENUNTERGANG KOSHARITSA KOMPLEXE INFORMATIONEN
Das Mini-Resort "Sunset Kosharitsa" liegt ca. 1 km westlich des Dorfes Kosharitsa und ist über eine schöne Asphaltstraße zu erreichen. Der Bau begann im Jahr 2004 und dauert bis heute an. Bisher wurden etwa 600 Wohnungen in insgesamt 10 Wohnungen mit mehreren Abschnitten gebaut - alle in Auftrag gegeben mit Act 16. Alle Wohnungen wurden an Käufer verschiedener Nationalitäten verkauft. Es gibt auch 7 große Swimmingpools sowie weitläufige Grünflächen, Parkplätze und vieles mehr. Gebaut und funktionsfähig sind die Rezeption am Eingang des Komplexes, das Innenrestaurant, das Außenbar-Restaurant, das Wellness- und Fitnesscenter, der Konferenzraum, das Geschäft und der Tennisplatz.
Der Komplex zieht Käufer von Ferienwohnungen und Villen sowie viele Touristen wegen seiner Vorteile an, wie zum Beispiel:
• Einzigartige Lage in der Natur, die Berg und Meer in einer ruhigen und friedlichen Atmosphäre verbindet;
• Nähe zu Wald- und Bergwegen, nur 40 Gehminuten vom Edelweiss 520 Meter entfernt, wo sich der malerische Fernsehturm „Sunny Beach“ befindet. Ab hier verläuft die Touristenstraße E-3 "Kom - Emine";
• Einfacher und schneller Zugang zum berühmten internationalen Ferienort Sonnenstrand (7 km) und den Ferienorten St. Vlas und Nessebar;
• Mehrere Morgen und Annehmlichkeiten in der Anlage, was sie zu einem großartigen Ort für einen Familienurlaub macht;
• In einer Höhe von mehr als 100 Metern über dem Meeresspiegel bietet sich ein atemberaubender Blick auf die gesamte Bucht von Sonnenstrand und Nessebar.

Um das Mini-Resort "Sunset Kosharitsa" sind 2 weitere separate, aber an das Resort angrenzende Elitezonen / Stadtteile entwickelt worden, nämlich:
• Sunset Villas, bestehend aus 15 einzeln stehenden Villen mit bebauten Straßen, zu denen bisher sieben luxuriöse Einfamilienvillen mit Swimmingpools gebaut wurden. Wir haben verfügbare Grundstücke in diesem Bereich des Komplexes, sehen Sie sie auf dieser Seite .
• Sunset Deluxe, angrenzend an das Mini-Resort, ein eigenständiges Viertel mit einer Fläche von 10 Dekaden, für das ein vorläufiger Entwurf für 6 Boutique-Gebäude in Flachbauweise (3 und 4 Stockwerke) mit jeweils eigenem Swimmingpool und Parkplätzen auf einem gemeinsamen eingezäunten Gelände vorbereitet wurde . Der jetzige Eigentümer hat bereits das erste Gebäude des Projekts gebaut und realisiert. Die Apartments sind vom Typ Studio, Apartments mit einem oder zwei Schlafzimmern und ausverkauft. Der potenzielle Käufer kann die anderen Gebäude errichten oder ein ganz neues Konzept für die Entwicklung des Territoriums entwerfen. Das konzeptionelle Design für das Viertel "Sunset Deluxe" ist in unserem Büro erhältlich. Auf Anfrage stellen wir es dem potenziellen Käufer zur Verfügung. Das Gelände, das Gegenstand des hier beschriebenen Verkaufs ist, befindet sich im Bereich "Sunset Deluxe".

Wohnferienanlage \ „Sunset Kosharitsa \“ und zwei benachbarte Zonen Elite \ „Sunset Villas \“ und \ „Sunset Deluxe \“ verwaltet und von einer professionellen Hausverwaltung gepflegt, Teil des Marktführers PROPERTYMANAGEMENT.BG . Die Wohnungen stehen zum Verkauf und werden von den Eigentümern bewohnt, da ein Teil von ihnen die Wohnungen saisonal mit Hilfe von Mietverwaltungsdiensten desselben Betreibers vermietet.

INFORMATIONEN ÜBER S.KOSHARITSA
Das berühmte Dorf Kosharitsa liegt auf 106 m am Fuße des Balkangebirges und gehört zum Verwaltungsbezirk der Gemeinde Nessebar. In den letzten Jahren hat es sich zu einem beliebten Urlaubsziel für Sommerferienhäuser in Form von Einfamilienhäusern, Mehrfamilienhäusern und ganzen Komplexen mit eigenem Territorium entwickelt. Das Dorf wird von vielen Ausländern aus der ganzen Welt sowie von vielen Bulgaren aus der Hauptstadt und dem Inland bevorzugt, die in den warmen Monaten des Jahres Kosharitsa als ihren Sommerhafen wählen. Die Vorteile des Dorfes sind seine Ruhe, Stille und einfache Lebensweise - ideale Faktoren für eine vollständige Erholung. Gleichzeitig sind die schönen Sandstrände von Sonnenstrand und das Resort mit unzähligen Unterhaltungsmöglichkeiten nur 7 km entfernt. Entfernung oder weniger als 10 Minuten mit dem Auto. Die ständige Bevölkerung beträgt ca. 1300 Personen. Kosharitsa bietet alle notwendigen Annehmlichkeiten für einen dauerhaften Aufenthalt oder ein saisonales Leben - mehrere gut sortierte Mini-Supermärkte für Speisen und Getränke sowie 5-6 Bars und Restaurants im Zentrum des Dorfes. Es gibt auch das Rathaus, die St. Ivan Rilski Grundschule und die St. Ivan Rilski Kirche. Dank der aktiven Arbeit des langjährigen Bürgermeisters des Dorfes wurden einige Hauptstraßen im Dorf renoviert und das Zentrum verfeinert. Verschiedene Projekte haben für Anwohner und Gäste großartige Annehmlichkeiten geschaffen, wie zum Beispiel der kombinierte Sportplatz mit Basketballkörben und Outdoor-Fitness auf dem Schulhof. Das Dorf ist lebendig und dynamisch, was auch von seinen ständigen Einwohnern unterstützt wird, von denen viele in nahe gelegenen internationalen Ferienorten arbeiten, die nur 7-10 km entfernt sind. Das Dorf Kosharitsa wird von einem Linienbus mit öffentlichen Verkehrsmitteln angeflogen, der täglich 15 Flüge mit dem größten bulgarischen Ferienort Sonnenstrand und dem Gemeindezentrum von Nessebar verbindet.