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Entfernung zu
- Lift im Gebirge: 700m
- Stadtzentrum: 700m
- Flughafen Sofia (SOF): 70km
Ausblick
- Gebirge
- Wald
Bau
- Stahlbetonbau
- Ziegelwerk
Heizung
- Gasheizung
Administrative Information zum Angebot
GASVERSORGUNG, ELEKTRIZITÄT
- Gas
- Strom
WASSERVERSORGUNG
- Wasserversorgung
TYP DER GEMEINSCHAFTSRÄUME
- Granit-Fliesen
AUFZÜGE
- Luxuriöse Aufzüge
KANALISATION
- Hauptdrainage
SANITÄR- UND HILFSANLAGEN
- Parkplatz
DÄMMUNG UND INNENAUSBAU
- Aluminium-Fenster und Türen
- Granitboden
- Interieur-Türen
- Laminatboden
- Mit Latex gestrichene Wände
AUSSTATTUNG UND AUSRÜSTUNG
- Ausgestattetes Badezimmer
- Duschkabine
EXTRAS IM GEBÄUDE
- Aufzug
- Gemeinschaftspool
- Geschlossener Komplex
- Luxuriöse Gemeinschaftsräume
- Pförtner
ZUGANG ZUR IMMOBILIE UND TELEKOMMUNIKATIONEN
- Alarmanlage
- Asphaltstraße
- Internet
- Telefon
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Der Kurort ist nur 50 km von der bulgarischen Hauptstadt Sofia entfernt. Die erste Station der Gondelbahn und das Zentrum von Borovets liegen in 700 m Entfernung. Sie sind in 10 Minuten zu Fuß vom Komplex erreichbar.
Verpassen Sie die Aktionspreise von 535 bis 695 ˆ/m² OHNE MWST nicht, die nur am Baubeginn gültig sind!
Der Bau der zweiten Phase des emblematischen Wohn- und Ferienkomplexes Borovets Gardens hat bereits begonnen. Unsere korporative Gruppe hat exklusive Masterrechte beim Werben und Verkaufen der Wohnungen in den neuen 3 Teilen des Komplexes.
Wir bieten Ihnen PROVISIONSFREIE Wohnungen DIREKT VOM BAUTRÄGER an.
Warum empfehlen wir Ihnen, eine Immobilie in diesem Komplex zu erwerben?
- Der einzige neu zu bauende Komplex in Borovets!
- Seltene Möglichkeit in eine neue und qualitative Wohnung in einem Gebäude zu investieren, das gemäß den letzten Bautechnologien des 21. Jahrhunderts projektiert wurde;
- Zahlreiche Annehmlichkeiten im Komplex wie beheizbarer Innenpool, Wellness-Bereich, Restaurant, zentrale Gasheizung und andere;
- Wunderschöne Lage inmitten eines Kieferwaldes neben dem Hauptweg direkt am Eingang des Kurorts. Der Komplex ist nur 700 m von der ersten Station der Gondelbahn und dem Zentrum des Kurorts entfernt, das eine Vielfalt an Freizeitangeboten, Kaufmöglichkeiten und Restaurants anbietet;
- Unvergleichbare Preise im ganzen Kurort;
- Unbeschränkte Möglichkeiten für ganzjährige kurzfristige und langfristige Vermietung gemäß einem von einer spezialisierten Vermietungsfirma vorläufig ausgefertigten Programm;
- Professionelles Gebäudemanagement bewirtschaftet das Gebäude und garantiert höchstens Wohnkomfort;
- Solider Bauträger mit einem tadellosen Ruf – eine der größten bulgarischen Bauholdings!
Zum Verkauf gelangen 186 Apartments von verschiedenen Typen - Studio, 2-Raum-Apartment (mit einem Schlafzimmer) und 3-Raum-Apartment (mit 2 Schlafzimmern). Die projektmäßige Wohnfläche variiert von 34 m² bis 132 m². Es ist möglich, Nachbarapartments für Kunden, die eine größere Wohnung suchen, vereint zu werden.
Die drei neuen Wohnteile haben die Abbreviaturen A, B und E und werden direkt neben den anderen bereits fertiggestellten Gebäuden gebaut, die seit 2009 funktionieren.
Der Komplex verfügt über einen beheizbaren Innenpool mit Maßen 25x12 m, einen großen Wellness-Bereich mit einer Fläche von 500 m², ein Restaurant, eine Lobby-Bar und einen Parkplatz.
Die Preise pro m² variieren von 535 bis 695 Euro ohne MwSt. Die schlüsselfertigen Wohnungen werden zum Preis von 24.000 ˆ bis 79.000 ˆ ohne MwSt. Sie verfügen über Bodenbeläge und ausgestattete Bäder.
Baufrist:
- Beginn: Mai 2019;
- Erhalt von der Bescheinigung 15: Dezember 2020 oder früher.
Technische Spezifikationen des Gebäudes:
- Sechsstöckiges Gebäude mit Stahlbeton-Konstruktion und Ziegelwänden;
- Aufzüge: Izamet;
- Bodenbeläge in den Gemeinschaftsräumen: Granit;
- Heizungsart: zentrale Gasheizung mit individuellen Heizungszählern.
Technische Spezifikationen der Apartments:
- Schlüsselfertig;
- Granitböden in den Fluren und Laminat in den Zimmern;
- Gespachtelte und mit Latex gestrichene Wände;
- Komplett ausgestattete Badezimmer mit Duschkabine;
- Mit Eingangstür und Interieur-Türen;
- Installierte Heizkörper und Heizungsrohre;
- Errichtete Schalter und Steckdosen.
Verwaltung des Komplexes:
- Gebäudemanagement: professionelle Firma, die Tochtergesellschaft vom Bauträger ist;
- Jährliche Wartungsgebühr: 10 Euro pro m² ohne MwSt.
Vermietung der Apartments:
Ein hoher Vermietungsgrad der Apartments wird ganzjährig erwartet.
Die kalkulierten jährlichen Mieteinnahmen der Wohnungen in diesem Komplex variieren von 5 bis 9%.
Alle Eigentümer, die ihre Wohnungen vermieten möchten, können die Dienstleistungen unserer Firma PropertyManagement.BG nutzen. Die Firma bietet die folgenden Vermietungsvarianten an::
- Kurzfristig - pro Übernachtung, es werden die Dienstleistungen von Airbnb, Booking.com und anderen Anbietern genutzt;
- Saisonvermietung – für den kompletten Sommer oder Winter. Die Miete muss im Voraus gezahlt werden. Die Nebenkosten werden vom Mieter übernommen;
- Langfristig - mindestens 6 Monate und Zahlung von der Festmiete seites Mieters und den Nebenkosten.
Kontaktieren Sie uns bitte für Vereinbarung eines Besichtigungstermins und professionelle Beratung.
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