Cherkovna Residenz

Konstruktion - monolithische Stahlbetonträger;

Fassaden:
• Belüftete Fassadenverkleidung - ETEM-Aluminiumverbundplatte, Typ Etalbond, zweifarbig;
• Klinker - Deutsche Klinker-Verkleidung, "Ardex" -Kleber und Fugenmörtel für die Verkleidung;
• Mineralischer Außenputz von Baumit, mit dem dazugehörigen Wärmedämmpaket 10 cm dick aus EPS, zweifarbig;

Flachdach (unbrauchbar) - Wärmedämmung - XPS (extrudiertes expandiertes Polystyrol), Dampfsperre, Estrich für Gefälle und Abdichtung, gefüllt mit zweilagigem Bitumenmaterial, Deckschicht mit Pulver.

Schräge Dachschindeln aus Polymerfolie, Wärmedämmung, OSB, belüfteter Hohlraum, Lamellen am Hang, Parodiffusmembran, Wärmedämmung Mineralwolle - 14 cm, Dampfsperre.

Vertikale Planung - vollständig durch Design abgeschlossen - Gartenbeleuchtung, Gassen, Landschaftsgestaltung, automatisiertes Bewässerungssystem.

Bodenbelag:
• Schalldämmender Zement in Schlafzimmern, Wohnräumen, Bädern, Bädern, Fluren, Fluren, Schränken - Typ "Schalldämmung für schwimmende Fußböden", ohne Endbeschichtung;

Wände:
• Ziegelaußenwände 25 cm "Wienerberger" Porotherm 25 N + F mit "zusätzlicher" Wärmedämmung von außen;
• Innenausbau - Maschinenatmungsputz "Röfix";
• Innenwände zwischen den Wohnungen - Backstein 25 cm "Wienerberger" Porotherm 25 N + F, Maschinenatmungspflaster "Röfix";
• Innere Trennwände in den Wohnungen - Ziegel 12 cm "Wienerberger" Porotherm12 N + F, Maschinenatmungsputz "Röfix";

Decken:
• Gipsspachtel mit Aluminiumecken an allen Außenecken (Option für abgehängte Gipskartondecke);

Badezimmer:
• Zementestrich mit Abdichtung auf Zementbasis;
• Wände - Kalk-Zement-Putz mit einer zementgebundenen Abdichtungsschicht von bis zu 30 cm Höhe;
• Decke - Kalkzementputz;

Balkone, Loggien und Terrassen - fertiggestellt, wasserdicht und mit Granitfliesen verkleidet, mit in architektonischen Details eingebauten Ganzglasgeländern aus gehärtetem Glas.

Tischlerei: PVC mit Fünfkammerprofil , folienfarben in Graphit, Doppelglasfenster - 32 mm, mit Öffnung nach architektonischem Entwurf. Die Outlets und Penthouse-Wohnungen auf den letzten beiden Terrassenböden haben ETEM-Aluminiumfenster, Wärmeschutz und Dreifachverglasung.

Türen:
• Eingangspanzertüren - 140 kg. - 'Porta Doors', Granitmodell mit Beschlägen, Dreikantschloss, Geldschloss, geheimer Patrone, Rüstung, Griff, Spion und CPL-Edelstahlgriff;
• keine Innentüren eingebaut (Sonderausstattung);

Gemeinsame Teile - vollendet:
• Treppen und Podeste - Bodenbelag - polierte Granitplatten, Geländer und Griff aus Aluminium, Wände - auf Putz gemalter Latex, Decken - auf Putz gemalter Latex, mit Innenbeleuchtung;
• Kap. Aufenthaltsräume und Korridore - Fußboden - polierte Granitplatten, Wände - Latex auf Gipskitt gemalt, abgehängte Decken mit Gipskartonplatten, Latex lackiert, mit Innenbeleuchtung;
• Postfächer;

Tiefgaragen:
• Bodenbeton;
• Wände - Mauerwerk aus Porenbeton, Kitt mit einer endgültigen Farbbeschichtung;
• Decken - Sichtbeton;
• feuerfeste Metalltüren mit EI-30 cm;
• Elektroteil - entsprechend dem Projekt ausgelegt;
• Eingangstür mit vertikaler Öffnung mit automatischem Antrieb, mit der Möglichkeit der mechanischen Öffnung;

Tiefgaragenplätze:
• Bodenbeton;
• Wände - sichtbarer Beton;
• Decken - Sichtbeton;
• Elektroteil - entsprechend dem Projekt ausgelegt;
• Kennzeichnung und Markierung jedes Parkplatzes - durch Design;
• Sektionaltore an beiden Einfahrtsrampen zur Einfahrt in die Tiefgarage mit individueller Fernbedienung.
Unterirdische Garagen lassen keine Gasfahrzeuge (Methangas) zu.

Keller:
• Zementestrich;
• Wände und Decke - Kalkzementputz;
• Elektroteil - entsprechend dem Projekt ausgelegt;
• Metalltür mit einem geheimen Schlüssel;

Sanitär:
• Die Warmwasserversorgung erfolgt zentral vom Keller;
• Vertikale Wasserrohre aus Polypropylenrohren mit Isolierung - Installation für kaltes, warmes und zirkulierendes Wasser;
• vertikale Abwasserkanäle aus Polypropylenrohren;
• Installation von warmem und kaltem Wasser in den Wänden der Sanitäranlagen von Polypropylenrohren;
• Abwasserinstallation in sanitären Einrichtungen von Rohren und Formstücken aus Polypropylen;
• Die Bodensiphons in den Sanitäreinheiten der Wohnungen sind DN50 mit seitlicher Entwässerung und 50 mm Wasserverschluss;
• Individuelle Wasserzähler für kaltes und warmes Wasser mit Fernablesung für jede Wohnung;
• Steckdosen für Spüle, Geschirrspüler, Waschmaschine, Küchenzeile und Schrank;
• Feuerpfeife in öffentlichen Bereichen;
• Feuerpatronen entlang der Korridore und der Tiefgarage;
• Eingebautes System aus Trichtern, Entwässerungsgittern und PVC-Rohren zur Entwässerung des gesamten Regenwassers auf Balkonen / Loggien und Terrassen.
• Installation für Klimaanlagenentwässerung, vollständig verborgen. Der Anschluss an die Kanalisation des Gebäudes erfolgt über Siphons oder S-Anschlüsse. Dadurch wird verhindert, dass Klärgas in die Klimaanlagen und damit in die Wohnräume gelangt.

HLK-Anlagen:
• Zentrale TPP - Teilnehmerstation;
• Verteilertafeln mit Wärmezählern im gemeinsamen Korridor, die direkten Zugang zur Messung der Wärmeenergie für den Wärmebedarf durch die Wärmeversorgungskollektoren bieten;
• Rohrleitung vom Bodenblech zu den Wohnungsverteilern aus Polyethylenrohr mit Aluminiumeinsatz, wärmeisoliert mit Wärmedämmung Typ "K-Flex" oder anderen mit ähnlichen Anzeigen;
• Stromleitungen zwischen den Wohnungsverteilern und den Heizkörpern aus Polyethylen mit Aluminiumeinsatz, die in einem Schutzwellrohr in den Bodenkitt eingelegt sind;
• Die Lüftung von Toilettenanlagen mit Axialventilatoren, feuchtigkeitsgeschützt, mit selbstschließendem Ventil, verhindert, dass Gerüche zurückkehren, wenn der Ventilator nicht läuft. Die Abluft befindet sich über dem Dach des Gebäudes (ohne Lieferung und Installation des Lüfters).
• Belüftung der Küchenkästen in den Wohnungen mittels Küchenhauben. Die Abluft befindet sich über dem Dach des Gebäudes (ohne Lieferung und Einbau eines Absorbers).
• Rohrverbindungen und Verkabelungen werden für die Installation und den Einbau von Split-Klimaanlagen (Wechselrichtertyp) in jedem Wohnzimmer (Wohn- oder Schlafzimmer) installiert (ohne Lieferung und Installation von Innen- und Außengeräten).

E-Mail Installationen:
• Elektrische Installation - abgeschlossen, gemäß den bulgarischen Normen abgeschlossen, mit Schaltern und Steckdosen, eingebautem Wohnungspanel mit automatischen Sicherungen und Fehlerstromschutz, Kabeln in Wellrohren verlegt;
• Es wird ein Videoüberwachungs- und Zugangskontrollsystem eingerichtet, das die Peripherie der Gebäude, den Durchgang zu den Hauseingängen und den Zugang zu den Kellerräumen über die Eingangsrampen abdeckt.
• Kontrollierter Zugang zu Garagenebenen;
• Lichtterminals;
• Leuchten für Gemeinschaftsräume und die Umgebung;
• Die Beleuchtung in öffentlichen Bereichen wird durch PIR und Schütz eingeschaltet.
• Bau der Installation für Kabelfernsehen, Internet;
• Verkabelung und Netzteil für Video-Gegensprechanlage mit der Möglichkeit, ein elektrisches Türschloss zu öffnen; Zugangskontrollsystem für Eingangstüren von Gebäuden;
• Die Gegensprechanlage umfasst eine Türsprechanlage mit Videoüberwachung in jeder Wohnung mit einer Verbindung zum Erdgeschoß mit Gegensprechlautsprecher und Türklingeln am Eingang. In das Headset ist ein Summer eingebaut. Es klingelt unterschiedlich, je nachdem, woher der Anruf kommt - von der Eingangstür des Komplexes oder von der Eingangstür der Wohnung;
• Küchenzeile mit allen notwendigen Anschlüssen - Steckdosen für Geschirrspüler, Kühlschrank, Kochplatten, Backofen und Absorber;

Blitzschutzanlage:
Zur Verhinderung von direkten und indirekten Blitzeinschlägen auf Wohngebäude sind Blitzschutzanlagen vorgesehen.

Erdungsinstallation:
Es wird installiert, um die Hochspannung zu begrenzen und zur Erde zu leiten
die große elektrische Ladung, die bei einem Blitzschlag auftreten kann oder
Schaltvorgänge im Energiesystem. Erdungssystem entfernt oder
begrenzt das Risiko einer Beschädigung der elektrischen Anlage und schützt so
Personen und Geräte vor gefährlichen Spannungen schützen.

Aufzüge - Aufzüge (elektromechanisch, ohne Maschinenraum) - ausgelegt für 8 Personen und Tragfähigkeit 630 kg, mit Anschlägen auf jeder Etage / inkl. unterirdische Ebenen /, zweiflügelige Teleskoptüren mit Schutz, Luxuskabine;

Externe Versorgung des Gebäudes mit Strom, Wasser, Abwasser und Anschluss an Toplofikatsiya Sofia EAD.

Der Komplex befindet sich in unmittelbarer Nähe der U-Bahn-Station Vladimir Vazov, die Teil der dritten U-Bahn-Station der Metropole ist. Diese Phase der Route wird voraussichtlich bis zum 31. August 2019 abgeschlossen sein. Die Hauptstadt, die Alexander-Newski-Kathedrale und die Universität von Sofia sind nur 5 Minuten mit dem Auto oder etwa 20 Minuten zu Fuß entfernt.