Modernes Büro der Klasse A neben dem Decathlon-Geschäft

Modernes Büro der Klasse A im Bürokomplex Panorama Sofia. Das Objekt befindet sich neben dem Decathlon-Geschäft. In unmittelbarer Nähe befinden sich das Einkaufszentrum Sofia Ring Mall und das Viertel Sofia Park. Die Anbindung an die Stadt ist optimal und schnell, da die Ringstraße in der Nähe verläuft. Das Gebäude ist neu und modern und verfügt über eine Nutzungsgenehmigung seit Dezember 2014.
Die Beheizung erfolgt über eine separate Daikin-Klimaanlage.

Der angegebene Mietpreis versteht sich ohne Mehrwertsteuer.

Die monatliche Wartungsgebühr beträgt 80 € und beinhaltet:
• Instandhaltung der Gemeinschaftsbereiche des Gebäudes
• Landschaftsgestaltung
• Videoüberwachung und Sicherheit

Zum Büro gehören drei Außenparkplätze, die jeweils 75 €/Monat zuzüglich Mehrwertsteuer kosten.

Das Zimmer befindet sich im Erdgeschoss eines von insgesamt sieben Zimmern in dem Gebäude. Die Ausrichtung ist Osten.
Das Objekt wurde nach einem individuellen Projekt in deutscher Qualität von „Lindner“ errichtet. Die Räumlichkeiten verfügen über eine großzügige Raumhöhe. Das Büro bietet eine hochwertige Ausstattung.
• Latexwände
• Doppelgeschoss
• Teppichboden
• PVC-Fenster und -Türen der Klasse A mit Sechs-Kammer-Profil, hergestellt in Deutschland:
-mit Dreifachverglasung (Doppelkammerverglasung) mit einer Dicke von mindestens 40 mm und Füllgas - Argon
-Die Gläser sind jeweils mindestens 4 mm dick.
• elektrische (Sicherheits-)Innenjalousien
• Sanitäranlagen aus Terrakotta und Fayence

Das Büro erstreckt sich günstig über zwei Etagen und bietet äußerst viel Platz, was zusätzliche interne Umgestaltungsmöglichkeiten ermöglicht. Es besteht aus:

Erste Ebene (105,37 m²) , lichte Höhe - 3,60 m:
• Vorraum
• ein großer Raum
• Besprechungsraum
• Kochnische
• Lager
• Toilette

Zweite Ebene (18,04 m²) , lichte Höhe -1,90 m:
• Büro

Die Räumlichkeiten werden möbliert und ausgestattet vermietet.

Das angebotene Büro befindet sich in einem hochmodernen Viertel Sofias, das sich in den letzten Jahren zu einem attraktiven Geschäftsviertel mit neu errichteten und bestehenden Business Centern wie dem Business Park Sofia entwickelt hat. Die Anbindung an das Stadtzentrum und die Randgebiete ist hervorragend; die Ringstraße und Bushaltestellen befinden sich in unmittelbarer Nähe.




Vermietung der Immobilie
Wenn Ihnen die Immobilie gefällt und Sie sich entscheiden, Wohnung zu mieten, verpflichten wir uns, ein Treffen mit dem Vermieter zu organisieren, bei dem wir einen Mietvertrag und ein Übergabeprotokoll für die Immobilie vorbereiten und zur Genehmigung einreichen, und von beiden Parteien unterschreiben lassen. Die übliche Praxis besteht darin, eine Miete für den ersten Monat im Voraus zu bezahlen. Bitte kontaktieren Sie den zuständigen Makler für mehr Information zum Mietverfahren für eine Immobilie zu erhalten.

Zusätzliche Dienstleistungen
Bei uns können Sie nicht nur eine Immobilie mieten, sondern auch eine Reihe von Zusatzleistungen in Anspruch nehmen. Wir können Versicherungen für bewegliches und unbewegliches Vermögen,
Lebensversicherungen, Kranken- und Kfz-Versicherungen, Bau- und Reparaturarbeiten, Möbel, Rechts- und Buchhaltungsdienstleistungen usw. anbieten.