Dreistöckiges Haus mit Hof und Garage in einer Nachbarschaft von Gabrovo

Wir freuen uns, Ihnen eine wunderbare städtische Immobilie im Herzen des Balkangebirges anbieten zu können. Wir präsentieren zum Verkauf ein massives dreistöckiges Haus mit einer Gesamtwohnfläche von 170 qm, gelegen in einem Hof von 452 qm. Die Liegenschaft befindet sich auf zwei Straßen (asphaltiert), in einem städtischen Gebiet, in einem regulierten Viertel von Gabrovo.

Die bestehenden Entwicklungen im Rahmen des Objektes sind:
Steinmauerzaun bis durchschnittlich ca. 0,40 m, Steinstützmauern mit Entwässerung, Stahlbetonpfählen und Metallnetzen bis 1,40 m, drei Ebenen des Grundstücks verbunden mit zwei Stein- und einer Stahlbetontreppe. Entwässerung an zwei Seiten des Hauses.

Das Haus ist auf drei Etagen, auf zwei Straßen gelegen - Steinfundamente im ersten Stock, Konstruktion - Holzbalken, alle Wände - Mauerwerk, alle Fenster - zweigeschossige Holzfenster, Stromversorgung, Kanalisation, Telefonleitung, Sicherheitssystem, neues vierstöckiges Dach mit Fliesen und Holzvertäfelungen, funktionierender Kamin über Fußböden, möbliert. Die Böden aller Räume des Hauses sind mit Holzböden, Wänden und Decken aus Kalkputz und weißem Latex ausgelegt. Bodenhöhe aller Räume - ca. 01,80m.

Eingang zum Grundstück von drei Seiten über zwei Straßen, einschließlich Durchgang unter dem dritten Stock des Hauses.
1. Erster / Erdgeschoss / Stock - ca. 27,90 qm mit separatem Eingang von der Straße, Innenbrunnen, Wänden und Decke - Kalkputz auf Steinmauerwerk (nach alter bulgarischer Technologie).
2. Zweiter Stock - ca. 71,50 qm, Übergangsküche und zwei Zimmer, Abstellraum, eine Toilette, zweite Toilette mit Bad (mit elektrischem Boiler0 mit einem Übergangsraum dazu, Kühlraum, separater Eingang von der Straße durch einen isolierten privaten Garten Der Boden führt durch eine geschlossene Halle zu einer offenen Terrasse mit einer Fläche von 51,20 Quadratmetern. Die Terrasse hat einen separaten kleinen Garten mit zwei Reben, außerhalb der angegebenen Fläche.
3. Dritter Stock: bebaute Fläche - ca. 71,50 qm, vier Zimmer, Eingangshalle, großer Einbauschrank, WC, Holzveranda, möglicher separater Eingang von der Straße, es gibt einen separaten Garten auf der gleichen Ebene.

Garage unter der Terrasse (auf einer Ebene mit dem Erdgeschoss) - ca. 15,00 qm, Wände - Steinmauerwerk, Decke - Stahlbeton. Plattenbelag.

Auf dem gleichen Grundstück befindet sich eine erste Platte für ein zweites Haus - bebaute Fläche von ca. 27,30 m² auf den Fundamenten (Wände im Erdgeschoss) - Steinmauerwerk mit einer Bodenhöhe von ca. 1,70 m., Untergrundplatten mit Entwässerung. Separater Eingang von der Straße und ein separater Innenhof auf zwei Ebenen - Garten, Parkplatz und ein separater Innenhof im Erdgeschoss. Steinboden auf dem Parkplatz und dem kleinen Hof.

Der Preis beinhaltet die folgenden Eigenschaften:
1. UPI im Stadtteil. Zufahrt über eine asphaltierte Straße, öffentliche Verkehrsmittel, technische Infrastruktur. Mit einer Gesamtgröße von 4103 qm
2. Ebenen: Zufahrt über eine asphaltierte Straße, öffentliche Verkehrsmittel, technische Infrastruktur. Mit einer Gesamtgröße von 7196 qm
3. Wiesen: Zufahrt über eine asphaltierte Straße, öffentliche Verkehrsmittel, technische Infrastruktur und Zufahrt über eine Fahrbahn mit einer Gesamtgröße von 3366 m².
4. Weide: 4 349 qm - Zufahrt über eine asphaltierte Straße, öffentliche Verkehrsmittel, technische Infrastruktur.
5. Laubwälder: 4 349 qm Zugang von einer asphaltierten Straße, Fluss, direkt in die Innenstadt.

Somit ist die landwirtschaftliche Nutzfläche der angebotenen Immobilie 38 012 qm groß und 4 555 qm groß. oder die gesamte Landfläche beträgt 42 567 qm.

Gabrovo liegt am Fuße des Balkangebirges. In der Nähe der Stadt befindet sich das Touristengebiet Uzana, in dem sich das geografische Zentrum Bulgariens befindet. Gabrovo ist leicht mit dem Auto oder Bus zu erreichen, da es an einer der wichtigsten Transbalkan-Straßen in der Nähe des Shipka-Passes liegt.