Immobilientyp
Neubau-Apartments
(1-Raum-Apartments, 2-Raum-Apartments)


Standort
На 2 км от пистите / Pamporowo (Pamporovo) / Bulgarien
 

Etage
10

Schlafzimmer
1

Badezimmer
1

 

die Flächen der Wohnungen
34.69 m² - 136 m²
Grundrisse

Preisliste
  26 000 – 78 500
408 €/m² – 1 016 €/m²

Provisionsfrei für den Käufer

PREISLISTE

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Ausstattung

Entfernung
75km

Letzte Aktualisierung
30.09.2019

 
 

Entfernung zu
  • Flughafen Plovdiv (PDV): 75km
Ausblick
  • Gebirge
Administrative Information zum Angebot

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Wir präsentieren einen Bergferienkomplex in einer der schönsten Gegenden des Skigebiets Pamporovo. Der Komplex liegt auf einem leicht erhöhten Gelände und bietet einen herrlichen Blick auf die Umgebung. Der Komplex befindet sich 2 km vom Hauptlift und den Hängen entfernt, die durch die Kiefernwälder zum Herzen des Resorts führen.

Die zweitgrößte Stadt Bulgariens, Plovdiv, mit seinem internationalen Flughafen ist nur eine Autostunde entfernt.
Der Komplex liegt 75 km von Plovdiv und 223 km von Sofia entfernt. Es gibt eine direkte Verbindung zu Chepelare und Smolyan sowie viele interessante Orte zu besuchen.

Der Komplex wurde für Käufer entworfen und gebaut, die ein gutes Angebot für den Kauf ihres eigenen Berggrundstücks suchen. Er bietet insgesamt 106 Apartments mit einer Gesamtfläche von 22 bis 102 m². Sie können zwischen Studios und Apartments mit einem Schlafzimmer wählen, die jeweils über ein möbliertes Badezimmer und einige über einen großen Balkon verfügen.
Erst jetzt werden die Preise im Vergleich zu den ursprünglich angekündigten drastisch gesenkt, und ausgezeichnete Immobilien können zu Preisen zwischen 500 und 600 Euro / m2 gekauft werden!

Der Komplex ist mit Gesetz 16 und Nutzungserlaubnis seit Dezember 2008 vollständig fertiggestellt.

Ausstattung des Komplexes:
• Empfang
• Restaurant und Lobbybar
• Innen- und Außenpools
• Solarium, Sauna und Whirlpool
• Schönheits- und Massagezentrum
• Fitnesscenter
• Verschiedene Geschäfte
• Internet und Business Center
• Arztpraxis
• Kindergarten

Dienstleistungen in der Anlage
• 24 Stunden Sicherheit
• Kabelfernsehen mit 24 Kanälen
• Transport zu den Skiliften
• 24-Stunden-Taxiservice
• Mietwagen
• Aufzugsabonnementkarten, Verleih von Ski- und Snowboardausrüstung und Skischule
• Verleih von DVD-Filmen
• Zimmerservice (Zimmerservice)
• Nassraum und Bügeln
• Skiraum
• Reinigung der Wohnung
• Sachversicherung

Freizeitaktivitäten
• Tennisplatz in der Nähe des Komplexes
• Fahrrad zu vermieten
• Reiten
• Schneemobil
• Organisation von Ausflügen in die Umgebung
• Organisation von Einzel- oder Gruppenbesuchen in Nachtclubs, Abendshows, Filmen und mehr.

Technische Spezifikation:
• Außenveredelung mit Beton und Naturstein; ein Dach mit gewellten Ziegeln
• Die Böden aller Terrassen werden mit spanischen Terrakottafliesen bedeckt
• Doppelverglasung mit UV-Filter
• Massive Holztüren für Außen und Innen
• Elektrische Zentralheizung (hochwertige französische Heizkörper)
• Spanische Terrakotta-Küchenböden
• Die Küche der Apartments mit zwei Schlafzimmern ist mit Schränken und einem eingebauten Herd, Kochplatten, Dunstabzugshaube und Kühlschrank mit Gefrierfach ausgestattet.
• Die Badezimmer haben ein Waschbecken und die Toiletten sind vollständig mit spanischen Fliesen ausgekleidet.
Der Komplex verfügt über ein öffentliches Gebäude, in dem sich ein Fitnessstudio und eine Sauna befinden.

VERWALTUNG UND WARTUNG DES KOMPLEXES
Der Investor bedient den Komplex und alle Einzelwohnungen. Das Personal des Komplexes ist ein Vollzeitpersonal, das sich um die Verwaltung, Wartung und den Betrieb des Komplexes kümmert. Die jährliche Wartungsgebühr beträgt EUR 12 pro m². und es beinhaltet:
• Pflege von öffentlichen Bereichen, Gärten und Schwimmbädern
• Wartungs-, Reinigungs- und Stromrechnungen für öffentliche Bereiche (Blockkorridore)
• 24-Stunden-Sicherheitsdienst und Parken
• Standardreparaturen bei normaler Nutzung des Komplexes
• 24-Stunden-Rezeption
• Beheizung von Gemeinschaftsräumen
• Tägliche Reinigung der öffentlichen Bereiche
• Materialien und Personal für öffentliche Toiletten, Schwimmbäder, Fitnessraum und Skiraum
• Zugang zum Restaurant, zur Lobbybar und zum Einkaufszentrum
• Wartung des Pools, der Sauna, des Fitnessraums und des Whirlpools
• Tägliche Pflege von Grünflächen
• Reinigung von Parkplätzen und Einfahrten
• Innen- und Außenbeleuchtung

VERMIETUNG
Der Komplex ist Teil der Luxuswohnungskette von APARTMENTS BULGARIA , die von der führenden bulgarischen Immobilienverwaltungsgesellschaft Property Management BG verwaltet wird . Als einer der Komplexe, die Teil der Kette sind, wird es weltweit von den führenden Skibetreibern in Bulgarien beworben und weist aufgrund seines hohen Standards eine hohe Beschäftigungsquote und einen hohen Mietpreis auf. Eigentümer, die an der Vermietung ihrer Immobilie interessiert sind, können einen Vertrag mit dem Unternehmen abschließen und Einnahmen aus der Vermietung ihrer Immobilie erhalten.

Die Apartments werden unmöbliert angeboten (einschließlich unmöblierter Küchen).
Käufer erhalten von unseren Furnish.BG- Partnern Möbelpakete (einschließlich allem, was zu vermieten / zu wohnen ist) zu einem Preis von rund 5.700 € für ein Apartment mit einem Schlafzimmer. Den Kunden werden verschiedene Einrichtungsoptionen angeboten. Wir empfehlen jedoch Käufern, die ihre Wohnungen mieten möchten, Möbel auszuwählen, die der genehmigten Innenausstattung entsprechen, und ein Standard-Einrichtungspaket zu einem angemessenen Preis zu bestellen Preis und ist ideal für die Anmietung einer Immobilie. Der Preis des Pakets beinhaltet alles, was für die sofortige Vermietung der Wohnung benötigt wird.

RESERVIERUNG DER WOHNUNG
Jedes Apartment in der Anlage kann sofort mit einer Anzahlung von 2000 Euro gebucht werden, die nicht erstattungsfähig ist. Der Auftraggeber unterzeichnet dann einen Vorvertrag mit der Baufirma. Die erste Rate (von der die Reservierungskaution abgezogen wird) wird zwischen 20 und 28 Tagen nach der Reservierung bezahlt.

ZAHLUNGSPLAN
- 2000 Euro Einzahlung auf das Konto des Bauherrn (nicht erstattbar)
- 50% / erste Rate / abzüglich der Anzahlung werden bei Unterzeichnung des Vorvertrags (innerhalb von 20-28 Tagen nach der Anzahlung) gezahlt.
- 50% (zweite Rate) sind bei Übertragung des Eigentums an der Immobilie zu zahlen

PREISE UND VERFÜGBARKEIT
Sie können die vollständige und aktuelle Liste der verfügbaren Apartments anzeigen und deren Preise finden.
Die Preise werden ständig aktualisiert. Die Preise sind endgültig, inklusive Mehrwertsteuer. Der volle Preis wird in den Eigentumsunterlagen erfasst. Die zusätzlichen Kosten, Notargebühren, lokalen Steuern und staatlichen Steuern betragen ca. 5% des Preises. Es gibt keine weiteren versteckten Kosten.
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Standort
(ungefähr)

Auf der Karte ist der ungefähre Standort der Immobilie/des Wohnkomplexes mit roter Markierung angezeigt.

Preisliste

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(Tabelle)

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