Robinson Beach

Robinson Beach ist ein wunderbarer Ort zum Entspannen in einer Bucht, eingebettet in das abgelegenste und attraktivste Reiseziel an der bulgarischen Schwarzmeerküste, die Elenite. Hier können Sie schöne und spektakuläre Ausblicke genießen. Der Komplex soll allen Bewohnern Eleganz und Luxus bieten. In der Anlage werden hochgradig personalisierte Dienstleistungen angeboten, und die Annehmlichkeiten des Resorts ergänzen das Bild vom perfekten Meerblick der Robinson Beach Apartments. Während die außergewöhnlichen Möglichkeiten und Privilegien, die sich in den Bemühungen um Eigentum und unvergleichlichen Luxus zeigen. Als Teil des fabelhaften Resorts Das Robinson Beach in Elenite liegt nur 40 km vom Flughafen Bourgas entfernt und in unmittelbarer Nähe zu anderen beliebten Badeorten in der Umgebung, wie Sveti Vlas, Sunny Beach und Nessebar, die praktisch miteinander verbunden sind. Der Komplex besteht aus vier separaten Häusern in G-Form mit sieben Wohneingängen, zwei oder drei Wohnungen pro Etage und insgesamt 106 Wohnungen mit einem oder zwei Schlafzimmern, die vollständig nach Süden ausgerichtet sind. Der Komplex ist fertiggestellt und verfügt über eine Nutzungsbescheinigung (Gesetz 16).

Einrichtungen und Dienstleistungen
Robinson Beach bietet die folgenden Annehmlichkeiten wie folgt:
• Empfang
• Restaurant und Bar am Strand
• Erwachsenenpool mit Kinderbereich und Loungebereich
• Fitnesscenter und Sauna
• Spielplatz
• Das Parken ist bewacht
• Landschaftsgarten
• Reinigung und Beleuchtung von öffentlichen Bereichen
• Videoüberwachung und Sicherheit
Die Einrichtungen können gegen eine geringe Gebühr genutzt werden.

Gebäude- und Wohnungsstandards:
Für das Gebäude:
Ziegelmauerwerk, Dach-, Wasser- und Wärmedämmung
Fassaden-, Wasser- und Wärmedämmung
Sanitär - PVC-Rohre, Wasserzähler installiert
Externe elektrische Installation und Ausrüstung
Interne Verkabelung, Platine montiert
Tischlerei - UPVC Doppelverglasung
Treppe - Terrakotta, Latexwände
Treppengeländer - Metall
Terrassen - Terrakotta, Metallgeländer
Für die Wohnungen:
Wände - Mauerwerk, Gipskartonplatten, Latex, MDF-Türen
Eingangshalle - Terrakotta, Latexwände
Bad / WC - Terrakottafliesen, Fayencewände, Duschbatterie, Topf, Waschbecken, Badewanne oder Dusche, Heizkessel
Wohnzimmer - Terrakotta, Wände - Latex (Klimaanlage, je nach Vertrag)
Terrakotta-Schlafzimmer, latexgestrichene Wände
Kochnische - Terrakotta, Latexwände. Die kostenlos eingerichtete Küche wird mit einem Zahlungsplan 2 zur Verfügung gestellt.
Telefon-, Kabel- und Internetinstallationen sind verfügbar. Die Wohnungen sind möbliert.

Wartungsgebühr
Die jährliche Wartungsgebühr beträgt 9 EUR pro m², inklusive Mehrwertsteuer, und deckt die Wartung des Hauses sowie die Wartung des Komplexes und der angrenzenden Einrichtungen ab. Diese Gebühr ist für alle Eigentümer in Robinson Beach obligatorisch.

Einrichtung, Hausverwaltung und Vermietung
Einrichtung, Hausverwaltung und Vermietung werden von Investoren angeboten.

Reservierung von Wohnungen
Jedes Apartment kann sofort mit einer nicht rückzahlbaren Anzahlung von EUR 1000 gebucht werden, die per Kreditkarte oder Überweisung auf das Bankkonto des Entwicklers eingezahlt wird. Die Anzahlung wird 30 Tage lang auf dem Grundstück geleistet, wenn der Vorvertrag unterzeichnet wird.

Zahlungsplan
- Kaution in Höhe von EUR 1000, nicht erstattbar
- 60% erste Rate (abzüglich der Anzahlung), zahlbar bei Unterzeichnung des vorläufigen Kaufvertrags (ca. 28 Tage nach Reservierung)
- 30% dritte Rate
- Vierte Rate von 10%, zahlbar bei Unterzeichnung einer Notarurkunde

Preise, Größen, Verfügbarkeit (ständig aktualisiert und gültig!)
Die Preise sind endgültig, inklusive Mehrwertsteuer, wobei der volle Wert in der Notarurkunde angegeben ist. Zusätzlich zu diesem Preis müssen Sie die Notargebühren, die Stempelsteuer und die lokale Steuer (ca. 4-6% des Kaufpreises) bezahlen.
Jeder Immobilienbesitzer in Bulgarien zahlt eine jährliche Immobiliensteuer und eine lokale Gemeindesteuer, deren Höhe von der Größe der Immobilie abhängt.

Robinson Beach Lageplan

Robinson Beach Lage