Industriefläche in Vidin

Aufgrund seiner strategischen Lage und Traditionen in der Branche bleibt Vidin eines der attraktivsten Gebiete in Bulgarien, um ein großes Unternehmen zu gründen. Hierfür gibt es mehrere Grundvoraussetzungen:

- Der Distrikt Vidin ist Bulgariens Tor zu Europa und der Welt. Im Norden bietet die Donau hervorragende Bedingungen für direkte Verbindungen mit Rumänien und anderen Ländern entlang der Donau. Mit dem Bau der Donaubrücke 2 im Jahr 2010 wird erwartet, dass sich die Region schneller entwickelt.
- Zwei europäische Korridore führen durch dieses Gebiet: Korridor Nr. 4 Budapest-Craiova-Sofia-Kulata-Thessaloniki und Korridor Nr. 7 entlang der Donau.
- Die Donaubrücke 2 zwischen Vidin und Calafat wird den Straßen- und Schienenverkehr kombinieren. Der Bau bedeutet ein größeres Investoreninteresse an der Region, was bereits eine Tatsache ist.

Zusätzlich zu den oben genannten Faktoren gehört dieses Grundstück zu den wenigen auf dem Markt, die Ihnen den Erfolg Ihrer geschäftlichen Aktivitäten garantieren.

Die strategische Lage des Grundstücks an der Hauptasphaltstraße am Eingang der Stadt ist unbestreitbar. Auf der einen Seite grenzt das Grundstück an eine Tankstelle, so dass Wasser-, Strom- und Telefonleitungen schnell und einfach erreichbar sind. Außer für industrielle Zwecke ist das Grundstück auch für Wohnzwecke geeignet, da es auf der anderen Seite an ein Wohngebiet grenzt. Eine weitere Idee für das Grundstück ist der Bau eines Einkaufszentrums.

Einige Fakten:
- Kapitalrendite: 9-11% pro Jahr
- Baukosten (in Sofia): ca. 480 EUR pro qm
- Projektkosten (Land, Land): 40 - 50 Mio. EUR
- Preis (pro abgeschlossenem Projekt): 90 - 100 Mio. EUR (Mall of Varna - 180 Mio. EUR!)
- Die Lage ist einer der wichtigsten Faktoren für den Erfolg eines Einkaufszentrums, und hier ist es!

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