Komfortable, möblierte Einzimmerwohnung in einem Neubau im Athener Stadtteil Nea Ionia.

Wir bieten Ihnen eine Einzimmerwohnung in einem neuen Wohngebäude in Nea Ionia, einem der sich rasant entwickelnden Viertel Athens, zum Kauf an. Das Projekt besticht durch ein modernes Architekturkonzept mit eleganten Linien, stilvollen Dekorationselementen und Liebe zum Detail.

Objektmerkmale
Die von uns ausgewählte Wohnung mit einer Gesamtfläche von 40,16 m² befindet sich im ersten Stock eines fünfstöckigen Gebäudes. Sie umfasst ein Wohnzimmer mit Küche und Essbereich, ein komfortables Schlafzimmer, ein Badezimmer mit WC und eine Terrasse. Zur Wohnung gehört außerdem ein 3,99 m² großer Abstellraum.

Das Projekt ist so konzipiert, dass es optimale natürliche Beleuchtung, funktionale Innenräume und moderne technische Systeme bietet und somit langfristigen Wohnkomfort gewährleistet. Die Wohnungen werden komplett möbliert und bezugsfertig übergeben und eignen sich daher hervorragend sowohl für die Eigennutzung als auch als Kapitalanlage mit Potenzial für langfristige oder kurzfristige Vermietungseinnahmen.

Das Gebäude verfügt über die Energieklasse A, und für Komfort zu jeder Jahreszeit sorgt eine Klimaanlage mit Heiz- und Kühlfunktion.

Standort
Nea Ionia I befindet sich im Stadtteil Nea Ionia, einem bei Einheimischen beliebten Viertel, das für seine ruhige und gemütliche Atmosphäre bekannt ist. Nur 150 Meter vom Gebäude entfernt liegt eine Metrostation, die eine schnelle und bequeme Anbindung an verschiedene Teile Athens bietet. Der nächste Supermarkt ist ebenfalls nur 150 Meter entfernt, und eine Apotheke finden Sie in nur 80 Metern Entfernung. Im Umkreis von 500 Metern befinden sich eine Bank, eine Bäckerei und viele weitere Einrichtungen, die den Alltag erleichtern.

Die Gegend bietet eine große Auswahl an Restaurants und Kneipen, in denen man sowohl traditionelle griechische Spezialitäten als auch internationale Küche genießen kann. Kleine, familiengeführte Tavernen und gemütliche Cafés verleihen dem Viertel ein charakteristisches, lokales Flair.

Der nächste Strand ist etwa 35 Autominuten entfernt, das Stadtzentrum etwa 30 Minuten. Der internationale Flughafen Athen ist in etwa 40 Autominuten zu erreichen und bietet Direktverbindungen zu zahlreichen europäischen und internationalen Zielen.

Warum Athen?
Athen ist eine jener Städte, die es schafft, unterschiedliche Lebensweisen an einem Ort zu vereinen. Geschichte ist hier allgegenwärtig – von antiken Monumenten und Museen bis hin zu den kleinen Gassen der Altstadt. Ein Spaziergang durch die Stadt wird oft zu einer Begegnung mit verschiedenen Epochen, die neben dem modernen urbanen Rhythmus existieren.

Einer der größten Vorteile der griechischen Hauptstadt ist ihre Nähe zum Meer. Neben den Küstenregionen Athens befinden sich in unmittelbarer Nähe mehrere Inseln, die in kurzer Zeit erreichbar sind. So bietet sich die Möglichkeit, dem Stadtleben auch nur für einen Tag zu entfliehen, ohne eine lange Reise in Kauf nehmen zu müssen. Auch das Klima ist ein Grund, warum viele Menschen Athen wählen. Über weite Teile des Jahres herrscht sonniges Wetter, was zu Aktivitäten im Freien einlädt – Spaziergänge, Treffen mit Freunden und Zeit am Meer gehören ganz selbstverständlich zum Alltag.

Die griechische Küche ist ein weiteres Markenzeichen der Stadt. Lokale Restaurants, Tavernen und Strandlokale bieten eine Vielfalt an frischen Meeresfrüchten, traditionellen Gerichten und Produkten, die fester Bestandteil der mediterranen Esskultur sind. Nicht zuletzt gibt es auch zahlreiche Freizeitmöglichkeiten. Ob kulturelle Veranstaltungen, Shopping, Spaziergänge an der Promenade, Museumsbesuche oder Kurztrips zu den nahegelegenen Inseln – die Stadt bietet für jeden Geschmack und Lebensstil das Richtige.

Es ist diese Kombination aus Geschichte, Meer, Klima und dynamischem urbanem Umfeld, die Athen zu einem Ort macht, der sowohl Touristen als auch Menschen anzieht, die sich entscheiden, länger zu bleiben.

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Besichtigungen
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Reservierung der Immobilie
Gegen eine nicht erstattete Anzahlung in Höhe von 2.000 Euro wird die Immobilie reserviert. Weitere Besichtigungen mit anderen Käufern finden nicht statt und Makler beginnt mit der Vorbereitung der Dokumente für den Abschluss des endgültigen Vertrags für Eigentumsübertragung. Bitte kontaktieren Sie den zuständigen Makler für mehr Information über den Kauf einer Immobilie und Zahlungsarten.

Zusatzleistungen und Kundendienst
Wir sind ein seriöses Unternehmen und werden nicht nur während des Kaufs, sondern auch danach bei Ihnen sein und Ihnen auf Ihren Wunsch zusätzliche Dienstleistungen anbieten, um die neu gekaufte Immobilie vollständig und nahtlos zu nutzen. Die Dienstleistungen, die wir anbieten können, umfassen die Erlangung einer Hypothekengenehmigung, eine Versicherung für bewegliche und unbewegliche Sachen, eine Lebensversicherung, eine Kranken- und Autoversicherung, Bau- und Reparaturaktivitäten, Möbel, Rechts- und Buchhaltungsdienstleistungen usw.
Bei uns können Sie nicht nur eine Immobilie mieten, sondern auch eine Reihe von Zusatzleistungen in Anspruch nehmen. Wir können Versicherungen für bewegliches und unbewegliches Vermögen, Lebensversicherungen, Kranken- und Kfz-Versicherungen, Bau- und Reparaturarbeiten, Möbel, Rechts- und Buchhaltungsdienstleistungen usw. anbieten.