Geräumige Zwei-Zimmer-Wohnung mit Garten in einem Neubau im Stadtteil "Manastirski Livadi"

Wir präsentieren eine exquisite Zweizimmerwohnung in einem Neubau in günstiger Lage im Stadtteil „Manastirski Livadi-Iztok“.

Eine Investition in eine sichere Zukunft – ein Zuhause, das alle Anforderungen eines modernen Lebensstils erfüllt.

Das Gebäude verfügt über sechs oberirdische Stockwerke und zwei unterirdische Stockwerke mit Garagen, Parkplätzen und Lagerräumen, die über eine bequeme Autorampe erreichbar sind. Die Lage eignet sich sowohl für den Eigenbedarf als auch für Investitionen – eine ruhige Gegend mit frischer Luft und herrlichem Blick auf Vitosha, in der Nähe von Schulen, Kindergärten, Geschäften und einem geplanten grünen Park und gleichzeitig mit hervorragender Verkehrsanbindung an alle wichtigen Punkte der Stadt.

Bauphasen:
• Voraussichtliche Baugenehmigung im November 2025.
• 2027 Erhalt von Act14;
• 2028 Erhalt des Gesetzes 15
• Ende 2028 Erhalt des Gesetzes 16.

Die Wohnung

Mit einer Fläche von 83,19 m², davon 15,65 m² Gemeinschaftsflächen und 67,54 m² reine Wohnfläche, bietet diese Wohnung ein hervorragend ausgewogenes Raumangebot. Im Erdgeschoss gelegen und nach Osten und Süden ausgerichtet, ist das Haus lichtdurchflutet und gemütlich und schafft so eine ideale Umgebung für einen komfortablen Alltag. Die Aufteilung umfasst ein geräumiges Wohnzimmer mit Küche und Esszimmer, zwei Schlafzimmer, zwei Terrassen, ein Badezimmer mit WC und einen Garten.

Die Wohnung wird schlüsselfertig nach bulgarischen Standards übergeben und ist mit hochwertigen 7-Kammer-PVC-REHAU-Fenstern mit Dreifachverglasung (Ganzjahres- und Niedrigemissionsglas) ausgestattet, die eine hervorragende Schall- und Wärmedämmung gewährleisten. Die Heizung erfolgt mit Gas und Strom und bietet zukünftigen Eigentümern Komfort und Flexibilität.

Die Konstruktion des Gebäudes ist monolithisch und weist eine hohe Erdbebensicherheit sowie eine zuverlässige Schall- und Wärmedämmung zwischen den Wohnungen auf. Das 10 cm dicke und hochwertige Wärmedämmsystem garantiert in Kombination mit der massiven Bauweise Energieeffizienz und optimale Heiz- und Kühlkosten zu jeder Jahreszeit.

Standard-Zahlungsschema:
• 30 % – Anzahlung bei Unterzeichnung eines Vorvertrags;
• 30 % des Gesetzes 14;
• 30 % des Gesetzes 15;
• 10 % auf Gesetz 16.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

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Zusätzliche Dienstleistungen

Als geschätzter Kunde unseres Unternehmens genießen Sie die Vorteile unseres erfahrenen Rechtsanwaltsteams völlig kostenlos. Darüber hinaus bieten wir umfassende Lösungen, darunter Gebäudeversicherungen, kostenlose Finanzberatung sowie günstige Finanzierungskonditionen. Unsere Dienstleistungen umfassen auch den Wiederverkauf, die Vermietung und die Hausverwaltung. Hochwertige Renovierungen und Möblierungen führen wir durch spezialisierte Unternehmen unserer Unternehmensgruppe durch, die unsere langjährigen professionellen Partner sind.
Besichtigungen
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Reservierung der Immobilie
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Zusatzleistungen und Kundendienst
Wir sind ein seriöses Unternehmen und werden nicht nur während des Kaufs, sondern auch danach bei Ihnen sein und Ihnen auf Ihren Wunsch zusätzliche Dienstleistungen anbieten, um die neu gekaufte Immobilie vollständig und nahtlos zu nutzen. Die Dienstleistungen, die wir anbieten können, umfassen die Erlangung einer Hypothekengenehmigung, eine Versicherung für bewegliche und unbewegliche Sachen, eine Lebensversicherung, eine Kranken- und Autoversicherung, Bau- und Reparaturaktivitäten, Möbel, Rechts- und Buchhaltungsdienstleistungen usw.
Bei uns können Sie nicht nur eine Immobilie mieten, sondern auch eine Reihe von Zusatzleistungen in Anspruch nehmen. Wir können Versicherungen für bewegliches und unbewegliches Vermögen, Lebensversicherungen, Kranken- und Kfz-Versicherungen, Bau- und Reparaturarbeiten, Möbel, Rechts- und Buchhaltungsdienstleistungen usw. anbieten.