Brandneues Büro zur Miete in einem modernen Gebäude der Klasse A, in der Nähe von „Boyana“

Wir präsentieren ein Büro zur Miete in einem modernen Bürogebäude der Klasse A in hervorragender Lage – mit Blick auf die Straße „Okolovrasten pat“.
Das Gebäude bietet 24-Stunden-Sicherheit, Videoüberwachung und kontrollierten Zugang, was allen Mietern ein hohes Maß an Sicherheit und Komfort garantiert. Der Zugang zum Gebäude ist sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln bequem – Bushaltestellen befinden sich in der Nähe.

Die Büroaufteilung umfasst:
• ein großer offener Raum, der flexible Möglichkeiten zur Organisation des Arbeitsbereichs bietet;
• ein separater Arbeitsraum;
• voll ausgestattete Küchenzeile;
• Serverraum;
• Badezimmer;
• Terrasse.
Das Büro kann je nach Bedarf des Mieters weiter unterteilt werden.

Das Büro ist brandneu, unmöbliert und technisch gut ausgestattet. Es verfügt über eine zentrale Klimaanlage und Heizung mit individuellen Reglern in jedem Raum. Es gibt zu öffnende Fenster, Computerverkabelung der Kategorie 6 über Bodentanks in einem Doppelboden sowie Glasfaserverbindungen mit mehreren Internetanbietern, die eine hohe Verbindungszuverlässigkeit gewährleisten.

Der Mietpreis beträgt 8 Euro pro Quadratmeter bei einer Gesamtfläche von 904 Quadratmetern, was einer monatlichen Grundmiete von 7.232 Euro entspricht. Hinzu kommt eine monatliche Wartungs- und Sicherheitsgebühr von 1,5 Euro pro Quadratmeter, also 1.356 Euro. Der monatliche Gesamtbetrag für Miete und Gebühren beträgt 8.588 Euro, zzgl. Mehrwertsteuer.

Parken
Hinter dem Gebäude stehen Parkplätze zur Verfügung. Jeder Parkplatz wird für 80 Euro pro Monat vermietet. Für die Mitarbeiter gibt es in unmittelbarer Nähe mehrere Restaurants, Cafés, Restaurants, ein Fitnesscenter sowie Verbrauchermärkte und andere Einzelhandelsgeschäfte.

Zusätzlich besteht bei Interesse die Möglichkeit zur Mitbenutzung eines Präsentationsraumes für eine monatliche Miete von 1.500 Euro.

Alle aufgeführten Preise verstehen sich zuzüglich Mehrwertsteuer.