Büro in hervorragender Lage im Bezirk Vitosha

Wir präsentieren Ihnen eine attraktive Immobilie mit einer Fläche von 120 m² zum Verkauf. Sie befindet sich im Erdgeschoss in einer der beliebtesten und sich am schnellsten entwickelnden Gegenden von Sofia – dem Stadtteil Vitosha. Sie vereint eine günstige Lage, repräsentative Sicht und flexible Innenaufteilung und eignet sich daher sowohl für Bürotätigkeiten als auch für verschiedene Geschäftsprojekte – Massage- oder Kosmetikstudio, Zahnarztpraxis, Sprach- oder Schulungszentrum.

Funktionalität und Verbreitung:

• Das Anwesen verfügt über intelligent geplante Räume und zwei separate Eingänge – für die Büro- und Wohnbereiche;
  
• Der Bürobereich umfasst einen großzügigen Empfangsbereich, zwei separate Räume und ein Badezimmer, was eine bequeme Organisation des Arbeitsablaufs ermöglicht;
  
• Der Wohnbereich bietet ein Zimmer, eine Küche und ein Bad mit WC – er kann als zusätzlicher Arbeitsplatz, als Ruhebereich oder in Kombination mit dem Bürobereich genutzt werden;
  
• Auf Wunsch kann die gesamte Immobilie in ein großes Büro mit fünf separaten Zimmern und zwei Bädern umgewandelt werden.
  

Jede Einheit ist mit einer hochwertigen Klimaanlage ausgestattet, die zu jeder Jahreszeit Komfort gewährleistet. Die Räume sind unmöbliert, verfügen jedoch über Küchenmodule, die an die Bedürfnisse des neuen Eigentümers angepasst werden können.

Vorteile:

• Ständige Videoüberwachung für Sicherheit und Seelenfrieden;
  
• Einfacher Zugang für Kunden und Lieferungen;
  
• Außenparkplatz mit Schranke – ein großer Komfort in der Gegend.
  

Standort
Das Vitosha-Viertel ist bekannt für sein Prestige, seine ruhige städtische Umgebung und seine gute Anbindung. Das Anwesen liegt nur wenige Meter von den wichtigsten Verkehrsadern – dem Okolovrasten Pat Blvd. und dem Simeonovsko Shose Blvd. – entfernt und bietet schnellen Zugang zu allen Punkten der Stadt. In der Nähe befinden sich Geschäfte, Restaurants, Universitäten und moderne Wohnkomplexe – eine Voraussetzung für ein reges Geschäftsleben und einen stetigen Zustrom potenzieller Kunden.

Der Preis versteht sich inklusive Mehrwertsteuer.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

Wenn Sie eine Besichtigung einer Immobilie Ihrer Wahl oder einen Besuch in einem unserer Büros vereinbaren möchten, kontaktieren Sie uns bitte. Um einen Termin für ein Treffen oder eine Besichtigung zu vereinbaren, rufen Sie die in der Anzeige angegebene Telefonnummer an oder senden Sie eine Anfrage per E-Mail. Unser Berater berät Sie gerne bei allen notwendigen Details und vereinbart einen passenden Termin für Sie.

Sie suchen die passende Immobilie für sich?

Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren und uns Ihre Wünsche und Bedürfnisse mitzuteilen. Unser Team führt eine gründliche Marktforschung durch, um Ihnen Immobilien anzubieten, die genau Ihren Kriterien entsprechen. Wir verfügen über ein außergewöhnliches Portfolio an hochwertigen und exklusiven Immobilien, die nur unseren Kunden zur Verfügung stehen. Um als Erster Informationen darüber zu erhalten, kontaktieren Sie uns.

Zusätzliche Dienstleistungen

Als geschätzter Kunde unseres Unternehmens genießen Sie die Vorteile unseres erfahrenen Rechtsanwaltsteams völlig kostenlos. Darüber hinaus bieten wir umfassende Lösungen, darunter Gebäudeversicherungen, kostenlose Finanzberatung sowie günstige Finanzierungskonditionen. Unsere Dienstleistungen umfassen auch den Wiederverkauf, die Vermietung und die Hausverwaltung. Hochwertige Renovierungen und Möblierungen führen wir durch spezialisierte Unternehmen unserer Unternehmensgruppe durch, die unsere langjährigen professionellen Partner sind.


Besichtigungen
Wir können eine Besichtigung der Immobilie zu einer für Sie passenden Zeit vereinbaren. Bitte kontaktieren Sie den für dieses Angebot zuständigen Makler und teilen Sie ihm die von Ihnen gewünschte Uhrzeit mit.

Reservierung der Immobilie
Gegen eine nicht erstattete Anzahlung in Höhe von 2.000 Euro wird die Immobilie reserviert. Weitere Besichtigungen mit anderen Käufern finden nicht statt und Makler beginnt mit der Vorbereitung der Dokumente für den Abschluss des endgültigen Vertrags für Eigentumsübertragung. Bitte kontaktieren Sie den zuständigen Makler für mehr Information über den Kauf einer Immobilie und Zahlungsarten.

Zusatzleistungen und Kundendienst
Wir sind ein seriöses Unternehmen und werden nicht nur während des Kaufs, sondern auch danach bei Ihnen sein und Ihnen auf Ihren Wunsch zusätzliche Dienstleistungen anbieten, um die neu gekaufte Immobilie vollständig und nahtlos zu nutzen. Die Dienstleistungen, die wir anbieten können, umfassen die Erlangung einer Hypothekengenehmigung, eine Versicherung für bewegliche und unbewegliche Sachen, eine Lebensversicherung, eine Kranken- und Autoversicherung, Bau- und Reparaturaktivitäten, Möbel, Rechts- und Buchhaltungsdienstleistungen usw.
Bei uns können Sie nicht nur eine Immobilie mieten, sondern auch eine Reihe von Zusatzleistungen in Anspruch nehmen. Wir können Versicherungen für bewegliches und unbewegliches Vermögen, Lebensversicherungen, Kranken- und Kfz-Versicherungen, Bau- und Reparaturarbeiten, Möbel, Rechts- und Buchhaltungsdienstleistungen usw. anbieten.