Doppelhaushälfte mit modernem Look, 100 m vom Strand von Ahtopol entfernt

Das von uns vorgestellte Haus ist Teil eines Komplexes von Küstenvillen in erster Linie des zentralen Strandes von Ahtopol. Das Projekt umfasst 24 Häuser mit modernem Design und unabhängigen Grundstücken ohne Instandhaltungsgebühren, mit angelegten Gärten und kontrolliertem Zugang.

Es gibt Akt 16.

Die Häuser befinden sich auf einem Grundstück mit einer Gesamtfläche von 8611 m², das sich über 20 Grundstücke und eine interne Straße erstreckt. Dank der natürlichen Erhebung des Geländes ist der Komplex terrassenförmig angelegt, und jedes Haus bietet einen unglaublichen Panoramablick auf das Meer.

Die Grundstücksgrößen reichen von 300 m² bis 573 m². Der Komplex verfügt über ein Bewässerungssystem mit Tropfbewässerung und Sprinklern für jedes Haus, mit individuellen elektronischen Programmierern.

Es werden drei Haustypen angeboten – A, B und C. Jedes Haus ist zweistöckig und verfügt über zwei oder drei Schlafzimmer. Die Gesamtfläche der Immobilien beträgt 104,10 m², 127,11 m² und 151,12 m². Zu jedem Haus gehören ein Parkplatz und ein Garten mit einer Fläche von 178 m² bis 364 m².

Die angebotene Immobilie ist vom Typ "A"

Häuser Typ „A“ sind zwei Häuser in einer UPI, in einer fertiggestellten Siedlung. Die bebaute Fläche umfasst nicht die geräumige Veranda mit Meerblick.

Die Gesamtfläche des Grundstücks, auf dem sich das angebotene Stadthaus befindet, beträgt 449 m².

Häuser vom Typ „A“ haben im ersten Stock ein großes Wohnzimmer mit Küchenzeile und Essbereich, ein Badezimmer mit WC, eine Treppe und eine Veranda. Im zweiten Stock befinden sich zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer mit WC, eine Waschküche, eine Treppe, ein Flur und eine Terrasse mit Granitfliesen.

Die Immobilie wird schlüsselfertig verkauft. Verschiedene Ausstattungsvarianten sind möglich.

Hochwertige Konstruktion:
• Stahlbetontragwerk, die lichte Raumhöhe beträgt im 1. OG 2,75 m, im 2. OG 2,46 m.
• Alle Fundamente sind mit flüssiger Abdichtung in zwei Schichten abgedichtet;
• Fassadenwände – Porotherm-Mauerwerk, 25 cm dick, und EPS-Außenwärmedämmung – 10 cm;
• Innen – Vorwandverkleidung aus Knauf Gipskartonplatten und Gipsspachtelmasse;
• Innere Trennwände – Porotherm-Mauerwerk, 12 cm dick, bekleidet mit einer Vorwandverkleidung aus Knauf-Gipskartonplatten und Gipsputz;
• Flaches Stahlbetondach mit selbstklebender Dampfsperre, Wärmedämmung aus XPS 20 cm, zwei Schichten Abdichtung – Starpol Plus 4 mm und eine Deckschicht aus Starpol Plus Mineral P 5 kg;
• Fünfkammer-PVC-Profilink-Tischlerei mit einem wasserabweisenden Sechskammer-Flügel, Siegenia-Beschläge – Deutschland, Doppelverglasung 24 mm B/4 Jahreszeiten, angepasst an den Standort und die thermischen Eigenschaften des Projekts, Farbe – Anthrazit;
• Wärmedämmung – gemäß den wärmetechnischen Berechnungen für Fassadenwände EPS – 10 cm, Saint-Gobain – Weber Isover;
• Verkleidung aus Thermopaneelen mit einer Dicke von 10 cm EPS und werkseitig gepressten polnischen Klinkerfliesen; zweifarbiger (weißer und grauer) Strukturdekorputz Carbon Fassadenputz der neuen Generation;
• Gepanzerte Eingangstür;
• Installationen – Strom- und Wasserversorgung, Abwasser, Außenbeleuchtung, Belüftung und installierte Klimaanlagen, einschließlich Split-Systeme;
• Für den gesamten Komplex ist die Installation einer biologischen Abwasserreinigungsanlage vom Typ Pure Sys geplant, die vollständig aus strukturellen Polymermaterialien aus Deutschland und Österreich besteht.

Der Komplex aus Villen am Meer bietet eine Kombination aus üppiger Natur, Meer, Bergen und ruhigen Stränden und ist ein außergewöhnlicher Ort zum Leben und Entspannen für Familien und Menschen, die Ruhe und Einsamkeit suchen.

Der angegebene Preis versteht sich ohne Mehrwertsteuer.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

Wenn Sie eine Besichtigung einer Immobilie Ihrer Wahl oder einen Besuch in einem unserer Büros vereinbaren möchten, kontaktieren Sie uns bitte. Um einen Termin für ein Treffen oder eine Besichtigung zu vereinbaren, rufen Sie die in der Anzeige angegebene Telefonnummer an oder senden Sie eine Anfrage per E-Mail. Unser Berater berät Sie gerne bei allen notwendigen Details und vereinbart einen passenden Termin.

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Zusätzliche Dienstleistungen

Als geschätzter Kunde unseres Unternehmens genießen Sie die Vorteile unseres erfahrenen Rechtsanwaltsteams völlig kostenlos. Darüber hinaus bieten wir umfassende Lösungen, darunter Sachversicherungen, kostenlose Finanzberatung sowie günstige Finanzierungskonditionen. Unsere Dienstleistungen umfassen auch den Wiederverkauf, die Vermietung und die Hausverwaltung. Hochwertige Renovierungen und Möblierungen führen wir durch spezialisierte Unternehmen unserer Unternehmensgruppe durch, die unsere langjährigen professionellen Partner sind.
Besichtigungen
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Reservierung der Immobilie
Gegen eine nicht erstattete Anzahlung in Höhe von 2.000 Euro wird die Immobilie reserviert. Weitere Besichtigungen mit anderen Käufern finden nicht statt und Makler beginnt mit der Vorbereitung der Dokumente für den Abschluss des endgültigen Vertrags für Eigentumsübertragung. Bitte kontaktieren Sie den zuständigen Makler für mehr Information über den Kauf einer Immobilie und Zahlungsarten.

Zusatzleistungen und Kundendienst
Wir sind ein seriöses Unternehmen und werden nicht nur während des Kaufs, sondern auch danach bei Ihnen sein und Ihnen auf Ihren Wunsch zusätzliche Dienstleistungen anbieten, um die neu gekaufte Immobilie vollständig und nahtlos zu nutzen. Die Dienstleistungen, die wir anbieten können, umfassen die Erlangung einer Hypothekengenehmigung, eine Versicherung für bewegliche und unbewegliche Sachen, eine Lebensversicherung, eine Kranken- und Autoversicherung, Bau- und Reparaturaktivitäten, Möbel, Rechts- und Buchhaltungsdienstleistungen usw.
Bei uns können Sie nicht nur eine Immobilie mieten, sondern auch eine Reihe von Zusatzleistungen in Anspruch nehmen. Wir können Versicherungen für bewegliches und unbewegliches Vermögen, Lebensversicherungen, Kranken- und Kfz-Versicherungen, Bau- und Reparaturarbeiten, Möbel, Rechts- und Buchhaltungsdienstleistungen usw. anbieten.