Ein neues Haus mit privatem Garten und Blick auf die Stadt im Stadtteil "Boyana".

Wir präsentieren ein Einfamilienhaus mit einer Fläche von 658 qm auf einem flachen Grundstück mit einer Fläche von 945 qm. Das Anwesen ist luxuriös mit hochwertigen Oberflächen und Materialien eingerichtet und befindet sich in der prestigeträchtigsten Gegend des Bezirks Boyana.

Das Haus hat folgende Aufteilung:

• Keller - Dampfbad, Sauna, Ruheraum, Fitnessraum, Bad mit WC, großer Abstellraum und warme Verbindung zu zwei Garagen;
  
• Erdgeschoss - geräumiges Wohnzimmer (77,22 qm) mit luxuriös ausgestatteter Küche und Kamin mit Ausgang zur Terrasse vor dem Hof, Badezimmer mit Gäste-WC;
  
• zweiter Stock - drei Schlafzimmer (34,36 qm, 35,32 qm und 17,45 qm), ein Badezimmer mit Toilette;
  
• Dritter Stock - ein geräumiges Schlafzimmer (60,89 qm) mit einer großen Panoramaterrasse mit Blick auf Sofia und vorbereiteten Anschlüssen für die Installation eines Whirlpools für sechs Personen.
  

Alle Innentüren, Fußböden, Verkleidungen, Treppen und Küchen sind aus massivem Eichenholz. Die Tischlerei im ganzen Haus ist aus Holz, sechs Kammern "Jelovica".

Das Haus verfügt über eine Wasserpumpenheizung mit Parametern des Wärmeträgers 80/60 Grad. Die Heizungsanlage besteht aus einem Gaskessel, Schalttafeln, Rohrleitungen und Heizelementen. Die Heizelemente für die Wohnräume sind Aluminiumradiatoren, in den Sanitärräumen gibt es Heizungsrohre. Jeder Körper ist mit einem thermostatischen Heizkörperventil mit Thermokopf, einem Geheimventil und einem automatischen Entlüfter ausgestattet.

Das interne Sanitärsystem umfasst die Wasserversorgung für Trink- und Haushaltsbedarf. Warmwasser wird durch einen Elektroboiler bereitgestellt. Die Außen- und Innendämmung des Hauses ist mit Glaswolle, Gipskarton und atmungsaktiven Netzen gefüllt. Der Hof des Hauses verfügt über ein Bewässerungssystem.

Abschlussarbeiten:

• Boden: Eichenparkett;
  
• Wände: Tapeten und Latex der Spitzenklasse;
  
• Tischlerei: Sechskammer Jelovica, Spitzenklasse;
  
• Türen: Eiche, mit erhöhtem Schallschutz;
  
• luxuriöser Kamin im Wohnzimmer;
  
• Bäder mit 3D-Verkleidungen, Ausstattung Ideal Standard, Import aus Italien;
  
• Schalldämmung.
  

Besichtigungen
Wir können eine Besichtigung der Immobilie zu einer für Sie passenden Zeit vereinbaren. Bitte kontaktieren Sie den für dieses Angebot zuständigen Makler und teilen Sie ihm die von Ihnen gewünschte Uhrzeit mit.

Reservierung der Immobilie
Gegen eine nicht erstattete Anzahlung in Höhe von 2.000 Euro wird die Immobilie reserviert. Weitere Besichtigungen mit anderen Käufern finden nicht statt und Makler beginnt mit der Vorbereitung der Dokumente für den Abschluss des endgültigen Vertrags für Eigentumsübertragung. Bitte kontaktieren Sie den zuständigen Makler für mehr Information über den Kauf einer Immobilie und Zahlungsarten.

Zusatzleistungen und Kundendienst
Wir sind ein seriöses Unternehmen und werden nicht nur während des Kaufs, sondern auch danach bei Ihnen sein und Ihnen auf Ihren Wunsch zusätzliche Dienstleistungen anbieten, um die neu gekaufte Immobilie vollständig und nahtlos zu nutzen. Die Dienstleistungen, die wir anbieten können, umfassen die Erlangung einer Hypothekengenehmigung, eine Versicherung für bewegliche und unbewegliche Sachen, eine Lebensversicherung, eine Kranken- und Autoversicherung, Bau- und Reparaturaktivitäten, Möbel, Rechts- und Buchhaltungsdienstleistungen usw.
Bei uns können Sie nicht nur eine Immobilie mieten, sondern auch eine Reihe von Zusatzleistungen in Anspruch nehmen. Wir können Versicherungen für bewegliches und unbewegliches Vermögen, Lebensversicherungen, Kranken- und Kfz-Versicherungen, Bau- und Reparaturarbeiten, Möbel, Rechts- und Buchhaltungsdienstleistungen usw. anbieten.