Südliche Zweizimmerwohnung in einem Neubau neben der Metrostation "Krasno Selo".

Wir präsentieren eine Zweizimmerwohnung zum Verkauf in einem neuen Wohngebäude im gut entwickelten Stadtteil „Krasno Selo“ der Hauptstadt.

Kauf ohne Provision!

Das Anwesen befindet sich im 3. Stock, mit Südausrichtung und einer Gesamtfläche von 70,12 qm. Auf einer sauberen Fläche von 52,65 Quadratmetern befinden sich eine Eingangshalle, ein Wohnzimmer mit Küche, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Toilette, eine Loggia und ein Abstellraum.

Die Gegend bietet eine ruhige Wohnatmosphäre und hervorragende Annehmlichkeiten für ein komfortables Leben – gute Verkehrsanbindung und Infrastruktur, Nähe zu Vitosha und einer Vielzahl von Geschäften, Restaurants, Parks, Gewerbebetrieben, Schulen und Kindergärten. Der Standort liegt in der Nähe des Boulevards „Bulgaria“, des Boulevards „Tsar Boris III“ und des Boulevards „Gotse Delchev“, die einen schnellen und einfachen Zugang zum Zentrum und allen Punkten der Stadt ermöglichen.

Der Komplex hat eine bebaute Fläche von 4710 m² und besteht aus einem Untergeschoss, einem Erdgeschoss und 7 Wohngeschossen mit verteilten Zwei-, Drei- und Vierzimmerwohnungen, von denen eine eine Maisonette-Wohnung ist. Die Wohnungen zeichnen sich durch funktionale Grundrisse und günstige Belichtungen aus. Das Gebäude verfügt im Erdgeschoss über Gewerbeflächen und verfügt über 22 Tief- und 9 oberirdische Parkplätze sowie 2 Garagen.

Es besteht die Möglichkeit, Tiefgaragenplätze zu erwerben.

Spezifikationen:

• monolithische Konstruktion mit tragenden Elementen aus Stahlbeton, Platten und Ziegelwänden;
  
• Außenwände - 25 cm, Innenwände - 12,5 cm;
  
• die Fassade ist mit Silikatputz und dekorativen Elementen versehen, der Sockel des gesamten Erdgeschosses besteht aus Faserzementplatten;
  
• Die Tiefgarage verfügt über einen polierten Betonboden mit zugewiesenen Stellplätzen und automatischem Garagentor sowie einen fliegenden Flügel.
  
• Gemeinschaftsteile mit hochwertigem Granit oder Granitplatten sowie Geländern aus Metall und Glas;
  
• Aufzug für 6 Personen - KONE oder Orona;
  
• 5-Kammer-Tischlerei;
  
• Installationen, die den Anforderungen des BDS entsprechen.
  

Entfernungen:

• 150 m vom Markt „Krasno Selo“ entfernt;
  
• 450 m von der 36. Sekundarschule „Maxim Gorki“, 300 m von der 93. ODZ „Chuden Svyat“, 500 m von der 20. DKC entfernt;
  
• 300 m von der Haltestelle der Straßenbahnen 4 und 5 und Bus 260, 300 m von der Haltestelle der Busse 102, 73 und 83, 400 m von der Haltestelle von Bus 204 und Trolleys 2 und 9 entfernt;
  
• 200 Meter von der U-Bahnstation entfernt.
  

Bauphasen:

• Gesetz 14 – Februar 2024;
  
• Gesetz 15 – Dezember 2024;
  
• Gesetz 16 – bis Mai 2025
  

Standardzahlungsschema:

• Kaution in Höhe von 2000 Euro;
  
• 30 % des Verkaufspreises bei Unterzeichnung des Vorvertrags;
  
• 20 % innerhalb von 14 Werktagen ab dem Datum der Vorlage des Quoten-0-Gesetzes;
  
• 20 % innerhalb von 14 Werktagen ab dem Datum der Vorlage des Gesetzes 14;
  
• 20 % innerhalb von 14 Werktagen ab dem Datum der Vorlage des Gesetzes 15;
  
• 10 % innerhalb von 14 Werktagen ab dem Datum der Vorlage der Betriebserlaubnis.
  

Für weitere Informationen und professionelle Beratung wenden Sie sich bitte an den für das Angebot zuständigen Makler.
Besichtigungen
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Reservierung der Immobilie
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Zusatzleistungen und Kundendienst
Wir sind ein seriöses Unternehmen und werden nicht nur während des Kaufs, sondern auch danach bei Ihnen sein und Ihnen auf Ihren Wunsch zusätzliche Dienstleistungen anbieten, um die neu gekaufte Immobilie vollständig und nahtlos zu nutzen. Die Dienstleistungen, die wir anbieten können, umfassen die Erlangung einer Hypothekengenehmigung, eine Versicherung für bewegliche und unbewegliche Sachen, eine Lebensversicherung, eine Kranken- und Autoversicherung, Bau- und Reparaturaktivitäten, Möbel, Rechts- und Buchhaltungsdienstleistungen usw.
Bei uns können Sie nicht nur eine Immobilie mieten, sondern auch eine Reihe von Zusatzleistungen in Anspruch nehmen. Wir können Versicherungen für bewegliches und unbewegliches Vermögen, Lebensversicherungen, Kranken- und Kfz-Versicherungen, Bau- und Reparaturarbeiten, Möbel, Rechts- und Buchhaltungsdienstleistungen usw. anbieten.