Eine schöne Dreizimmerwohnung mit Parkplatz in einem geschlossenen Komplex in der Stadt Pernik

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Immobilientyp
3-Raum-Neubau-Apartments

Standort
Iztok Viertel / Pernik (Pernik) / Bulgarien

Anzahl der Etagen
6

Etage
5

Aufzug
ja

Zimmer
3

Schlafzimmer
2

Badezimmer
2

Offene Parkplätze
1


Gesamtfläche
123 m²

Wohnfläche
113 m²

Gemeinschaftsräume
10 m²

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Infopaket

Zustand
BDS (auf Grundierung und Spachtelmasse)

Ausstattung

Heizung
Gasheizung

Fenster
Kunststofffenster

Entfernung

Letzte Aktualisierung
16.06.2023 t.

 
 

Entfernung zu
Ausblick
  • Innenhof
  • Stadt
  • Wald
Bau
  • Ziegelwerk
Heizung
  • Gasheizung
Administrative Information zum Angebot
GASVERSORGUNG, ELEKTRIZITÄT
  • Gas
TYP DER GEMEINSCHAFTSRÄUME
  • Dekorativer Putz
  • Naturstein-Fliesen
FASSADE
  • Naturstein-Fassade
AUFZÜGE
  • Luxuriöse Aufzüge
SANITÄR- UND HILFSANLAGEN
  • Abstellraum
  • Badezimmer
  • Balkons
  • Mögliches Parken an der Straße
  • Stellplatz
DÄMMUNG UND INNENAUSBAU
  • Interieur-Türen
  • Kunststofffenster
  • Panzerztür

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Wir präsentieren Ihnen eine geräumige, helle Dreizimmerwohnung in einem neuen geschlossenen Komplex in der Stadt Pernik. Die Wohnung hat folgende funktionale Aufteilung: Flur, zwei Badezimmer mit WC, zwei Schlafzimmer, Wohnzimmer mit Kochnische und Esszimmer, Balkon und Loggia.
Dank der französischen Fenster erwartet Sie in jedem Zimmer viel Licht und Aussicht. Der Komplex hat ein modernes und luxuriöses Aussehen.

Es besteht die Möglichkeit, einen Außenstellplatz und einen Keller für insgesamt -12.000 Euro zu erwerben.

Die Heizung erfolgt mit Gas. Die Wohnung wird an Spachtelmasse und Estrich übergeben. Das Gebäude entspricht Act-15, voraussichtlicher Fertigstellungstermin – September 2023.

Der Komplex bietet die Möglichkeit, in der Nähe der Natur zu leben, in einem Gebiet neben einem Kiefernwald, einem Stadion und einer wunderschönen Aussicht auf Vitosha, und liegt gleichzeitig neben wichtigen Verkehrsadern mit schnellen Verbindungen in die Stadt Sofia. das Zentrum der Stadt Pernik und eine internationale Straße. Zu den Vorteilen des Komplexes zählen: kontrollierter Zugang und Videoüberwachung, Grünflächen mit Kinderspielplatz, Straßenfitness und Erholungsmöglichkeiten auf dem Gelände des Komplexes, ein Park und ein Stadion in Gehweite, 2 große Verbrauchermärkte in unmittelbarer Nähe , eine Bahn- und Bushaltestelle, eine ruhige Umgebung in einem Gebiet mit neuer Infrastruktur, eine Zone ohne Hochhäuser, Instandhaltung der Gebäude und Grünflächen ist gewährleistet.

Die Immobilie eignet sich sowohl zum Wohnen als auch für Investitionszwecke hervorragend.

Fassade:
Wärmedämmung – 10 cm dicke EPS-Wärmedämmschicht mit einer fertigen Silikonputzschicht eines renommierten deutschen Herstellers und einer kombinierten abgehängten Fassade mit einer hochwertigen HPL-Platte im Holzdesign. Vorgehängte hinterlüftete Fassaden zeichnen sich durch hohe Qualität, Witterungsschutz und hohe Zuverlässigkeit hinsichtlich Lebensdauer und geringe Wartungskosten aus.

Tischlerei:
Bei der Tischlerei handelt es sich um ein Fünfkammer-PVC eines renommierten deutschen Herstellers mit Doppelverglasung mit außenliegendem Spezialenergieglas, gefüllt mit Argon. Bei Fenstern ab dem Boden von Räumlichkeiten ohne Außenbalkon oder Terrasse ist ein unterer Teil der Verglasung mit Triplex-Schutzglas von innen vorgesehen.

Standort:
Der Komplex liegt in unmittelbarer Nähe von 2 neuen Kreisverkehren, was eine schnelle Anbindung an Anschlussstraßen ermöglicht. 5 Minuten zum Zentrum von Pernik, Autobahn Lyulin - 15 Minuten nach Sofia. Der Kaufland-Hypermarkt, die Lukoil-Tankstelle, das Restaurant Casablanca und der Marrakesch-Club, der Bahnhof Daskalovo und der Fantastico-Hypermarkt sind zu Fuß erreichbar.


Besichtigungen
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Reservierung der Immobilie
Gegen eine nicht erstattete Anzahlung in Höhe von 2.000 Euro wird die Immobilie reserviert. Weitere Besichtigungen mit anderen Käufern finden nicht statt und Makler beginnt mit der Vorbereitung der Dokumente für den Abschluss des endgültigen Vertrags für Eigentumsübertragung. Bitte kontaktieren Sie den zuständigen Makler für mehr Information über den Kauf einer Immobilie und Zahlungsarten.

Zusatzleistungen und Kundendienst
Wir sind ein seriöses Unternehmen und werden nicht nur während des Kaufs, sondern auch danach bei Ihnen sein und Ihnen auf Ihren Wunsch zusätzliche Dienstleistungen anbieten, um die neu gekaufte Immobilie vollständig und nahtlos zu nutzen. Die Dienstleistungen, die wir anbieten können, umfassen die Erlangung einer Hypothekengenehmigung, eine Versicherung für bewegliche und unbewegliche Sachen, eine Lebensversicherung, eine Kranken- und Autoversicherung, Bau- und Reparaturaktivitäten, Möbel, Rechts- und Buchhaltungsdienstleistungen usw.
Bei uns können Sie nicht nur eine Immobilie mieten, sondern auch eine Reihe von Zusatzleistungen in Anspruch nehmen. Wir können Versicherungen für bewegliches und unbewegliches Vermögen, Lebensversicherungen, Kranken- und Kfz-Versicherungen, Bau- und Reparaturarbeiten, Möbel, Rechts- und Buchhaltungsdienstleistungen usw. anbieten.
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Standort
(ungefähr)

Auf der Karte ist der ungefähre Standort der Immobilie/des Wohnkomplexes mit roter Markierung angezeigt.

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