2-Zimmer-Apartment mit Designer-Interieur und Blick auf Vitosha

Ein beeindruckender Blick auf Vitosha und ein original afrikanisches Design „mit dem Aroma von kenianischem Kaffee“

Wir präsentieren eine gemütliche Zweizimmerwohnung zum Verkauf am Fuße von Vitosha im gut entwickelten Bezirk Mladost 2 der Hauptstadt. Die Immobilie ist Teil eines „Green Scape“-Gebäudes, das 2021 den Act 16 erhalten hat.

Die Wohnung hat eine Gesamtfläche von 89 qm, befindet sich im 8. Obergeschoss und ist nach Süden und Westen ausgerichtet, was viel natürliches Licht und einen atemberaubenden Bergblick bietet. Es besteht aus einem Korridor, einem Wohnzimmer, einem komfortablen Schlafzimmer, einem Badezimmer mit Toilette und einer Terrasse.
Heizung und Warmwasser sind zentral, mit Fernablesung.

Es besteht die Möglichkeit, einen externen Parkplatz und einen Keller zu erwerben.

Ein wahres Schmuckstück für Genießer von Wärme, Natur und Wohnkomfort!

Merkmale des Gebäudes:

• Mauerwerk - Weinerberger Mehrkammer-Keramiksteine;
  
• Fassade - gemischte hinterlüftete Fassade;
  
• Wärmedämmung - 12-15 cm Mineralwolle;
  
• Aluminium-Dreikammerschreinerei Schuco, System AWS 75.SI, mit emissionsarmem Glas;
  
• Schalldämmung des Gebäudes:
  - Mauern zwischen Nachbargrundstücken - Mauerwerk 25 cm aus Winerberger Mehrkammer-Keramikstein;
  - Estriche - 3 mm Trittschalldämmung;
  
• Aufzug - elektrisch, automatisch, schalldicht, von führenden Marken der Branche;
  
• El. Installation - dreiadrige, horizontale und vertikale Verkabelung mit installierter Schalttafel, Schaltern und Steckdosen gemäß BDS;
  
• Heizsystem:
  - Wärmequelle - TPP;
  - Sammlerbox;
  - horizontale Verkabelung - Polyethylenrohre mit Aluminiumeinsatz;
  - Aluminiumheizkörper;
  
• Klimaanlageninstallation - Rohrinstallation abgeschlossen; keine Klimaanlagen;
  
• Strom - Stromversorgung mit BRT;
  
• Installation:
  - Wasserleitung - horizontale Steigleitungen aus rostfreien Rohren; horizontale Verkabelung - Polypropylenrohre; montierte Vorometer; wärmegedämmt;
  - Abwasser - PVC-Rohre mit Schalldämmung; Bodensiphons;
  
• Eingangshalle - komfortabel, ausgeführt nach einem individuellen Innenarchitekturprojekt.

Das Gebäude verfügt über ein Videoüberwachungssystem mit einer DVR-Einheit und Nachtsichtkameras, die an allen Zugängen zum Gebäude installiert sind. Die Parkfläche rund um das Gebäude ist großzügig angelegt, mit einem automatischen Bewässerungssystem, Parkbeleuchtung und Alleen, die nach einem individuellen Projekt ausgeführt werden.

Ort

Das Viertel wird wegen seiner hervorragenden Infrastruktur, verschiedener Verkehrsanbindungen - Busse, Oberleitungsbusse und U-Bahn-Stationen, großer Zwischenblöcke mit Gärten und des großen "Vertopo" -Parks zum Wohnen bevorzugt. Die Lage des Gebäudes ist äußerst kommunikativ - in der Nähe von Lidl, Hit, T-Market, Fantastico, Hippoland, dem Gewerbepark Mladost, Fitnessstudios, Pizzerien, Restaurants, Apotheken, mehreren Kindergärten und renommierten Schulen, darunter die Bulgarian School und The American College.

Für eine professionelle Beratung und die Organisation einer Besichtigung wenden Sie sich bitte an den für das Angebot zuständigen Makler.

Besichtigungen
Wir können eine Besichtigung der Immobilie zu einer für Sie passenden Zeit vereinbaren. Bitte kontaktieren Sie den für dieses Angebot zuständigen Makler und teilen Sie ihm die von Ihnen gewünschte Uhrzeit mit.

Reservierung der Immobilie
Gegen eine nicht erstattete Anzahlung in Höhe von 2.000 Euro wird die Immobilie reserviert. Weitere Besichtigungen mit anderen Käufern finden nicht statt und Makler beginnt mit der Vorbereitung der Dokumente für den Abschluss des endgültigen Vertrags für Eigentumsübertragung. Bitte kontaktieren Sie den zuständigen Makler für mehr Information über den Kauf einer Immobilie und Zahlungsarten.

Zusatzleistungen und Kundendienst
Wir sind ein seriöses Unternehmen und werden nicht nur während des Kaufs, sondern auch danach bei Ihnen sein und Ihnen auf Ihren Wunsch zusätzliche Dienstleistungen anbieten, um die neu gekaufte Immobilie vollständig und nahtlos zu nutzen. Die Dienstleistungen, die wir anbieten können, umfassen die Erlangung einer Hypothekengenehmigung, eine Versicherung für bewegliche und unbewegliche Sachen, eine Lebensversicherung, eine Kranken- und Autoversicherung, Bau- und Reparaturaktivitäten, Möbel, Rechts- und Buchhaltungsdienstleistungen usw.
Bei uns können Sie nicht nur eine Immobilie mieten, sondern auch eine Reihe von Zusatzleistungen in Anspruch nehmen. Wir können Versicherungen für bewegliches und unbewegliches Vermögen, Lebensversicherungen, Kranken- und Kfz-Versicherungen, Bau- und Reparaturarbeiten, Möbel, Rechts- und Buchhaltungsdienstleistungen usw. anbieten.