Designer-Vierzimmerwohnung in einem Neubau im Stadtteil "Mladost 2".

Wir präsentieren eine Vierzimmerwohnung in einem Neubau mit Akt 16, gelegen im gut erschlossenen Stadtbezirk „Mladost 2“.

Verbinden Sie Ihr Zuhause mit der Kraft unseres Landes und unserer Kultur!

Das konzeptionelle Projekt und die Aufführung sind im Stil der „Bulgarischen Rhythmen“ gehalten, inspiriert vom Rhythmus und der Palette der bulgarischen Volksgruppe.

Die Wohnung ist nach Osten ausgerichtet, was viel natürliches Licht garantiert. Es befindet sich im 7. Stock mit einer Gesamtfläche von 140,16 Quadratmetern und verfügt über folgende Aufteilung: ein geräumiges Wohnzimmer mit Küchenzeile und Essbereich, drei Schlafzimmer, zwei Badezimmer mit Toilette, einen Abstellraum und eine Terrasse .

Die Lage des Gebäudes ist äußerst kommunikativ – in der Nähe von Lidl, Hit, T-Market, Fantastico, Hippoland, dem Gewerbegebiet Mladost, Fitnessstudios, Pizzerien, Restaurants, Apotheken, mehreren Kindergärten und renommierten Schulen, darunter die Bulgarian School und das American College.

Der Preis beinhaltet einen Keller.

Es besteht die Möglichkeit, eine Garage zum Preis von 48.000 Euro zu kaufen.

Die Immobilie wird nach einem Designprojekt mit modernen, ausgewählten Möbeln möbliert angeboten. Küchengeräte und Klimaanlagen sind nicht im Preis inbegriffen.

Merkmale des Gebäudes:

• Mauerwerk - Weinerberger Mehrkammer-Keramikziegel;
  
• Fassade – gemischte hinterlüftete Fassade;
  
• Wärmedämmung - 12-15 cm Mineralwolle;
  
• Schuco-Aluminium-Dreikammersystem, AWS 75.SI-System, mit emissionsarmem Glas;
  
• Schalldämmung des Gebäudes:
  - Mauern zwischen Nachbargrundstücken - Mauerwerk 25 cm aus Winerberger Mehrkammer-Keramiksteinen;
  - Bodenestriche - 3 mm Schalldämmung gegen Trittschall;
  
• Aufzug – elektrisch, automatisch, schallisoliert, von führenden Marken der Branche;
  
• El. Installation – dreiadrige, horizontale und vertikale Verkabelung mit installierter Schalttafel, Schaltern und Steckdosen gemäß BDS;
  
• Heizsystem:
  - Wärmequelle - TPP;
  - Sammelbox;
  - horizontale Verkabelung - Polyethylenrohre mit Aluminiumeinlage;
  - Aluminiumheizkörper;
  
• Installation der Klimaanlage – Rohrinstallation abgeschlossen; keine Klimaanlagen;
  
• Strom - Stromversorgung mit BRT;
  
• Installation:
  - Wasserleitung – horizontale Steigleitungen aus rostfreien Rohren; horizontale Verkabelung – Polypropylenrohre; montierte Vorometer; thermisch isoliert;
  - Abwasser - PVC-Rohre mit Schalldämmung; Bodensiphons;
  
• Eingangsvorraum – komfortabel, nach individuellem Innenprojekt gestaltet.

Das Gebäude verfügt über ein Videoüberwachungssystem mit einer DVR-Einheit und Nachtsichtkameras, die an allen Zugängen zum Gebäude installiert sind. Der Parkbereich rund um das Gebäude ist großzügig begrünt und verfügt über ein automatisches Bewässerungssystem, Parkbeleuchtung und Alleen, die nach einem individuellen Projekt gestaltet werden.

Für eine professionelle Beratung und die Organisation einer Besichtigung wenden Sie sich bitte an den für das Angebot zuständigen Makler.
Besichtigungen
Wir können eine Besichtigung der Immobilie zu einer für Sie passenden Zeit vereinbaren. Bitte kontaktieren Sie den für dieses Angebot zuständigen Makler und teilen Sie ihm die von Ihnen gewünschte Uhrzeit mit.

Reservierung der Immobilie
Gegen eine nicht erstattete Anzahlung in Höhe von 2.000 Euro wird die Immobilie reserviert. Weitere Besichtigungen mit anderen Käufern finden nicht statt und Makler beginnt mit der Vorbereitung der Dokumente für den Abschluss des endgültigen Vertrags für Eigentumsübertragung. Bitte kontaktieren Sie den zuständigen Makler für mehr Information über den Kauf einer Immobilie und Zahlungsarten.

Zusatzleistungen und Kundendienst
Wir sind ein seriöses Unternehmen und werden nicht nur während des Kaufs, sondern auch danach bei Ihnen sein und Ihnen auf Ihren Wunsch zusätzliche Dienstleistungen anbieten, um die neu gekaufte Immobilie vollständig und nahtlos zu nutzen. Die Dienstleistungen, die wir anbieten können, umfassen die Erlangung einer Hypothekengenehmigung, eine Versicherung für bewegliche und unbewegliche Sachen, eine Lebensversicherung, eine Kranken- und Autoversicherung, Bau- und Reparaturaktivitäten, Möbel, Rechts- und Buchhaltungsdienstleistungen usw.
Bei uns können Sie nicht nur eine Immobilie mieten, sondern auch eine Reihe von Zusatzleistungen in Anspruch nehmen. Wir können Versicherungen für bewegliches und unbewegliches Vermögen, Lebensversicherungen, Kranken- und Kfz-Versicherungen, Bau- und Reparaturarbeiten, Möbel, Rechts- und Buchhaltungsdienstleistungen usw. anbieten.