Dreizimmerwohnung in einem neuen Gebäude im Bezirk Lyulin 4

Wir präsentieren eine Dreizimmerwohnung zum Verkauf, Teil eines neuen exklusiven Gebäudes mit einer modernen architektonischen Vision im aufstrebenden Metropolbezirk Lyulin.

Baubeginn war im Dezember 2022. Geplante Fertigstellung – Dezember 2024.

Die Immobilie befindet sich im 2. Stock, bietet eine Gesamtfläche von 87,12 qm und besteht aus: Eingangshalle, Wohnzimmer mit Kochnische, zwei Balkonen, zwei Schlafzimmern, Badezimmer mit WC. Zur Wohnung gehört ein Keller, der im Preis inbegriffen ist.

Das Gebäude verfügt über ein modernes Design mit dekorativen Gittern, Glasgeländern und raumhohen Fenstern, die für viel natürliches Licht sorgen. Die öffentlichen Bereiche sind mit Granitböden, Wänden mit Granitfliesen, dekorativen Gittern mit leuchtendem Logo und Etalbond an der Wand rund um den Aufzug geplant.

Das Gebäude erstreckt sich über 6 Ebenen und verfügt über 3 Büros im Erdgeschoss und 5 Wohnetagen. Auf der obersten Ebene befinden sich nur 3 Immobilien mit großzügigen Panorama-Dachterrassen. Bei den zum Verkauf stehenden Wohnungen handelt es sich um Zwei- und Dreizimmerwohnungen mit unterschiedlicher Fläche und Ausrichtung sowie der Möglichkeit einer Zusammenlegung. Sie werden im Abschlussgrad nach BSS angeboten.

Der Standort ist kommunikativ, 450 Meter von einer zukünftigen U-Bahn-Station entfernt und bietet schnellen und einfachen Zugang zur Ringstraße und den Haltestellen der öffentlichen Verkehrsmittel. Das Gebiet verfügt über eine hervorragende Infrastruktur und bietet seinen Bewohnern alles, was sie für ein angenehmes Leben benötigen:

• Geschäfte - „T Market“, „Liddle“, „Fantastico“, „Pepco“, Lyulin-Markt, Möbelgeschäft, Fleisch- und Wurstgeschäft, Baumarkt, „Agu“-Geschäft, „Enikom – M“, Lilly Drugstore;
  
• Kindergärten und Schulen - Kindergarten „Iglika“, Kindergarten „Bulgarche“ /direkt neben dem Gebäude/, 96. Sekundarschule, 33. Grundschule;
  
• Tankstelle Mareshki und Eco Oil;
  
• weitere Dienstleistungen – Yoga-Studio, Print Mania, Diana-Reifenzentrum, Econt-Büro.
  

Das Parken wird mit Parkplätzen in der Tiefgarage zum Preis von jeweils 12.000 Euro gelöst.

Zu jeder Immobilie gehört ein Keller, der im Preis inbegriffen ist.

Der Bau wird von „Bildex“ durchgeführt – einem verantwortungsbewussten Unternehmen mit einem tadellosen Ruf und einer großen Anzahl abgeschlossener Projekte, das sich für qualitativ hochwertige Umsetzung und Umweltschutz einsetzt und bestrebt ist, beim Bau seiner Projekte neue Technologien und Materialien einzuführen.

Leistung:

• Fassade mit HPL-Platten in der Farbe Graphit und HPL-Platten in Holzfurnier;
  
• Verkleidung der Fassade des ersten Obergeschosses mit Keramikfliesen;
  
• dekorative Gitter an der Fassade;
  
• Silikonpflaster in heller und dunkler Farbe;
  
• PVC-Tischlerei in dunkler Farbe;
  
• Glasgeländer mit Metallöffnungen auf den Terrassen;
  
• Kone-Lift für 6 Personen;
  
• Heizungsklimaanlagen.
  

Zahlungs Plan:

• 20 % – Unterzeichnung der vorläufigen Vereinbarung;
  
• 20 % – Erreichen der 0-Etage;
  
• 30 % – Gesetz 14;
  
• 20 % – Gesetz 15;
  
• 10 % – Gesetz 16.
  

Für weitere Informationen wenden Sie sich bitte an den für das Angebot zuständigen Makler.

Besichtigungen
Wir können eine Besichtigung der Immobilie zu einer für Sie passenden Zeit vereinbaren. Bitte kontaktieren Sie den für dieses Angebot zuständigen Makler und teilen Sie ihm die von Ihnen gewünschte Uhrzeit mit.

Reservierung der Immobilie
Gegen eine nicht erstattete Anzahlung in Höhe von 2.000 Euro wird die Immobilie reserviert. Weitere Besichtigungen mit anderen Käufern finden nicht statt und Makler beginnt mit der Vorbereitung der Dokumente für den Abschluss des endgültigen Vertrags für Eigentumsübertragung. Bitte kontaktieren Sie den zuständigen Makler für mehr Information über den Kauf einer Immobilie und Zahlungsarten.

Zusatzleistungen und Kundendienst
Wir sind ein seriöses Unternehmen und werden nicht nur während des Kaufs, sondern auch danach bei Ihnen sein und Ihnen auf Ihren Wunsch zusätzliche Dienstleistungen anbieten, um die neu gekaufte Immobilie vollständig und nahtlos zu nutzen. Die Dienstleistungen, die wir anbieten können, umfassen die Erlangung einer Hypothekengenehmigung, eine Versicherung für bewegliche und unbewegliche Sachen, eine Lebensversicherung, eine Kranken- und Autoversicherung, Bau- und Reparaturaktivitäten, Möbel, Rechts- und Buchhaltungsdienstleistungen usw.
Bei uns können Sie nicht nur eine Immobilie mieten, sondern auch eine Reihe von Zusatzleistungen in Anspruch nehmen. Wir können Versicherungen für bewegliches und unbewegliches Vermögen, Lebensversicherungen, Kranken- und Kfz-Versicherungen, Bau- und Reparaturarbeiten, Möbel, Rechts- und Buchhaltungsdienstleistungen usw. anbieten.