Ein Haus mit privatem Garten zum Verkauf in einem neuen Komplex von 44 Häusern in der Stadt Elin Pelin


Immobilientyp
Haus
(Doppelhaus)


Standort
София / Elin Pelin (Elin Pelin) / Bulgarien

Anzahl der Etagen
2

Schlafzimmer
3

Badezimmer
2

Offene Parkplätze
2

Toiletten
1


Wohnfläche
180 m²

Grundstücksfläche
300 m²

Zustand
In Bauphase

Geplante Fertigstellung
Dezember 2024

Preis
  220 000 (ohne MwSt)

Provisionsfrei für den Käufer

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Infopaket

Zustand
BDS (auf Grundierung und Spachtelmasse)

Heizung
Gasheizung

Entfernung
1km

Letzte Aktualisierung
11.12.2023 t.

Anfragenanzahl
1  (Letzte 30 Tage)

Entfernung zu
  • Stadtzentrum: 1km
  • Lebensmittelgeschäft: 500m
  • Haltestelle: 500m
Ausblick
  • Wiese
Bau
  • Ziegelwerk
Heizung
  • Gasheizung
Administrative Information zum Angebot
GASVERSORGUNG, ELEKTRIZITÄT
  • Gas
  • Strom
WASSERVERSORGUNG
  • Wasser
  • Wasserversorgung
TYP DER GEMEINSCHAFTSRÄUME
  • Dekorativer Putz
  • Granit-Fliesen
  • Naturstein-Fliesen
FASSADE
  • Mineralischer Putz
DACH
  • Flachdach
KANALISATION
  • Hauptdrainage
SANITÄR- UND HILFSANLAGEN
  • Parkplatz
  • Stellplatz
DÄMMUNG UND INNENAUSBAU
  • Spachteln und Estrich
HOF UND GARTEN
  • Garten
ZUGANG ZUR IMMOBILIE UND TELEKOMMUNIKATIONEN
  • Asphaltstraße

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Ein neuer Komplex mit 44 Häusern auf einem privaten Grundstück von 15 Hektar mit separatem Parkbereich und Rastplätzen.
Mit der Baugenehmigung wurde mit der ersten Bauphase begonnen. Voraussichtliche Fertigstellung Ende 2024.

Das Gebiet verbindet eine städtische Umgebung mit einem umweltfreundlichen Lebensstil. Elin Pelin liegt 24 km entfernt. Vom Zentrum Sofias aus und über die beiden durch das Gebiet verlaufenden Autobahnen ist eine schnelle Anbindung sowohl an die Hauptstadt als auch an Zentralbulgarien gewährleistet.
In der Nähe des Komplexes befindet sich der Ognyanovo-Staudamm, der hervorragende Bedingungen für den Wassermotorsport bietet. Auf dem Territorium befinden sich zwei Jagdhütten. Und die natürlichen Gegebenheiten der Gegend eignen sich hervorragend für den Tourismus. Golffans können ihren Lieblingssport auf Distanz ausüben – auf dem Golfplatz im Dorf Ravno Pole.
Die Stadt verfügt über eine Gemeinde, ein Gemeindezentrum, ein Berufsgymnasium, eine weiterführende Schule, zwei Grundschulen, eine Grundschule und drei Kindergärten.

Eigenschaften
  • Fläche: Bebaute Fläche der Häuser von 165 qm. bis zu 185 qm
  • Hof: 220 qm eingezäunter Hofbereich;
  • Aufteilung: 1. Ebene: Wohnzimmer mit Küche – ca. 50 qm, Veranda, Badezimmer mit WC;
    2. Ebene: drei Schlafzimmer – beide 15 qm groß, Badezimmer mit WC, Hauptschlafzimmer 20 qm. mit einem Kleiderschrank und einem Badezimmer mit angeschlossener Toilette;
  • Heizung: Gas, mit individuellen Gaskesseln;
  • Bei den Häusern handelt es sich um Doppelhäuser mit der Möglichkeit, sie zu kombinieren, wenn ein größeres Grundstück benötigt wird.
  • Lage: Flacher und sonniger Ort an der Straße zum Dorf Petkovo, nahe dem Zentrum von Elin Pelin
  • Ausstattung: Der Komplex verfügt über ein Restaurant, ein Geschäft und ein Fitnessstudio. Die professionelle Instandhaltung des Komplexes umfasst die Reinigung und Pflege der Gassen, Grünflächen, Beleuchtung und Videoüberwachung. Für die Gäste der Bewohner stehen Parkplätze zur Verfügung. Der Luxus des Komplexes wird durch einen speziell angefertigten und nach den Regeln des Feng Shui platzierten Brunnen gewährleistet.

    Bautermine:
  • Baubeginn – Juni 2023.
  • Bauende – Dezember 2024.

    Zahlungs Plan:
    Eigentumsreservierung - 2000 Euro.
    30 % - bei Unterzeichnung eines Vorvertrags / wird die Anzahlung abgezogen /.
    30 % – nach Erhalt des Gesetzes 14;
    30 % – nach Erhalt des Gesetzes 15;
    10 % – nach Erhalt des Gesetzes 16.

    Möglichkeit eines Bankdarlehens, wobei die erste Rate des Vertrags mindestens 20 % beträgt und der Rest nach Vereinbarung entsprechend dem Hypothekendarlehen, das der Käufer für den Kauf verwenden möchte, und dem Zeitpunkt, zu dem es zurückgezogen wird, verteilt wird, und dies ist möglich zu einer der Apostelgeschichte 14, 15 oder 16.

    Finanzierung des Kaufs
    Bankhypothekendarlehen werden von unserem Kreditzentrum SUPER CREDIT zu den niedrigsten Zinssätzen und Zuzahlungsprozentsätzen angeboten.

    Ansicht der Immobilie
    Wir können eine Besichtigung der Immobilie zu einem für Sie passenden Zeitpunkt vereinbaren. Nehmen Sie dazu Kontakt mit dem für das Angebot zuständigen Makler auf und teilen Sie ihm mit, wann Sie eine Besichtigung durchführen möchten.

    Reservierung der Immobilie
    Die Immobilie kann gegen Zahlung einer Anzahlung reserviert und aus dem Verkauf genommen werden, danach werden die Besichtigungen mit anderen Käufern eingestellt und mit der Vorbereitung der Unterlagen für den Abschluss eines vorläufigen und endgültigen Vertrages begonnen. Für detaillierte Informationen zum Kaufablauf und den Zahlungsmodalitäten wenden Sie sich bitte an den für diese Immobilie zuständigen Makler.

    Zusatzleistungen und After-Sales-Service
    Wir sind ein verantwortungsbewusstes Unternehmen und stehen Ihnen nicht nur während des Kaufs, sondern auch danach zur Seite und bieten Ihnen je nach Bedarf zusätzliche Dienstleistungen an, damit Sie die neu erworbene Immobilie vollständig und reibungslos nutzen können. Zu den Dienstleistungen, die wir anbieten können, gehören Mobiliar- und Mobiliarversicherungen, Lebensversicherungen, Kranken- und Kfz-Versicherungen, Bau- und Reparaturarbeiten, Einrichtungsdienstleistungen, Rechts- und Buchhaltungsdienstleistungen und mehr.

    Besichtigungen
    Wir können eine Besichtigung der Immobilie zu einer für Sie passenden Zeit vereinbaren. Bitte kontaktieren Sie den für dieses Angebot zuständigen Makler und teilen Sie ihm die von Ihnen gewünschte Uhrzeit mit.

    Reservierung der Immobilie
    Gegen eine nicht erstattete Anzahlung in Höhe von 2.000 Euro wird die Immobilie reserviert. Weitere Besichtigungen mit anderen Käufern finden nicht statt und Makler beginnt mit der Vorbereitung der Dokumente für den Abschluss des endgültigen Vertrags für Eigentumsübertragung. Bitte kontaktieren Sie den zuständigen Makler für mehr Information über den Kauf einer Immobilie und Zahlungsarten.

    Zusatzleistungen und Kundendienst
    Wir sind ein seriöses Unternehmen und werden nicht nur während des Kaufs, sondern auch danach bei Ihnen sein und Ihnen auf Ihren Wunsch zusätzliche Dienstleistungen anbieten, um die neu gekaufte Immobilie vollständig und nahtlos zu nutzen. Die Dienstleistungen, die wir anbieten können, umfassen die Erlangung einer Hypothekengenehmigung, eine Versicherung für bewegliche und unbewegliche Sachen, eine Lebensversicherung, eine Kranken- und Autoversicherung, Bau- und Reparaturaktivitäten, Möbel, Rechts- und Buchhaltungsdienstleistungen usw.
    Bei uns können Sie nicht nur eine Immobilie mieten, sondern auch eine Reihe von Zusatzleistungen in Anspruch nehmen. Wir können Versicherungen für bewegliches und unbewegliches Vermögen, Lebensversicherungen, Kranken- und Kfz-Versicherungen, Bau- und Reparaturarbeiten, Möbel, Rechts- und Buchhaltungsdienstleistungen usw. anbieten.
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    Standort
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