Dreizimmerwohnung in einem modernen Gebäude mit Garten, Wellnesscenter und Annehmlichkeiten

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Immobilientyp
3-Raum-Neubau-Apartments

Standort
Manastirski Livadi Viertel / Sofia (Sofia) / Bulgarien

Anzahl der Etagen
7

Etage
3

Aufzug
ja

Zimmer
3

Schlafzimmer
2

Badezimmer
2

Balkone (Terrassen)
1

Toiletten
1


Gesamtfläche
120.31 m²

Wohnfläche
106.03 m²

Gemeinschaftsräume
14.28 m²


Mit Akt 16

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Infopaket

Zustand
BDS (auf Grundierung und Spachtelmasse)

Ausstattung

Heizung
Gasheizung / Klimaanlagen

Fenster
Kunststofffenster

Entfernung
12km

Letzte Aktualisierung
11.03.2024 t.

 
 

Entfernung zu
  • Flughafen Sofia (SOF): 12km
Ausblick
  • Gebirge
Heizung
  • Gasheizung
  • Klimaanlagen
Administrative Information zum Angebot
GASVERSORGUNG, ELEKTRIZITÄT
  • Strom
WASSERVERSORGUNG
  • Wasserversorgung
AUFZÜGE
  • Luxuriöse Aufzüge
KANALISATION
  • Hauptdrainage
DÄMMUNG UND INNENAUSBAU
  • Dreifachverlasung
  • Kunststofffenster
  • Spachteln und Estrich
  • Ziegelwände
EXTRAS IM GEBÄUDE
  • Aufzug
  • Luxuriöse Gemeinschaftsräume

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Wir präsentieren eine Dreizimmerwohnung zum Verkauf, Teil eines neuen modernen Komplexes mit Annehmlichkeiten im Viertel "Manastirski livadi - Ost".

Akt 15 erhalten. Vor Akt 16.

Die Wohnung befindet sich im 3. Stock und bietet 120,31 Quadratmeter Gesamtfläche, verteilt auf eine Eingangshalle, einen Flur, ein nach Süden ausgerichtetes Wohnzimmer mit Zugang zu einem Balkon, zwei Schlafzimmer mit eigenen Badezimmern mit WC, ein WC , eine Nasszelle und ein Schrank.

Der Komplex wird seinen Bewohnern hervorragende Annehmlichkeiten und Sicherheit bieten, kombiniert mit einer modernen architektonischen Vision und einem hohen Leistungsniveau. Das Projekt ist die Arbeit eines Teams, das sich seit fast 10 Jahren auf den Bau und die Verwaltung von Luxusgebäuden in Amerika spezialisiert hat. Die Lage ist äußerst vielversprechend, in einem der sich am schnellsten entwickelnden Viertel der Stadt, dem Viertel "Manastirski Livadi - East", mit einfachem Zugang zum Zentrum und jedem Punkt der Stadt, über den "Bulgaria" Blvd., "Todor Kableshkov" Blvd .und umgehen.

Das Gebäude besteht aus zwei Untergeschossen, einem Erdgeschoss, 6 Wohngeschossen mit fünf Wohnungen pro Ebene und zwei großzügigen Penthäusern im letzten 7. Obergeschoss. Alle Apartments verfügen über funktionale Grundrisse mit nach Süden ausgerichteten Wohnzimmern mit Blick auf Vitosha, und jedes der Schlafzimmer hat ein eigenes Bad und WC.

Der Komplex wird seinen Bewohnern eine Reihe von Annehmlichkeiten bieten – Lobby, Rezeption, Zugangskontrolle, Restaurant, Fitnesscenter, Spa-Center, Kinderzentrum und Garten im Freien mit Grillbereich. Das Parken ist mit einer Tiefgarage mit Stellplätzen entsprechend der Anzahl der Objekte mit Zellen für Elektroautos, Fahrräder und Motorräder vorgesehen.

Für das Areal wurde ein detaillierter Bebauungsplan entwickelt, der in unmittelbarer Nähe des Komplexes einen linearen Park, einen Kindergarten, eine Poliklinik und ein Einkaufszentrum vorsieht, was ihm ein außergewöhnliches Potenzial verleiht.

Merkmale:
  • monolithischer Stahlbetonbau - Beton C 30/37;
  • Außen- und Innenwände mit Wienerberger Ziegeln;
  • Wärmedämmsystem mit Wärmedämmplatten aus mineralischer Basaltwolle 100 mm – Caparol;
  • Fassade mit Carbonputz Caparol Carbon Fassadenputz;
  • Stahlbetondach, Gefälleestrich, Wärmedämmung, Abdichtung;
  • Schalldämmung von Fußböden und Wänden zwischen Objekten;
  • Abdichtungssystem - Typ "Bad" bis zu einer Höhe von 0,00 m;
  • Gemeinschaftsräume mit Granitboden, Aluminium- oder PVC-Eingangstür, elektrische Uniken-Aufzüge, Gegensprechanlage und Feuerlöschanlage mit Sensoren;
  • Bodenkanal;
  • automatisches Garagentor Typ "Sektionaltor";

Fertigstellungsgrad der Objekte:
  • Wände und Decken mit Gipsputz, Fußböden mit Zementestrich;
  • Badezimmer und Toiletten: Wände - Kalkputz; Decken - Stahlbetonkonstruktion.
  • PVC-Fenster Deceuninck - Sechskammerprofil, Dreifachverglasung, Vierjahreszeitenglas mit Silberbeschichtung;
  • gepanzerte Vordertür mit Verriegelungsmechanismus;
  • Elektroinstallation, komplett mit installierter Zentral- und Wohnungsschalttafel, Stromzähler, mit installierten Deckenleuchten/Wandlampen auf den Balkonen;
  • installierte Legrand-Schalter und -Steckdosen gemäß dem Projekt;
  • TV- und Internetverkabelung mit Steckdosen im Schlaf- und Wohnzimmer, Gegensprechanlage;
  • Sanitärinstallation, komplettiert mit Polypropylenrohren für warmes und kaltes Wasser, installierte Wasserzähler für kaltes Wasser;
  • Gasheizung und Klimaanlage;
  • Brandmeldeanlage in den Küchen;

Tiefgaragenstellplätze kosten 22.000 inkl. MwSt.

Für weitere Informationen und zur Vereinbarung einer Besichtigung wenden Sie sich bitte an den für das Angebot zuständigen Makler.

Besichtigungen
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Reservierung der Immobilie
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Zusatzleistungen und Kundendienst
Wir sind ein seriöses Unternehmen und werden nicht nur während des Kaufs, sondern auch danach bei Ihnen sein und Ihnen auf Ihren Wunsch zusätzliche Dienstleistungen anbieten, um die neu gekaufte Immobilie vollständig und nahtlos zu nutzen. Die Dienstleistungen, die wir anbieten können, umfassen die Erlangung einer Hypothekengenehmigung, eine Versicherung für bewegliche und unbewegliche Sachen, eine Lebensversicherung, eine Kranken- und Autoversicherung, Bau- und Reparaturaktivitäten, Möbel, Rechts- und Buchhaltungsdienstleistungen usw.
Bei uns können Sie nicht nur eine Immobilie mieten, sondern auch eine Reihe von Zusatzleistungen in Anspruch nehmen. Wir können Versicherungen für bewegliches und unbewegliches Vermögen, Lebensversicherungen, Kranken- und Kfz-Versicherungen, Bau- und Reparaturarbeiten, Möbel, Rechts- und Buchhaltungsdienstleistungen usw. anbieten.
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Standort
(ungefähr)

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