Stilvolles Designer-Apartment in einem geschlossenen Komplex im Lozenets-Viertel

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Immobilientyp
3-Raum-Neubau-Apartments

Standort
Lozenets Viertel / Sofia (Sofia) / Bulgarien

Anzahl der Etagen
5

Etage
3

Aufzug
ja

Zimmer
3

Schlafzimmer
2

Badezimmer
2


Gesamtfläche
124.48 m²

Wohnfläche
103.76 m²

Gemeinschaftsräume
20.72 m²

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Infopaket

Zustand
ausgezeichnet

Ausstattung

Badezimmer
Ausgestattetes Badezimmer

Boden
Laminatboden

Entfernung
4km 13km 700m

Letzte Aktualisierung
11.05.2023 t.

 
 

Entfernung zu
  • Stadtzentrum: 4km
  • Flughafen Sofia (SOF): 13km
  • Lebensmittelgeschäft: 400m
  • Haltestelle: 500m
  • Krankenhaus: 1km
  • Schule: 1km
Ausblick
  • Innenhof
Bau
  • Ziegelwerk
Heizung
  • Fußbodenheizung
  • Wärmepumpe
Administrative Information zum Angebot
TYP DER GEMEINSCHAFTSRÄUME
  • Dekorativer Putz
  • Mit Latex gestrichene Wände
  • Naturstein-Fliesen
FASSADE
  • Außendämmung
  • Dekorative Fassadenelemente
  • Hinterlüftete Fassade
  • Keramische Fassade
AUFZÜGE
  • Luxuriöse Aufzüge
SANITÄR- UND HILFSANLAGEN
  • Abstellraum
  • Badezimmer
  • Badezimmer mit Toilette
  • Balkon
  • Mögliches Parken an der Straße
DÄMMUNG UND INNENAUSBAU
  • Aluminiumfenster
  • Gestrichene Wände
  • Granitboden
  • Interieur-Türen
  • Laminatboden
  • Mit Latex gestrichene Wände
  • Panzerztür
AUSSTATTUNG UND AUSRÜSTUNG
  • Ausgestattetes Badezimmer
  • Dunstabzugshaube
  • Einbauküche
  • Fernseher
  • Inneneinrichtung
  • Küchenherd
  • Kühlschrank
  • Spülmaschine
  • Waschmaschine
EXTRAS IM GEBÄUDE
  • Aufzug
  • Fitnessraum
  • Geschlossener Komplex
  • Luxuriöse Gemeinschaftsräume
  • Pförtner
HOF UND GARTEN
  • Garten
  • Gut gepflegter Garten
  • Hecke
ZUGANG ZUR IMMOBILIE UND TELEKOMMUNIKATIONEN
  • Asphaltstraße
ANDERE
  • Nah zu Lebensmittelgeschäften
  • Wohngebäude

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Keine Provision vom Käufer!

Mit Akt-16!

Wir bieten Ihnen eine Dreizimmerwohnung in einem neu gebauten Wohnkomplex neben dem Jagdpark, dem Borisova-Garten und dem Zoo in Sofia an.

Der Komplex liegt günstig in der Nähe einer Haltestelle der öffentlichen Verkehrsmittel, der U-Bahnstation Vitosha, des Paradise Center, von Sportzentren, Krankenhäusern, Schulen und Kindergärten. Der Komplex verfügt über reich gestaltete Gemeinschaftsbereiche, Spielplätze, einen Fitnessraum, ein Restaurant, ein Kinderfestzentrum und wunderbare Orte zum Entspannen. Hier kaufen Sie nicht nur eine Immobilie, sondern eine ganze Umgebung und den Standard eines Pins.
Der Komplex befindet sich in einem ruhigen inneren Teil des Viertels "Lozenets" und bietet gleichzeitig schnellen Zugang zum Cherni Vrah Blvd. und dem Zentrum von Sofia.
Verkauft von einer juristischen Person, der angegebene Preis enthält die Mehrwertsteuer.
Der Komplex hat eine monatliche Wartungsgebühr - 1,50 BGN mit MwSt. pro m².

Die Wohnung hat folgende Aufteilung: Flur, geräumiges Wohnzimmer, Balkon, Schlafzimmer /16,76 qm/ mit eigenem Bad, Kinderzimmer /16,89 qm. nicht möbliert/ , Bad und Abstellraum.

Besonderheiten: Die Wohnung wird vollmöbliert mit hochwertigen Elektrogeräten / BOSCH, AEG, Samsung / und Möbeln nach einem Designprojekt verkauft. Geräumige Zimmer, hell, gemütlich und mit allem Komfort ausgestattet. Warme, erdige Farben, französische Fenster, die zur Geräumigkeit und Helligkeit der Zimmer beitragen. Praktische und interessante Designlösungen. Handbemalte Paneele, Bio-Kamin, natürliche Materialien bringen Ihnen viel Komfort.

Vorteile:
  • hochwertige Aluminium-Tischlerei Schüco AWS 75 SI mit 3-fach Verglasung 46mm mit unterbrochener Wärmebrücke;
  • individuelle Toshiba Wärmepumpe mit Fußbodenheizung. Mit Anschlüssen für Konvektorradiatoren zum Kühlen;
  • Wienerberger Ziegel – 25 und 12 cm;
  • Fassade - hinterlüftet mit Mineralwolle und deutschen Klinkerplatten.

    Ausrichtung: Südwesten, Nordosten.

    Für jede Immobilie muss ein Keller angeschafft werden /es gibt unterschiedliche Quadratmeterzahlen, diese sind nicht im Preis inbegriffen/.
    Es besteht die Möglichkeit, eine Garage /ab 28.000 Euro ohne MwSt./ zu erwerben.

    Diese Immobilie eignet sich zum Wohnen und Vermieten. Hervorragende Investition!

    Der Komplex wird haben:
  • Gartenrestaurant;
  • Kinderzentrum mit Lernraum;
  • Fitnesscenter mit Wellnessbereich;
  • Lebensmittel- und Non-Food-Handelsbetriebe;
  • Spielplätze und Erholungsgebiete;

    Der Zugang wird rund um die Uhr mit Videoüberwachung und mobiler Streife kontrolliert.


    Besichtigungen
    Wir können eine Besichtigung der Immobilie zu einer für Sie passenden Zeit vereinbaren. Bitte kontaktieren Sie den für dieses Angebot zuständigen Makler und teilen Sie ihm die von Ihnen gewünschte Uhrzeit mit.

    Reservierung der Immobilie
    Gegen eine nicht erstattete Anzahlung in Höhe von 2.000 Euro wird die Immobilie reserviert. Weitere Besichtigungen mit anderen Käufern finden nicht statt und Makler beginnt mit der Vorbereitung der Dokumente für den Abschluss des endgültigen Vertrags für Eigentumsübertragung. Bitte kontaktieren Sie den zuständigen Makler für mehr Information über den Kauf einer Immobilie und Zahlungsarten.

    Zusatzleistungen und Kundendienst
    Wir sind ein seriöses Unternehmen und werden nicht nur während des Kaufs, sondern auch danach bei Ihnen sein und Ihnen auf Ihren Wunsch zusätzliche Dienstleistungen anbieten, um die neu gekaufte Immobilie vollständig und nahtlos zu nutzen. Die Dienstleistungen, die wir anbieten können, umfassen die Erlangung einer Hypothekengenehmigung, eine Versicherung für bewegliche und unbewegliche Sachen, eine Lebensversicherung, eine Kranken- und Autoversicherung, Bau- und Reparaturaktivitäten, Möbel, Rechts- und Buchhaltungsdienstleistungen usw.
    Bei uns können Sie nicht nur eine Immobilie mieten, sondern auch eine Reihe von Zusatzleistungen in Anspruch nehmen. Wir können Versicherungen für bewegliches und unbewegliches Vermögen, Lebensversicherungen, Kranken- und Kfz-Versicherungen, Bau- und Reparaturarbeiten, Möbel, Rechts- und Buchhaltungsdienstleistungen usw. anbieten.
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    Standort
    (ungefähr)

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