One bedroom apartment in a new building next to the NSA in Malinova Dolina

Wir präsentieren eine Ein-Zimmer-Wohnung in einem Neubaukomplex im sich dynamisch entwickelnden Stadtteil Malinova Dolina. Der Komplex hat eine kommunikative Lage am neuen Boulevard „Prof. Krikor Azaryan “, 5 Gehminuten von der National Sports Academy und den vielen Einrichtungen der Student City entfernt.

Die Wohnung befindet sich im zweiten Stock und ist nach Westen ausgerichtet. Sie bietet eine Gesamtfläche von 72,08 m². Die Aufteilung ist wie folgt: Eingangsbereich, Wohnzimmer mit Küche und Essbereich, Schlafzimmer, Bad mit WC, Nasszelle/Abstellraum und Terrasse mit Zugang von beiden Räumen.

Malinova Dolina ist ein neuer Stadtteil in Sofia, der sich schnell entwickelt und in naher Zukunft aufgrund der sauberen Luft, der Aussicht auf die Berge des Vitosha-Gebirges und der im Bau befindlichen Infrastruktur zu einer der besten und beliebtesten Wohngegenden werden wird - neu niedrige Wohnbauten. , neue Straßen, Anbindung an die Ringstraße durch Prof. Krikor Azaryan“ und ausgewiesene Grundstücke für Schule und Kindergarten.

Das neu erbaute Gebäude, das wir präsentieren, erstreckt sich über 4 Etagen, darunter ein Erdgeschoss mit Geschäften und einer Tiefgarage.
Auf den Wohnetagen befinden sich Ein-, Zwei- und Vier-Zimmer-Wohnungen, die nach bulgarischem Staatsstandard auf Putz und Spachtelqualität zum Verkauf angeboten werden. Für jede Wohnung im Erdgeschoss steht ein individueller, großzügiger Garten zur Verfügung.

Die Beheizung der Wohnungen erfolgt mit Gas, da der Investor in jeder Immobilie eine Installation errichten wird, der Gaskessel eine Wahl der zukünftigen Eigentümer sein wird und nicht im Preis der Wohnungen enthalten ist.

Spezifikationen:
● Ziegel - Wienerberger;
● Fassade – eine Kombination aus Klinkerstein und 10 cm Wärmedämmung aus Steinwolle;
● Tischlerei - Rehau, 6-Kammer, Dreifachverglasung, die Fenster sind 4 Jahreszeiten;
● Türen - Massiv;
● Heizung - Gasinstallation;
● Geländer - Glas;
● Aufzug - lautlos, elektrisch;
● Gemeinsame Teile - Naturstein und Latex.

Wartungsgebühr - Eigentümer entscheiden auf einer Hauptversammlung.

Die Haupttätigkeit des im Jahr 2017 gegründeten Bau- und Investmentunternehmens ist die Investition in den Bau neuer und moderner Wohngebäude, mit Fokus auf Bauqualität und Funktionalität von Neubauten. Bisher hat das Unternehmen mehrere Wohngebäude in seinem Portfolio, hauptsächlich in den südlichen Stadtteilen von Sofia.

Konstruktionsplan:
Gesetz 16 (Benutzungserlaubnis) ist für Ende Oktober 2023 geplant.

Zahlungs Plan:
● 20 % bei Unterzeichnung eines Vorvertrags;
● Der Rest wird individuell mit dem Investor vereinbart.

Finanzierung des Kaufs
Bankhypothekendarlehen werden von unserem Kreditcenter SUPER CREDIT zu den niedrigsten Zinssätzen und Selbstbehaltssätzen bereitgestellt.


Besichtigungen
Wir können eine Besichtigung der Immobilie zu einer für Sie passenden Zeit vereinbaren. Bitte kontaktieren Sie den für dieses Angebot zuständigen Makler und teilen Sie ihm die von Ihnen gewünschte Uhrzeit mit.

Reservierung der Immobilie
Gegen eine nicht erstattete Anzahlung in Höhe von 2.000 Euro wird die Immobilie reserviert. Weitere Besichtigungen mit anderen Käufern finden nicht statt und Makler beginnt mit der Vorbereitung der Dokumente für den Abschluss des endgültigen Vertrags für Eigentumsübertragung. Bitte kontaktieren Sie den zuständigen Makler für mehr Information über den Kauf einer Immobilie und Zahlungsarten.

Zusatzleistungen und Kundendienst
Wir sind ein seriöses Unternehmen und werden nicht nur während des Kaufs, sondern auch danach bei Ihnen sein und Ihnen auf Ihren Wunsch zusätzliche Dienstleistungen anbieten, um die neu gekaufte Immobilie vollständig und nahtlos zu nutzen. Die Dienstleistungen, die wir anbieten können, umfassen die Erlangung einer Hypothekengenehmigung, eine Versicherung für bewegliche und unbewegliche Sachen, eine Lebensversicherung, eine Kranken- und Autoversicherung, Bau- und Reparaturaktivitäten, Möbel, Rechts- und Buchhaltungsdienstleistungen usw.
Bei uns können Sie nicht nur eine Immobilie mieten, sondern auch eine Reihe von Zusatzleistungen in Anspruch nehmen. Wir können Versicherungen für bewegliches und unbewegliches Vermögen, Lebensversicherungen, Kranken- und Kfz-Versicherungen, Bau- und Reparaturarbeiten, Möbel, Rechts- und Buchhaltungsdienstleistungen usw. anbieten.