Haus in Lesicharka

Wenden wir uns diesem exklusiven Objekt aus dem Portfolio unserer Agentur im Bereich Luxusimmobilien zu.
Wir präsentieren zum Verkauf ein modernes und stilvolles Haus auf einem privaten, professionell angelegten Grundstück mit einer Fläche von 5300 m², komplett eingezäunt und mit Parkplätzen für mehrere Autos. Das Grundstück hat keine unmittelbaren Nachbarn, ist aber nicht von der Siedlung isoliert. Das Dorf ist gut organisiert, nur 10 Minuten von den Städten Gabrovo und Dryanovo und 30 Minuten mit dem Auto von der alten Hauptstadt Veliko Tarnovo entfernt. Die Umgebung bietet eine gute Straßeninfrastruktur, alle notwendigen modernen Kommunikationsmittel, ein lokales Geschäft, regelmäßige Stadt- und Schultransporte nach Gabrovo.
Das Haus hat eine bebaute Fläche von 360 qm auf zwei Etagen.
Beschreibung :
- Eingangshalle, Service-/Waschküche mit Bad
Rechts neben der Eingangshalle befinden sich:
- Wohnzimmer mit Essbereich und offenem Kamin
- voll ausgestattete Küchenzeile
- Badezimmer mit Sanitäreinheit
- Innentreppe
-zwei Schlafzimmer, von denen eines zu einer überdachten Terrasse führt
Links neben der Eingangshalle befinden sich:
- ein Wohnzimmer mit mehreren separaten Sitzbereichen, einem Panoramakamin und einem Essbereich
- Übergang zum Wohnzimmer voll ausgestattete Küche
Eine Innentreppe führt in den zweiten Stock, wo sich die Schlafzimmer befinden:
- ein Schlafzimmer, das als Büro genutzt wird und auf eine Loggia mit Ruhebereich und Waldblick führt
- das Hauptschlafzimmer mit Terrasse, das mit einem Garderobenraum mit Terrasse übergeht
- Badezimmer mit Badewanne und WC

Der Zugang vom Wohnzimmer durch eine Doppeltürfenster führt zum Sommer-Ess- und Ruhebereich mit Blick auf den Wald. Es gibt einen Grill, einen Gaskamin und auch ein massives Nebengebäude von 40 qm.
Das Anwesen verfügt auch über einen Dachboden und einen Keller mit internem und externem Eingang, mit drei Lagerräumen, in denen sich befinden: Pelletbrenner mit 450-kg-Trichter - 200-l-Kombikessel, 1400-l-Wasserspeicher mit Pumpe - Bodenbrunnen und Pumpe, die liefern unabhängige und alternative Quellen der Wärme- und Wasserversorgung
Die Immobilie befindet sich in ausgezeichnetem Zustand:
- Aluminiumheizkörper zum Heizen;
- neue Elektro- und Toninstallation
- Möbliert, wobei die meisten Möbel einzigartig sind, aus Naturholz, speziell für das Anwesen entworfen.
- maßgefertigter Eichenboden im Hauptwohnzimmer;
- neue Sechskammer-/Vierjahreszeitenverglasung;
- Boden- und Deckenisolierung.


Für weitere Informationen und einen Besichtigungswunsch kontaktieren Sie uns!


Besichtigungen
Wir können eine Besichtigung der Immobilie zu einer für Sie passenden Zeit vereinbaren. Bitte kontaktieren Sie den für dieses Angebot zuständigen Makler und teilen Sie ihm die von Ihnen gewünschte Uhrzeit mit.

Reservierung der Immobilie
Gegen eine nicht erstattete Anzahlung in Höhe von 2.000 Euro wird die Immobilie reserviert. Weitere Besichtigungen mit anderen Käufern finden nicht statt und Makler beginnt mit der Vorbereitung der Dokumente für den Abschluss des endgültigen Vertrags für Eigentumsübertragung. Bitte kontaktieren Sie den zuständigen Makler für mehr Information über den Kauf einer Immobilie und Zahlungsarten.

Zusatzleistungen und Kundendienst
Wir sind ein seriöses Unternehmen und werden nicht nur während des Kaufs, sondern auch danach bei Ihnen sein und Ihnen auf Ihren Wunsch zusätzliche Dienstleistungen anbieten, um die neu gekaufte Immobilie vollständig und nahtlos zu nutzen. Die Dienstleistungen, die wir anbieten können, umfassen die Erlangung einer Hypothekengenehmigung, eine Versicherung für bewegliche und unbewegliche Sachen, eine Lebensversicherung, eine Kranken- und Autoversicherung, Bau- und Reparaturaktivitäten, Möbel, Rechts- und Buchhaltungsdienstleistungen usw.
Bei uns können Sie nicht nur eine Immobilie mieten, sondern auch eine Reihe von Zusatzleistungen in Anspruch nehmen. Wir können Versicherungen für bewegliches und unbewegliches Vermögen, Lebensversicherungen, Kranken- und Kfz-Versicherungen, Bau- und Reparaturarbeiten, Möbel, Rechts- und Buchhaltungsdienstleistungen usw. anbieten.