Produktionsgebäude mit separatem Büroteil, Gebäude mit Küche und Restaurant sowie Lagerflächen

Wir bieten ein massives Produktionsgebäude mit einer bebauten Fläche von 2453 m² und einer unbebauten Fläche von 14943 m² in Gotse Delchev zum Verkauf an.
Das Grundstück hat eine Fläche von 17.396 Quadratmetern.

Industriegebäude und zum Verkauf stehende Immobilien in Bulgarien sind auf dem Markt nicht üblich. Normalerweise ist ihr Preis etwas höher, da es sich normalerweise um ein entwickeltes Geschäft handelt, das Gewinn bringt.

Industriebauten und Immobilien sind ein gutes Investment, da sich dieser Marktsektor dynamisch entwickelt und der klaren Logik der Marktmechanismen unterliegt. Die Phase des Wirtschaftswachstums und die Entwicklung des Neubaus haben eine Nische mit Möglichkeiten geschaffen, das gesamte Unternehmen zu verkaufen.

Bebaute Gebiete:
▪ Verwaltungsgebäude auf 12 Etagen mit bebauter Fläche von 331 qm und Gesamtfläche von 3974 qm;
▪ Zweistöckiges Gebäude mit Küche und Restaurant mit einer bebauten Fläche von 620 qm und einer Fläche von 1240 qm;
▪ Dreistöckiges massives Gebäude mit einer bebauten Fläche von 684 m² und einer Fläche von 2052 m²;
▪ Checkpoint von 39 qm.

Gesamtfläche - 8934 qm

Unbebaute Fläche - 14943 qm

Kommunikation - Sanitär- und Stromversorgung funktionieren. Eigenes Umspannwerk 400 KWA.
Es befindet sich in einem Industriegebiet, das an die Regulierung grenzt, 10 Gehminuten vom Zentrum von Gotse Delchev entfernt.
Neben dem Eingang des Grundstücks befindet sich ein städtischer Parkplatz.
Das Gelände des Grundstücks ist flach.
Das Anwesen verfügt über einen funktionierenden Fernbusbahnhof.
Die Stadt Gotse Delchev befindet sich an einem strategischen geografischen Ort:
▪ Skigebiet Bansko ist 48 km entfernt;
▪ Grenzkontrollpunkt mit Griechenland Exochi / Ilinden - 22 km;
▪ Stadt Kavala Griechenland - 100 km;
▪ Republikanischer Flughafen Kavala - 120 km;
▪ Internationaler Flughafen Thessaloniki - 220 km;
▪ Entwickelter ländlicher Tourismus – das Dorf Leshten, das Dorf Kovachevitsa, das Dorf Delchevo usw .; ▪ 2 km von Gotse Delchev entfernt befindet sich ein ehemaliger Militärflughafen, der von einem privaten Unternehmen gekauft wurde und im Rahmen eines Projekts zur Eröffnung eines internationalen Flughafens / auch dem Ferienort Bansko dienen wird, da die geografischen Bedingungen den Bau eines Flughafens nicht zulassen /.

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