Bergvilla, im mediterranen Stil eingerichtet, 5 Autominuten vom Zentrum von Borowets entfernt

Wir haben 2 weitere Villen im selben Komplex zum Verkauf. Siehe hier:
• Villa G001
• Villa G003

Wir präsentieren Ihnen mit exklusiven Verkaufsrechten, diese äußerst luxuriöse und komplett eingerichtete Bergvilla (G002) in perfektem Zustand, bezugsfertig. Die Villa befindet sich in einem jahrhundertealten Kiefernwald im ältesten und renommiertesten bulgarischen Skigebiet Borowets. Die Entfernung zum Zentrum von Borowets (Talstation der Gondelbahn) beträgt ca. 2,5 km und ist in weniger als 5 Minuten mit dem Auto auf der asphaltierten Hauptstraße zu erreichen, die den ganzen Winter über gepflegt und schneebefreit wird. Die Entfernung zur Hauptstadt Sofia beträgt ca. 60 km, nach Plowdiw ca. 120 km. Der nächstgelegene Flughafen befindet sich im 69 km entfernten Sofia

Das Anwesen befindet sich auf dem Territorium eines geschlossenen Komplexes mit vielen Extras und ganzjähriger Wartung. Der Komplex besteht aus mehreren Apartmentgebäuden, Villen, Hotel, Restaurant und Bar, Konferenzsälen und Sport- und Erholungsgebiet. Das Spa - Bereich bietet eine große Auswahl an Behandlungen und Massagen, einen Innenpool, einen Whirlpool, eine Sauna und ein Dampfbad.

Die Villa wurde 2010 erbaut und wird seit 2015 möbliert und aktiv genutzt. Die Materialien und Ausbauarbeiten sind auf höchstem Niveau. Der jetzige Eigentümer hat das Anwesen in einem einfachen Interieur gekauft und dann mit einem berühmten Architekten aus Griechenland ein spezielles Innendesign im klassischen mediterranen Stil vorbereitet, nach dem die Villa fertig gestellt und mit aus Griechenland importierten Möbeln eingerichtet wurde. Die Zimmer sind in hellen Tönen mit hellen Farbakzenten gehalten. Die Böden im Haus sind aus Echtholz, die Bäder aus italienischem Marmor. Weiße und schwarze Geräte sind von hoher Klasse. Alle Möbel, Geräte, und Kunstgegenstände (mit Ausnahme einiger Gegenstände von emotionalem Wert für den Eigentümer) sind im Preis inbegriffen, und die Immobilie wird in der hier dargestellten Form vollständig verkauft. Die gesamte Innenausstattung der Villa in Kombination mit sorgfältig ausgewählten Möbeln, Accessoires und Elementen der Innenausstattung machen das Anwesen nicht nur modern, sondern auch äußerst gemütlich.

Die Villa hat eine Fläche von 134 Quadratmetern und verfügt im Erdgeschoss über ein riesiges Wohnzimmer mit offener Küche im amerikanischen Stil, Essbereich, Ausgang zum Hinterhof des Hauses. Eine Toilette befindet sich auf der ersten Ebene. Auf der zweiten Ebene befinden sich 2 Schlafzimmer, jedes mit separatem Bad und WC. Jedes der Schlafzimmer hat auch einen eigenen Balkon mit Blick auf den Wald und das Innere der Anlage.

Das Haus wird mit einer Gasheizung beheizt, mit einem eigenen Kessel und einem eigenen Zähler. Es ist mit Kabel-TV und Internet ausgestattet.
Neben dem Grundstück befindet sich ein Parkplatz, der nur vom Eigentümer oder seinen Gästen genutzt wird. Der Außenparkplatz des Komplexes kann ebenfalls kostenlos genutzt werden.

Alle Sport- und Freizeit-Extras in der Anlage können von den Eigentümern der Villa genutzt werden. Einige sind kostenlos, wie die Nutzung von Outdoor-Fitnessgeräten, während andere gegen eine geringe Gebühr zur Verfügung stehen. Es ist möglich, eine Mitgliedskarte zu kaufen, die Zugang zum Spa-Bereich des Komplexes gibt - Schwimmbad, Sauna, Dampfbad, Fitness - Mitgliedskarte für eine 4-köpfige Familie kostet etwa 500 ˆ pro Jahr. Mit der Familienmitgliedschaftskarte erhalten Sie außerdem 10 % Ermäßigung im Restaurant und in der Bar.

Ganzjährige Verwaltung und Wartung des Komplexes ist vorgesehen.
Die Wartungsgebühr beträgt 100 ˆ (ohne MwSt. ) pro Monat oder 1200 ˆ pro Jahr.

Wir haben die Möglichkeit, dem neuen Eigentümer Hausverwaltungs- und Mietverwaltungsdienste anzubieten, um Rentabilität aus der kurzfristigen Vermietung an Touristen oder langfristig an Mieter zu generieren. Das Mieten in diesem Komplex bietet eine hohe Rentabilität angesichts des Status des Ferienortes Borowets und der äußerst prestigeträchtigen Lage des geschlossenen Komplexes mit dem Vorteil seiner Extras.

Wir haben 2 weitere Villen im selben Komplex zum Verkauf. Siehe hier:
• Villa G001
• Villa G003

Für nähere Informationen wenden Sie sich bitte an den für das Angebot zuständigen Makler!