Apartment in a modern complex with business areas next to the new Retail Park

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Immobilientyp
2-Raum-Neubau-Apartments

Standort
Center Viertel / Russe (Rousse) / Bulgarien

Anzahl der Etagen
13

Etage
9

Aufzug
ja

Zimmer
2

Schlafzimmer
1

Badezimmer
1

Balkone (Terrassen)
1


Gesamtfläche
90.07 m²

Wohnfläche
62.81 m²

Gemeinschaftsräume
27.26 m²

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Infopaket

Zustand
BDS (auf Grundierung und Spachtelmasse)

Ausstattung

Heizung
Klimaanlagen / Zentralheizung

Entfernung
185km

Letzte Aktualisierung
26.10.2023 t.

 
 

Entfernung zu
  • Flughafen Varna (VAR): 185km
Ausblick
  • Stadt
Bau
  • Ziegelwerk
Heizung
  • Klimaanlagen
  • Zentralheizung
Administrative Information zum Angebot
TYP DER GEMEINSCHAFTSRÄUME
  • Abhangdecke
  • Granit-Fliesen
  • Naturstein-Fliesen
SANITÄR- UND HILFSANLAGEN
  • Badezimmer mit Toilette
DÄMMUNG UND INNENAUSBAU
  • Spachteln und Estrich
EXTRAS IM GEBÄUDE
  • Aufzug
  • Geschlossener Komplex
  • Luxuriöse Gemeinschaftsräume
ANDERE
  • Nah zu Lebensmittelgeschäften

Der Text wurde ins Deutsche mithilfe einer automatischen Software übersetzt und es ist möglich, dass er Ungenauigkeiten enthält. Sie können den Text in der originalen Sprache oder seine Übersetzung in andere Sprachen lesen: Der Text wurde automatisch übersetzt

Wir präsentieren eine Zweizimmerwohnung zum Verkauf in einem multifunktionalen, gemischt genutzten Gebäude mit modernem Aussehen im Zentrum von Rousse.

Das Anwesen befindet sich im 9. Stock, mit Ostausrichtung und einem angenehmen Stadtpanorama. Es besteht aus 90,07 Quadratmetern Gesamtfläche: Eingangshalle, Bad/WC, Schlafzimmer und Wohnzimmer mit einem gemeinsamen Balkon.

Bauarbeiten im Gange.

Beim Bau dieses besonderen Projekts wurden hochwertige Materialien zur Gewährleistung des Standards der Energieeffizienz, mit dem Konzept von Komfort und Lebensqualität, einem günstigen Geschäftsumfeld und einer strategischen Lage festgelegt. Im Erdgeschoss des Gebäudes werden Gewerbebetriebe mit Unternehmensdienstleistungen angesiedelt, in natürlicher Verbindung mit dem neu errichteten Fachmarktzentrum nebenan. In der Umgebung des Gebäudes wird es alles geben, was der moderne Mensch des 21. Jahrhunderts braucht: sportlich attraktive, kommerzielle, finanzielle und administrative Objekte sowie andere Objekte.

In den drei Untergeschossen sind auf einer Fläche von über 5.000 qm ausreichend Stellplätze mit komfortablen und breiten Rangierflächen und beidseitigen Rampen vorhanden.

Über den Geschäften entstehen 4 Büroebenen mit insgesamt 29 Büros, die über einen separaten Eingang, auf der Westseite des Erdgeschosses, mit zwei Aufzügen und einem separaten Treppenhaus erschlossen werden.

Die Gesamtzahl der Wohngeschosse beträgt acht mit 74 Wohneinheiten. Zwei-, Drei- und Vierzimmerwohnungen. Die Wohnungen sind nach BDS vermietet. Der Zugang zu ihnen erfolgt über einen separaten Eingang an der Nordfassade des Gebäudes mit separatem Treppenhaus und zwei modernen Aufzügen, die auch mit den Tiefgaragen verbunden sind.

Für Warmwasser und Heizung ist eine zentrale Wärmeversorgung vorgesehen, für den Sommer besteht zusätzlich die Möglichkeit von Klimaanlagen mit festen Einbauorten, um die Ästhetik der Fassaden zu wahren. Die Wärmedämmung erfolgt mit 10 cm Mineralwolle und gewährleistet so den Energieeffizienzstandard, der zur Optimierung des Ressourcenverbrauchs, des Komforts zu jeder Jahreszeit und des Brandschutzes des Komplexes beiträgt.

Die Gemeinschaftsräume werden mit Granitböden, Granitfliesen, abgehängten Decken und modernen Innenlösungen ausgestattet. Es sind individuelle Zugangskontrollen und Videoüberwachung vorgesehen.

Der angegebene Preis versteht sich ohne Mehrwertsteuer.

Kontaktieren Sie uns für eine Beratung bezüglich der Art der Immobilie, an der Sie in diesem Komplex in Ruse interessiert sind!
Besichtigungen
Wir können eine Besichtigung der Immobilie zu einer für Sie passenden Zeit vereinbaren. Bitte kontaktieren Sie den für dieses Angebot zuständigen Makler und teilen Sie ihm die von Ihnen gewünschte Uhrzeit mit.

Reservierung der Immobilie
Gegen eine nicht erstattete Anzahlung in Höhe von 2.000 Euro wird die Immobilie reserviert. Weitere Besichtigungen mit anderen Käufern finden nicht statt und Makler beginnt mit der Vorbereitung der Dokumente für den Abschluss des endgültigen Vertrags für Eigentumsübertragung. Bitte kontaktieren Sie den zuständigen Makler für mehr Information über den Kauf einer Immobilie und Zahlungsarten.

Zusatzleistungen und Kundendienst
Wir sind ein seriöses Unternehmen und werden nicht nur während des Kaufs, sondern auch danach bei Ihnen sein und Ihnen auf Ihren Wunsch zusätzliche Dienstleistungen anbieten, um die neu gekaufte Immobilie vollständig und nahtlos zu nutzen. Die Dienstleistungen, die wir anbieten können, umfassen die Erlangung einer Hypothekengenehmigung, eine Versicherung für bewegliche und unbewegliche Sachen, eine Lebensversicherung, eine Kranken- und Autoversicherung, Bau- und Reparaturaktivitäten, Möbel, Rechts- und Buchhaltungsdienstleistungen usw.
Bei uns können Sie nicht nur eine Immobilie mieten, sondern auch eine Reihe von Zusatzleistungen in Anspruch nehmen. Wir können Versicherungen für bewegliches und unbewegliches Vermögen, Lebensversicherungen, Kranken- und Kfz-Versicherungen, Bau- und Reparaturarbeiten, Möbel, Rechts- und Buchhaltungsdienstleistungen usw. anbieten.
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Standort
(ungefähr)

Auf der Karte ist der ungefähre Standort der Immobilie/des Wohnkomplexes mit roter Markierung angezeigt.

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