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Geräumige Gewerbeflächen zum Verkauf in der Cherkovna-Straße im breiten Zentrum

Ungültiges Angebot
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VERKAUFT
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Immobilientyp
Laden
(Gewerbeimmobilie)


Standort
Suhata Reka Viertel / Sofia (Sofia) / Bulgarien

Anzahl der Etagen
8

Aufzug
ja


Gesamtfläche
183.04 m²

Wohnfläche
153.51 m²

Gemeinschaftsräume
29.53 m²


Mit Akt 16

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Infopaket

Zustand
BDS (auf Grundierung und Spachtelmasse)

Ausstattung
Unmöbliert

Heizung
Zentralheizung

Klimaanlage
Klimatisiert

Entfernung
2.5km 10km 6km

Letzte Aktualisierung
15.12.2022 t.

 
 

Entfernung zu
  • Lift im Gebirge: 10km
  • Stadtzentrum: 2.5km
  • Flughafen Sofia (SOF): 6km
Ausblick
  • Innenhof
  • Stadt
Bau
  • Stahlbetonbau
  • Ziegelwerk
Heizung
  • Zentralheizung
Klimaanlage
  • Klimatisiert
Administrative Information zum Angebot
GASVERSORGUNG, ELEKTRIZITÄT
  • Strom
WASSERVERSORGUNG
  • Wasser
  • Wasserversorgung
TYP DER GEMEINSCHAFTSRÄUME
  • Mit Latex gestrichene Wände
FASSADE
  • Außendämmung
  • Hinterlüftete Fassade
  • Mineralischer Putz
AUFZÜGE
  • Luxuriöse Aufzüge
DACH
  • Dachdämmung
  • Flachdach
KANALISATION
  • Städtische Kanalisation
SANITÄR- UND HILFSANLAGEN
  • Balkons
  • Parkplatz
  • Stellplatz
  • Tiefgarage
  • Veranda
EXTRAS IM GEBÄUDE
  • Aufzug
  • Geschlossener Komplex
  • Luxuriöse Gemeinschaftsräume
  • Pförtner
HOF UND GARTEN
  • Gut gepflegter Garten
ZUGANG ZUR IMMOBILIE UND TELEKOMMUNIKATIONEN
  • Asphaltstraße
ANDERE
  • Nah zu Lebensmittelgeschäften

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Wir präsentieren eine Gewerbeimmobilie zum Verkauf in einem neuen Wohngebäude mit Gesetz 16 vom Februar 2022, das sich im weiten Zentrum von Sofia, in der Cherkovna-Straße, in der Nähe einer neuen U-Bahnstation befindet. Das Gebäude liegt einen 10-minütigen Spaziergang von der Oborishte-Straße, eine 4-minütige Fahrt oder einen 15-minütigen Spaziergang vom Einkaufszentrum Serdika Center Mall entfernt. Supermärkte, Schulen und Kindergärten sind zu Fuß erreichbar. Das wichtigste Zentrum der Hauptstadt, die Alexander-Newski-Kathedrale und die Universität Sofia sind nur 5 Fahrminuten oder etwa 20 Gehminuten entfernt.

Der Raum befindet sich im Erdgeschoss und eignet sich für alle Arten von Geschäften, Restaurants, Cafés.

Auf Wunsch des Käufers kann unser After-Sales-Service-Team professionelle Lösungen für die Endbearbeitung vor Ort, das Innenarchitekturprojekt und die Lieferung von Möbeln auf Bestellung des Kunden gemäß seinem spezifischen Budget anbieten.

Merkmale des Komplexes:
Cherkovna Residence ist ein neues Wohnprojekt - das Ergebnis der gemeinsamen Bemühungen talentierter Sofia-Architekten und einer bewährten Bau- und Investmentgesellschaft, die über ein beeindruckendes Portfolio erfolgreich umgesetzter Projekte verfügt. Der neue Apartmentkomplex im weiten Zentrum von Sofia kombiniert ein hochmodernes Design mit hochwertigen Materialien und einzigartiger Ergonomie für einen komfortablen Lebensstil mit minimalen Energie- und Wartungskosten.

Alle Wohnungen im Gebäude sind verkauft.

Der neue bewachte Komplex wird aus 8 Wohnabschnitten bestehen, die in 3 Gebäude unterteilt sind. Die Gebäude sind um das Herz des Komplexes herum angeordnet - ein gemeinsamer Innenhof ohne Zugang für Autos mit reich begrünten Bereichen und Erholungsgebieten für die Bewohner. Das Projekt ist bis ins letzte Detail durchdacht. Es besteht nicht nur aus Wohnungen, sondern auch aus einem Einkaufsviertel mit Restaurants, Geschäften, einer Bank, einem Zahnarztstudio und vielen anderen Dienstleistungen für die Bewohner des Komplexes. Die drei Untergeschosse bieten für jedes Haus den nötigen Garagen- oder Stellplatz.

Die Wohngeschosse sind so konzipiert, dass sie den Bewohnern maximalen Komfort und Ruhe bieten. Teure Fassadenmaterialien sorgen nicht nur für Langlebigkeit der Vision von Gebäuden, sondern auch für eine gute Schall- und Wärmedämmung von Wohnräumen. Die Schlafzimmer der Wohnungen sind zum ruhigen Innenhof ausgerichtet, um Gemütlichkeit zu bieten. Darüber hinaus verfügt der Komplex über Videoüberwachung, kontrollierten Zugang und 24-Stunden-Sicherheitsdienst.

Der Komplex wird dank der einzigartigen architektonischen Lösung für Sofia eine denkwürdige Spur in der Urbanisierung der Hauptstadt hinterlassen: Durchbrüche in der Fassade, die das Innere und Äußere vereinen, die Luftzirkulation verbessern, viel Licht von Süden und Westen in die Stadt bringen Garten. Die Durchbrüche sind als Patio mit Ruhebänken und Grünflächen mit dekorativem Holz in der Mitte gelöst.


Besichtigungen
Wir können eine Besichtigung der Immobilie zu einer für Sie passenden Zeit vereinbaren. Bitte kontaktieren Sie den für dieses Angebot zuständigen Makler und teilen Sie ihm die von Ihnen gewünschte Uhrzeit mit.

Reservierung der Immobilie
Gegen eine nicht erstattete Anzahlung in Höhe von 2.000 Euro wird die Immobilie reserviert. Weitere Besichtigungen mit anderen Käufern finden nicht statt und Makler beginnt mit der Vorbereitung der Dokumente für den Abschluss des endgültigen Vertrags für Eigentumsübertragung. Bitte kontaktieren Sie den zuständigen Makler für mehr Information über den Kauf einer Immobilie und Zahlungsarten.

Zusatzleistungen und Kundendienst
Wir sind ein seriöses Unternehmen und werden nicht nur während des Kaufs, sondern auch danach bei Ihnen sein und Ihnen auf Ihren Wunsch zusätzliche Dienstleistungen anbieten, um die neu gekaufte Immobilie vollständig und nahtlos zu nutzen. Die Dienstleistungen, die wir anbieten können, umfassen die Erlangung einer Hypothekengenehmigung, eine Versicherung für bewegliche und unbewegliche Sachen, eine Lebensversicherung, eine Kranken- und Autoversicherung, Bau- und Reparaturaktivitäten, Möbel, Rechts- und Buchhaltungsdienstleistungen usw.
Bei uns können Sie nicht nur eine Immobilie mieten, sondern auch eine Reihe von Zusatzleistungen in Anspruch nehmen. Wir können Versicherungen für bewegliches und unbewegliches Vermögen, Lebensversicherungen, Kranken- und Kfz-Versicherungen, Bau- und Reparaturarbeiten, Möbel, Rechts- und Buchhaltungsdienstleistungen usw. anbieten.
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Standort
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