Erstklassige Dreizimmerwohnung in einem Boutique-Neubau

Wir präsentieren eine erstklassige Dreizimmerwohnung, Teil eines kleinen Boutique-Gebäudes im Stadtteil „Lozenets“.

Mit Gesetz 16.

Das luxuriöse Gebäude befindet sich im prestigeträchtigsten Teil des Viertels, in unmittelbarer Nähe der Lozenets Residence. Die Gegend ist ruhig, friedlich, mit viel Grün und hervorragender Verkehrsanbindung.

Die Wohnung befindet sich im fünften Stock und bietet eine Fläche von 172,15 m² bzw. 148,46 m². Wohnung/, komfortabel aufgeteilt in: Eingangshalle, geräumiges Wohnzimmer mit Küche und Essbereich/Abstellraum/, zwei Schlafzimmer, zwei Badezimmer mit WC, Abstellraum, separates WC, Nasszelle, drei Terrassen. Die Immobilie wird qualitativ nach BDS fertiggestellt angeboten.

Parameter:
Wohnzimmer - 38,86 m².
-Schlafzimmer-16,97 qm
-Schlafzimmer-14,88 qm
-Badezimmer-7,10 qm
-Badezimmer-4,10 qm
-Dreshnk-8,29 qm
-Flur-7,52 qm
-Nasszelle -1,80 qm
-WC-1,82 qm
-Terrassen -4,58 qm, 2,11 qm und 6,44 qm.


Das Gebäude erstreckt sich über 6 Ebenen und verfügt über eine elegante architektonische Vision mit einer Fassade aus Glas und Naturstein. Kompromisslose Bauqualität mit Materialien und Techniken der Spitzenklasse. Insgesamt wurden 11 Wohnungen entworfen, zwei auf jeder Etage und ein geräumiges Penthouse auf der letzten Ebene. Parkmöglichkeiten gibt es in 11 Garagen im Untergeschoss, davon zwei Doppelgaragen.

Baulösungen und Ausbauarbeiten der Extraklasse:

• abgehängte Fassade, mit Stein verkleidet, Isolierung aus 10 cm laminierter Stein-Mineralwolle;
  
• Fassadenwände von Wohnungen - Ziegel 25 cm Wienerberger Porotherm 25 N+F;
  
• Trennwände zwischen den Wohnungen – 25 cm, Wienerberger Porotherm N+F Ziegel und schallisoliert mit Stein-Mineralwolle;
  
• Ziegeltrennwände in den Wohnungen - Wienerberger Porotherm 12 N+F.
  
• Tischlerei – Aluminiumsystem Schüco AWS 75 SI mit verdeckter Hardware und Dreifachverglasung;
  
• individuelle Luft-Wasser-Wärmepumpe zum Heizen und Kühlen mit der Möglichkeit, den Boiler, Konvektoren und Lira im Badezimmer mit Strom zu versorgen;
  
• Wasser-Fußbodenheizung in jedem Raum installiert;
  
• getönte Balustraden aus gehärtetem Triplexglas;
  
• luxuriöse, leise elektrische Aufzüge;
  
• luxuriös ausgeführte gemeinsame Teile nach einem Designprojekt.
  

Das Projekt ist die Arbeit einer Investmentgesellschaft mit über 20 Jahren Erfahrung, mit einer klaren Vision und Prinzipien im Bereich des Bauens und der Realisierung von Wohn-, Verwaltungs- und Industriegebäuden.

Für eine professionelle Beratung und weitere verfügbare Immobilien im Gebäude wenden Sie sich bitte an den für das Angebot zuständigen Makler.
Wir arbeiten an diesem Projekt ohne Provision des Käufers!



Besichtigungen
Wir können eine Besichtigung der Immobilie zu einer für Sie passenden Zeit vereinbaren. Bitte kontaktieren Sie den für dieses Angebot zuständigen Makler und teilen Sie ihm die von Ihnen gewünschte Uhrzeit mit.

Reservierung der Immobilie
Gegen eine nicht erstattete Anzahlung in Höhe von 2.000 Euro wird die Immobilie reserviert. Weitere Besichtigungen mit anderen Käufern finden nicht statt und Makler beginnt mit der Vorbereitung der Dokumente für den Abschluss des endgültigen Vertrags für Eigentumsübertragung. Bitte kontaktieren Sie den zuständigen Makler für mehr Information über den Kauf einer Immobilie und Zahlungsarten.

Zusatzleistungen und Kundendienst
Wir sind ein seriöses Unternehmen und werden nicht nur während des Kaufs, sondern auch danach bei Ihnen sein und Ihnen auf Ihren Wunsch zusätzliche Dienstleistungen anbieten, um die neu gekaufte Immobilie vollständig und nahtlos zu nutzen. Die Dienstleistungen, die wir anbieten können, umfassen die Erlangung einer Hypothekengenehmigung, eine Versicherung für bewegliche und unbewegliche Sachen, eine Lebensversicherung, eine Kranken- und Autoversicherung, Bau- und Reparaturaktivitäten, Möbel, Rechts- und Buchhaltungsdienstleistungen usw.
Bei uns können Sie nicht nur eine Immobilie mieten, sondern auch eine Reihe von Zusatzleistungen in Anspruch nehmen. Wir können Versicherungen für bewegliches und unbewegliches Vermögen, Lebensversicherungen, Kranken- und Kfz-Versicherungen, Bau- und Reparaturarbeiten, Möbel, Rechts- und Buchhaltungsdienstleistungen usw. anbieten.